大東建託 退去費用

ﾀﾞﾊﾞｺによる傷みは そっくり 敷金（補修費）から 引かれます。
後は とくなないかと。
大東1k例, 敷礼なし 鍵入居時払 退去0 家賃火災保険 日割り 後戻し

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大東建託で４年借りていましたが、退去費用は取られず全額敷金返ってきました。


ただ、私は当時一人暮らしでしたし、煙草も吸いませんでしたので、汚れはなかったです。煙草についてはわかりませんがふつうに考えると、明らかに汚れているところは敷金からひかれるのでしょうね。


女性１人や若い夫婦で退去時に立ち会うとうまくまるめこまれて、多目に敷金取る業者もいると聞いたので(大東建託はたぶんそんなことはない)、父に立ち会ってもらいました。

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払う必要なし

敷金全額返すよう請求する

必ずやり取りを

ボイスレコーダーで録音する

以前に

敷金２０万円と相殺と言われたから

じゃあ退室までに室内潰します

と壁を蹴ったら

敷金全額返す

と急に親切になりました

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２年しか住んでないしタバコも吸わない、前の人のクロスそのままだったのに退去時2万取られましたよ…
意味不明でしたが面倒で払いましたが。大東建託の物件はもう絶対住みません

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家族４人 子供３歳 １歳 新築から４年間住んでいました。

部屋のクリーニングは必ずするので五万と壁紙の小さな破れ？引っ掻いた感じ 七千×二カ所

床の傷×沢山は何も言われなかった

あとお風呂のドアのゴム 子供が噛んでちぎった 三千円

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部屋借りた時のプランによるかと。

敷金０プランならクリーニング代、畳があるなら全部交換するからその費用、壁紙代、あとふすまも交換対象だから費用発生しますよ。


１ＤＫなら７万くらいかな

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>> 6 笑

だから退去時にカネ払わなくていいって

民事裁判の判決確定したら払うべき

っていうかそれでも払わなくていい

なぜなら法律がそうなってる

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>> 7 それは敷金払ってる場合だけだよ💧

敷金最初に払わずに借りるプランの契約の場合は退去時に払うに決まってんじゃん💧そういう契約なんだから💧


知らないの❓

• << 10 だからそれも 払いたくなけりゃ 払わなくていい 知らないの？

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敷金払ってたのに、退去時全員クロス代もらってますって取られましたが…
むろん前の人のクロスそのままだったですが…

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>> 8 それは敷金払ってる場合だけだよ💧 敷金最初に払わずに借りるプランの契約の場合は退去時に払うに決まってんじゃん💧そういう契約なんだから💧 … だからそれも

払いたくなけりゃ

払わなくていい



知らないの？

• << 12 10の匿名さんが言うには、つまり あれでしょ？ 生活で普通に 汚れや 傷んだ 物は 補修する義務はないと… 故意の過失や不必要な損害は 負担せよ…と しかしこれらの基準があいまいで 時に、ぼったくり業者が 悪さする。 全て 払わなくて良いってわけではなく ｹｰｽﾊﾞｲｹｰｽって 事で✋ すよね？ （火災保険適用可能なら そちらで 保証と なりえますが）

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あっさり払う方が多いんですね。

本来、毎月払う家賃の中に現状回復する為のお金は含まれてるんです。
敷金は家賃が払えない時の為の保険みたいなもの。

だから退去時、家賃の未払いや故意に壊した・傷付けた箇所等なければ、敷金は全額返ってくるし、一円も払わなくていいんです。不動産屋によっては、契約書に変な但し書きがあるので要注意ですが。

私は煙草は吸わないのでわかりませんが、煙草も吸っちゃいけない決まりがなければ、壁紙張替代を負担する必要もなさげだし、床の傷も家具を置いたとかで付いた物なら、負担する必要ないと思います。

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>> 10 だからそれも 払いたくなけりゃ 払わなくていい 知らないの？ 10の匿名さんが言うには、つまり あれでしょ？
生活で普通に 汚れや 傷んだ 物は 補修する義務はないと…
故意の過失や不必要な損害は
負担せよ…と
しかしこれらの基準があいまいで 時に、ぼったくり業者が 悪さする。
全て 払わなくて良いってわけではなく ｹｰｽﾊﾞｲｹｰｽって 事で✋ すよね？
（火災保険適用可能なら そちらで 保証と なりえますが）

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だってその場で徴収とゆうやり方されたんですよ…
仕事の合間だったしで…
後から思ったらおかしいなと思ったけど…もう後の祭りですが…

なんかしてやられたって感じです。

• << 15 あなたが合意したから合法で 合意しなけりゃ犯罪

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故意に汚損や破損しない限り支払う必要はないかと

フローリングの凹みやキズ等の生活キズは対象外

うちは小さい子供が居たので何箇所かクロスを毟られたり、穴をあけられてましたが退去前に修正液でチョンチョンして終了

結局ハウスクリーニング代３万円のみを請求をして来ました

クリーニングをする目的は次の入居者が綺麗な状態で入ってもらう為であってクリーニングをする、しないははっきり言って管理者側等の勝手な都合

次入って欲しけりゃ前住人からクリーニング代を請求せずにそっちで金払って勝手にしろよ！
なんて思ってましたが、今までトラブル時の対応も早く、良心的、また長年住んだ愛着もあったのでクリーニング代を支払いました

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>> 13 だってその場で徴収とゆうやり方されたんですよ… 仕事の合間だったしで… 後から思ったらおかしいなと思ったけど…もう後の祭りですが… … あなたが合意したから合法で

合意しなけりゃ犯罪

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>> 15 大東建託に住んで３年になりますが旦那の急な転勤の為に引っ越す事になり明日引越し荷物搬出後、大東建託の人が来て立ち会いになります⤵3才と1才半の子供がいて壁にボールペンで落書きしたり削ってしまった箇所があるので退去時にいくら掛かるか不安で仕方ありません😖一応敷金は払ってあるのですが😣それで足りてくれればと良いんですけど⤵💧

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私は退去する時、敷金8割は戻ってきました。床に傷もありましたが、特に指摘されませんでした。

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今月引っ越しする事になりましたが90ヶ月約10年住んでいたし、猫がいたのでクロスは変えないといけないと思います。2DKでいくらぐらいになるか、計算式を教えて下さい。

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>> 18 10年ですと、壁紙の自己負担は0円かと。

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5年住んでた部屋を出るとき､途中禁煙しましたが､それまでのヤニ付き壁紙､出産したので様々な赤ちゃんグッズの粘着､壁の破損､フローリングの傷…と､ほどよく傷んでいましたが､シール剥がしの1000円のみで､あとの敷金は返って来ましたよ😃

最初は全額支払いで､しかも追加の支払い有りだったのですが､交渉したら返金になりました。


ちなみにシール剥がしの1000円は合意でした。

あれはｳﾁが悪いなぁと思うほどでしたので💦

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