不動産って。。
今賃貸アパートを仮契約中です。
仲介してもらった不動産の人に、内見の時気になったこと(換気扇が壊れてる、網戸が壊れてる、ベランダに鳥の糞がある、風呂場の匂い)を伝え、できるなら改善してほしいと話していたのですが、
改善はするが、神経質かな、と言われました(′︿‵。)アパートだから、階段や車の音は仕方ないから、気にしないように、あまり神経質になるようなら住んでもらうと困る、とまで言われました。
別に物音のことは一言も言ってません。なにかカチンときました。私は不動産と関わるのは初めてなのですが、こんなもんですか?神経質ですか?
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>> 2
どんなに家賃が安くとも、自分が納得いかない物件には住まない方がいいです。
不動産屋さんの対応も不親切ですが、条件がクソ細かいのに家賃はお安…
まあ、改善は無理なら別にいっかーくらいで伝えました。換気扇は壊れてたのでそこは直してといいましたが。
もしかして、言い方が感じ悪かったのかな?けど、そんな細かいこといってますかね、、?いくらなんでも、客商売なのに、上からすぎると思ってしまいます
- << 14 客商売といっても、オーナーとの板挟みだよ。 換気扇もかえておかないオーナーなんだから。ねえ。 不動産屋は責任とれないんだよ。
- << 16 クソ細かいっていうのは、主さんが提示した必要性条件の内容のことです。 物件数が少ない地域なのかどうか分かりませんが、例えば駅チカがいい、フローリングがいい、敷金無しがいい、とかそういう条件を当てはめてやっと見つけた物件なら、更に何か言われたら煩い客かも、ってなると思います。 ただ、主さんの条件に当てはまる物件でも、退去時に換気扇も直さないベランダの清掃もキレイにしない物件なんてろくなことないです。 排水とか大丈夫ですか。トイレや流しが頻繁に詰まったり流れが悪かったりするかもです。風呂が臭いって排水も関係します。 安いからって築年数古い物件や家主が手入れを怠っている物件は騒音より厄介ですよ。 自分ならその不動産やさんもやめて物件もやめるわ。 仮契約なんて、部屋押さえるためだけだからやめてもたいした損じゃないよ。一度引っ越してしまえば次に引っ越すって労力膨大です。
神経質とは思いません。
換気扇、網戸は当然だと思いますし、鳥の糞も入居時前には掃除しておいてほしい。お風呂の匂いも出来るだけ無くしておいてほしい。
普通だと思います。
むしろ不動産屋の方から先に、入居されるのであればコレはこーしてとあーしてと改善策を言ってほしいと思いますし、
神経質な人だと困るなぁと勝手に想像して、神経質疑いの言葉、言ってもいない音の事まで出しての横柄な言葉。不動産屋の配慮が足りないと思いました。
- << 22 そうですよね!! 古いから仕方ないとはいえ、壊れものや、汚れは改善できると思います。だいたい安い買い物じゃないし、しばらく生活するところだし、最初くらい。と思ってしまいます。
鳥のふんがあるということは、これからも洗濯しても来るってこと。それはよいのですか?
音のことは、アパートだから、壁薄いよ、ってことでいってくれたのではないですか? 住むまでわからなかった、てありますし。一番のトラブルは騒音。
あと、なにか騒音トラブルあるところなのかもしれないです。建物として。
壊れた換気扇で貸し出そうとしているオーナーのところ、なにかトラブルあってもしらんぷりだと思いますよ。よいのですか?
私も、もう一度よく考えたほうがよいと思います。すんでから嫌と思っても遅いから。
- << 23 たしかにそうですね、、 けどなにしろ物件がなくて。妥協ではありますが、まあここがベストかな、というかんじで。 鳥の糞気になりますね、、 けどやはり不動産屋の態度は気になります。父をつれていったら、そこまで言われない気もします、、
>> 5
まあ、改善は無理なら別にいっかーくらいで伝えました。換気扇は壊れてたのでそこは直してといいましたが。
もしかして、言い方が感じ悪かったのか…
クソ細かいっていうのは、主さんが提示した必要性条件の内容のことです。
物件数が少ない地域なのかどうか分かりませんが、例えば駅チカがいい、フローリングがいい、敷金無しがいい、とかそういう条件を当てはめてやっと見つけた物件なら、更に何か言われたら煩い客かも、ってなると思います。
ただ、主さんの条件に当てはまる物件でも、退去時に換気扇も直さないベランダの清掃もキレイにしない物件なんてろくなことないです。
排水とか大丈夫ですか。トイレや流しが頻繁に詰まったり流れが悪かったりするかもです。風呂が臭いって排水も関係します。
安いからって築年数古い物件や家主が手入れを怠っている物件は騒音より厄介ですよ。
自分ならその不動産やさんもやめて物件もやめるわ。
仮契約なんて、部屋押さえるためだけだからやめてもたいした損じゃないよ。一度引っ越してしまえば次に引っ越すって労力膨大です。
貸す側の者です
換気扇が壊れてる、網戸が壊れてる、ベランダに鳥の糞がある、風呂場の匂い
壊れた換気扇と網戸は、要求としては認められます。
ベランダの鳥の糞、風呂場の匂いは微妙ですね。
前の住人が退去したら、必ず室内クリーニングはします。
その時に全て掃除しますので、その後の汚れに関しては、あまり関わらないんです。
ベランダの鳥の糞は、専門の業者でなければ無理な部分もありますから、強く言えばしてもらえる可能性はあるとは思いますが、主が入居してからの分は、主が掃除するのが当たり前ですよ?
それはわかってますか?
恐らく不動産会社の方は、入居後の糞も全て、会社に要求してくるのではないかと思っての発言だと思います。
また、風呂場の匂いに関しても、清掃業者が入った後に匂ってきたなら、それは不動産会社の責任ではないです。
空いている期間が長ければ、排水溝から匂ってくる事は当然で、パイプユニッシュやカビキラーなどでご自身で掃除して、使い始めたら匂わなくなりますよ。
正直、貸す側として、自分では何もしようとせず、口うるさいだけの方はお断りされるのは、どこの不動産会社も同じですね。
特に神経質な方は、自分の事を棚にあげ、常に被害者面をして苦情ばかり言ってくるので、迷惑でしかないので。
主のような方には、アパートやらマンションやら、合わないですよ。
>> 25
貸す側の者です
換気扇が壊れてる、網戸が壊れてる、ベランダに鳥の糞がある、風呂場の匂い
壊れた換気扇と網戸は、要求として…
主さんは正しいですよ。
この方は悪質不動産に近いですね。
私も貸す側の者です。
やはり、納得のいく不動産に行くべきです。
- << 31 同意していただき安心しました、 できるなら違う不動産に行きたいですが、希望の物件はそこが管理しているようなので、仕方ないです。 そこの社長らしいですが、私はなめられたのでしょうか?安い物件だから、対応も適当?なんか残念ですよね。
- << 33 悪質ではありませんよ。 よく知りもしないクセして失礼ですね。 貸す側にもやり方がありますし、それは貸す側それぞれで違います。 アナタも貸す側の立場なら、勿論おわかりですよね? 主の場合、風呂場に関しては既に決着してるし、鳥の糞に関しても『専門の業者でなければ無理な部分もありますから、強く言えばしてもらえる可能性はある』と、私、言ってますが? 何から何まで駄目だなんて言い方もしてないですし、それを、悪質だと言うのは、そう言ったかのように決め付けてるとしか思えないんですが? 何か一つでも否定したら、全て悪質になるんですかね。 鳥の糞だって、人がいるとわかれば鳥も寄り付かなくなるでしょうから、住んでしまえば悩む事もなくなるでしょうし。 もう少し読解力と理解力をつけた方がよろしいのではないでしょうか。 まぁ、アナタとこれ以上議論するつもりはないので、これ以上私にアンカーつけられても迷惑なだけですが。 不動産会社の対応に問題があるのは確かですが、少なからず今の時代、言葉にせずとも主のような客が相手だと、そう思われるのも普通です。 対応に問題があったならばそれは、思うに留めるか、言葉にしたかの違いでしょうね。 主も初めての事らしいですが、換気扇と網戸は、交換か、最低でもは修理で要求したら通りますよ。 勿論、料金は不動産会社負担で。 鳥の糞も、度合いにもよりますが、余りに酷いようなら業者に頼んででも綺麗にしてもらうよう要求したら通りますよ。 まだ入居前でしょうから、こちらも不動産会社の負担で。
>> 28
主さんは正しいですよ。
この方は悪質不動産に近いですね。
私も貸す側の者です。
やはり、納得のいく不動産に行くべきです。
悪質ではありませんよ。
よく知りもしないクセして失礼ですね。
貸す側にもやり方がありますし、それは貸す側それぞれで違います。
アナタも貸す側の立場なら、勿論おわかりですよね?
主の場合、風呂場に関しては既に決着してるし、鳥の糞に関しても『専門の業者でなければ無理な部分もありますから、強く言えばしてもらえる可能性はある』と、私、言ってますが?
何から何まで駄目だなんて言い方もしてないですし、それを、悪質だと言うのは、そう言ったかのように決め付けてるとしか思えないんですが?
何か一つでも否定したら、全て悪質になるんですかね。
鳥の糞だって、人がいるとわかれば鳥も寄り付かなくなるでしょうから、住んでしまえば悩む事もなくなるでしょうし。
もう少し読解力と理解力をつけた方がよろしいのではないでしょうか。
まぁ、アナタとこれ以上議論するつもりはないので、これ以上私にアンカーつけられても迷惑なだけですが。
不動産会社の対応に問題があるのは確かですが、少なからず今の時代、言葉にせずとも主のような客が相手だと、そう思われるのも普通です。
対応に問題があったならばそれは、思うに留めるか、言葉にしたかの違いでしょうね。
主も初めての事らしいですが、換気扇と網戸は、交換か、最低でもは修理で要求したら通りますよ。
勿論、料金は不動産会社負担で。
鳥の糞も、度合いにもよりますが、余りに酷いようなら業者に頼んででも綺麗にしてもらうよう要求したら通りますよ。
まだ入居前でしょうから、こちらも不動産会社の負担で。
- << 35 網戸や換気扇は通る要求なのですね。 なぜ神経質と捉えられたのか腑に落ちません。やるべき事はきちんとやってくれそうなとこでしたが、あの態度。お世話になりたくありませんが、仕方ありません。 そこは地元の小さな事務所で、事務員1人とやっているみたいですが、電話を入れないと事務所はだいたい留守だし、内見も独りで行かされました。 このあたりは普通ですか?
換気扇と網戸は直して欲しいと言って当たり前だと思う。
ここは壊れてるんだから、神経質とは思わない。
ただ、鳥の糞とお風呂場の臭いについてはどの程度か分からないから何とも・・・。
ちょこっと鳥の糞で汚れている、少しだけ配管のにおいがする程度(生活を始めたら水を流すので問題がないという程度)なら、神経質に感じるかも知れない。
明らかに鳩とかが住みついていてがっつり汚れている、風呂場から異臭がするようなレベルなら、神経質とは言えないし・・・。
どのくらい汚れてたんですか?
- << 36 鳥の糞はポツポツと落ちてる程度です。まあ、自分で出来る程度ですが最初は綺麗にしておいてほしいのはわがままでしたか? 風呂場の匂いは、初めてでわからず言ったんですが、住んでないと下水が上がってくるらしいですね。それは聞いて納得したので、それ以上言ってないです。 本当未だあの態度がはらたちます。
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奢ってもらったら返すのがマナーでしょうか…
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バイト先の友達が最近冷たい気がします…
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