家について

＞両親が実家を手放したら、住もうと思ってます。

手放すとは？ 両親は金があって、介護付き老人ホームに入る予定でもあるのですか？

だいたい親御さんは、お幾つなのですか？

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ご両親も手放したら主さん達に譲るのは了承してるのでしょうか？
してるのであれば、ご両親に将来設計を聞いてみるのも良いかもしれません。

我が家は妻の実家を後々譲ってもらう事になってます。その後々は、妻の両親が定年退職したら、高齢者専用の住宅に移り住む事にするから、その時にと決まってます。もらう時のリフォームやクリーニングはどちらがお金を出すのか等も話し合いました。
また、その場合お互い仕事をどうするのか、子供の学校はどうなるのかも話し合いました。
その上で、それまではどんなライフスタイルでいるのかを夫婦で決めました。

奥さんからしても「いつ」が分からないと、どう動いて良いのかも分からないし本当に貰えるのかという不安、そもそも貰うのを快く思ってるのか、奥さんも納得してるのか…
まずは貰う場合はいつ頃で、その時にいくらくらいお金がかかるのかを具体的に示して、その上で奥さんの希望を聞いてみてはどうでしょうか？

希望を聞くときも「これは決定事項だ」とか言わないで「貰う場合はこんな感じになるけどどう思う？」みたいに、奥さんにも決定権があるのをきちんと伝えたらキレ口調にならないかもしれません。

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手放す
って意味がちょっとよくわからないのですが
親御さんは、老後になったら家を出るという事？
それとも、亡くなったら遺産相続としてって事？
どっちにしても、贈与税、相続税を用意しておかないと大変ですよ？

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実家をもらうにしても、相続税が発生。

あと築何年ですか？？
築年数多かったら色々ガタがきて治すとこ多いだろうし🤔

なら中古の築浅めの物件買うのがいいかなと＾＾

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私の親は自分の家だからと手放す事をしませんでした
親の介護をした長女の私が実家を相続して弟夫婦は賃貸に住んでます
中古マンションでも購入してはどうですか？

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文章から察するに、ご両親が手放すまで賃貸で住み続けたほうが良いと思います。
二人とも低収入でペアローンを組んでも、奥さんとまともに話ができないなら、将来、離婚などで払えなくなると思います。
主さん一人のローンであっても失敗しそうな気がします。
時期は確定していないが、ご両親はご実家から引っ越す予定があるということですよね？
まず、その時期がいつになるのか、ご両親に確認してみましょう。

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