退去時の請求

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匿名（ ♀ ）
2012/09/26 12:28(更新日時)

妹が一人ぐらしを３年くらいしてで、今回実家に戻りました。
1年くらい前から猫を飼い、前付き合っていた人が、壁を殴り、1箇所拳大の穴があいています。
その穴については15,000と大家から言われたのですが、先ほど、不動産会社から、母の所に連絡があり、猫の引っ掻き傷が壁にあるから45,000円の支払いを言われたそうです。
私も、片付けに行ったので壁の様子は見ましたが、ちょうど穴があいてる壁の門に引っ掻き傷がありました。

45,000円の請求は普通ですか？

敷金、礼金!?は支払ったかは分かりませんが、もし支払ってた場合、どうなるか教えて頂けますか。

私は、一人で住んだことがないので分からないので、教えて下さい。

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No.1854749　2012/09/25 13:49(スレ作成日時)

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No.1 2012/09/25 14:01
名無し1

レオパレスとかなら三倍くらいだよ

契約書読んでみては

No.2 2012/09/25 14:05
匿名2 ( ♀ )

ペット禁止の所では契約違反すると、賠償金が２００～３００しますよね。
ただの修理代だけで済ませてくれてるという事ですから良心的だと思います。

No.3 2012/09/25 14:06
名無し3

ペットＯＫだったんですか？

違反なら、違反の為の罰則とか…。

ペットＯＫなら、ペット礼金って払うハズ…

No.4 2012/09/25 14:30
通行人4

契約がどうなってるのかわかりませんが、特にバカ高いとは感じませんね。

礼金はあくまでお礼のお金なので、関係(戻りは)ありません。敷金を払っているなら、そこから修繕費を引いた金額が返ってきます。払ってなかったり、足りなければ、実費です。

No.5 2012/09/25 16:41
社会人5 ( ♂ )

修理費としては普通。むしろ安い。

敷金で足が出た分の負担額かもしれないが。

仮に敷金を払っていてもそういった状況なら戻ってくることはないでしょう。

No.6 2012/09/25 17:23
匿名6 ( ♀ )

例え数ヶ所の傷でも壁紙を張り替えるのは全面になります

次の人に賃貸するのに継ぎ接ぎの壁なんて有り得ないから

その位の請求なら純粋に施工代金のみの金額です
良心的な大家さんで良かったですね

No.7 2012/09/25 17:45
ヒマ人7 ( ♀ )

ﾍﾟｯﾄ可でなければ、ﾍﾟﾅﾙﾃｨとして違反料金請求されたりする筈です！

その位なら、格安、良心的だと思います！

知り合いは、猫を飼ってて、退去費用で数十万円請求されましたょ！

No.8 2012/09/25 23:26
通行人8

他の方もおっしゃられる様に妥当な金額だと思います。
壁紙の場合、傷の大きさがどうだとかと言うよりは、貼り変えの枚数ですので。

No.9 2012/09/25 23:31
通行人8

>敷金、礼金!?は支払ったかは分かりませんが、もし支払ってた場合、どうなるか教えて頂けますか。

礼金は返ってきません。敷金は修繕費が発生したなら差額分戻ります。
なので戻ってくる金額は入居時に支払った敷金によります。

No.10 2012/09/26 00:17
匿名 ( ♀ hFtLl )

私も猫を飼っていて、引っ掻き傷があり引っ越す時１５万請求されました。

No.11 2012/09/26 12:28
名無し11 ( ♂ )

壁はｸﾛｽ(壁紙)と思いますが補修に付いて詳しく説明すると、ｸﾛｽは時と共に色あせ、日焼けで実は結構変色してる為、狭い範囲の補修に付いては新品は使わず家具の裏や設備品等の見えない隠れた部分のｸﾛｽを切り取り剥がし補修に使います。また同じ柄が製造中止で廃盤の場合も同じです。

請求額から視ると角だけじゃなく広範囲なのでは？
引っかき傷が広範囲になると先に書いた方法では補修用のｸﾛｽが足らずそうは行きませんからね、床から天井まで壁一面全面貼り替えになります、
請求額から一般的な部屋(天井高約2400㎜)では10畳以上の全壁面積を貼り替えに相当する金額ですね。
因みにｸﾛｽの貼り替え単価は1㎡大体1200円前後。
穴空き部分はついでに込みと考えると45000円≒37㎡。
平米数が合えば妥当とも言えますが、質問の文章からでは相手がどこをどう補修するのか判断のしようがありませんから詳細を提示して貰い単価ではじき出すしか方法はないかと思いますが。
それとも知人に内装業関係者でも詳しい方居れば相談するとか、正直新しくｸﾛｽ工事するのと訳違いますから実際現状視た人でないと高いも安いも分からない物と感じます。