安月給で住宅ﾛｰﾝ…💦

厳しいと思いますよ
せめて手取り25万以上ないとね

• 共感0

難しいでしょー 生活費とかも いるし💦 その給料では…

• 共感0

１さん🎵２さん
ﾚｽありがとうございます🙇

やっぱり厳しいですよね😥💦

私は正社員ではないんですが
事務のバイトしてて
毎月10万円程の給料はあるんですが😣

それ合わせても無理ですかね⁉💦

• 共感0

厳しいですね昉中古だと新築より金利が高い上にあちこち壊れたら直さないと いけないですよ昉 貯めてからの方が無難だと思います。

• 共感0

>> 4 ４さんﾚｽありがとうございます🙇

中古は新築より金利高いんですか⁉😨
初めて知りました…💦


諦めて賃貸で一緒に住むと
余計にお金が貯まらない気がして😣

• 共感0

彼氏の勤続年数は何年ですか？社会保険、他ローンの借り入れ、過去に消費者金融の借り入れは有りますか？

• 共感0

>> 6 ６さんﾚｽありがとうございます🙇

勤続年数はまだ２年程だと思います😥
他のﾛｰﾝや借入は今も過去もありません💡
社会保険は入ってます😃

• 共感0

>> 7 社会保険有る事と
借り入れが無いのはローンを組める条件の第一歩です。
月収15万=年収180万
180万×5=900万

理屈では900万迄のローンが受けられます

銀行は今厳しいので
借りれるとは断言出来ませんが
源泉徴収は出るので
地域密着型の信用金庫に一度シュミレーションを受けたりして
住宅ローンについて一度足を踏入れた方が良いと思います。
何もしなければ夢で終わりますからね

一度駄目でも
行く事と行かない事では
目の前の目標が違います

頑張って下さい

• << 11 ８さんﾚｽありがとうございます🙇 そうなんですか✨ ちょっと希望が湧いてきました😃 彼氏の給料も忙しくなってきたので もうすぐ上がるんですが 住宅ﾛｰﾝって去年の所得を見るんですよね❓ 去年が安いから心配で😣💦 一度銀行に相談しに行ってみます✨ ありがとうございます🙇

• 共感0

主さんの給料はないものとして考えなければダメです。
バイトでは育児休暇取れないでしょ❓
一度辞めたら、小さい子供がいる主婦の勤め先なんか、なかなか見つかりませんよ、このご時世。
それから、マイホームにかかるのはローンだけではないことをお忘れなく(固定資産税や保険など)。

• 共感0

>> 9 ９さんﾚｽありがとうございます🎵

今の職場はすごく融通がきくので
結婚して子供できても家庭優先で
私がいける日に来てくれればいいからって
言ってくれてるのでその点は問題ないんですが😃

固定資産税も賃貸で共益費払うくらいなら
って考えてたんですが
そんなことないですかね😫💦

• 共感0

>> 8 社会保険有る事と 借り入れが無いのはローンを組める条件の第一歩です。 月収15万=年収180万 180万×5=900万 理屈では900万迄… ８さんﾚｽありがとうございます🙇

そうなんですか✨
ちょっと希望が湧いてきました😃
彼氏の給料も忙しくなってきたので
もうすぐ上がるんですが
住宅ﾛｰﾝって去年の所得を見るんですよね❓
去年が安いから心配で😣💦

一度銀行に相談しに行ってみます✨
ありがとうございます🙇

• 共感0

>> 11 お礼のレスを見てると
主さんは住宅ローンに詳しくない様なので
彼氏と住宅ローンに関する本を購入し
住宅ローンには何が掛かるか、諸費用、固定資産税等を把握してから
購入出来る物件の金額→住みたい場所→不動産を決め
不動産で相談した方が良いかもしれません
何故なら不動産には提携ローンと言う形で得意な銀行を持ってる処が多いからです

失礼かもしれなせんが
購入金額が安いので
物件は中古で築年数も10年は越えてますよね？すると物件評価額が下がり固定資産税はかなり安いので
例えば30年ローンにすると返済額はかなり少なく
月々に貯金が出来るので
固定資産税は余裕かと思います。後は繰り上げ返済を引き締めてする事ですね

でも900万を借りる事を考えず、今現在その収入でしたら
500万を借り入れて
手持ち300万は頭金に200万。100万を諸費用、700万位の物件が賢明かと思います。

とにかく行動する事です。掲示板は実際の地域の不動産性と異なります
不動産はフットワーク軽いので相談すれば翌日でもシュミレーションしてくれますよ。

でもゴリ押しされて
無理なローンは組まない様に注意してくださいね

• 共感0

ボーナス払い無しで月々いくらなら返せるのか家計の洗い出しをしてみてください。

その際はライフシュミレーションで何年後に車買う、車検はいつ、子供は何歳頃に何人欲しい。保育園に預けるか、進学は何年後になるか、学校は公立と私立どちらにするか、保険の保障は何が必要か等々を決めてその時々に必要な貯金額を算出してその分の積立ても計算してください。

手取り-必要な保険-貯金-生活費=ローン+固定資産税、修繕費積立て分となると思います。

私は遣り繰り下手だし、我が家はエンゲル係数高いので夫婦合わせた手取りが34万で、家賃8万、貯金は10万が精一杯です。子供を保育園に預けたら3～4万かかると思うので更に下がります😔

話はズレますが、家を買うなら都市ガスのとこがいいですよ。今プロパンなんですが、大人3人と5ヶ月の赤ちゃんで月に1万くらい来ます⤵

• 共感0