教えてください！マイホーム購入について

捨て金があるほどお金持ちならお勧めですが、ローンを組むなら賃貸の方がいいですよ。

• 共感0
• レスに返信

>> 1 ハンネが間違えてたので直しました。由利子なのに。
レスありがとうございます。
そうなんですか？家族５人でマンションに家賃支払うなら、ローン組めるよと友人に言われました。

消費税も上がるし、地価も物価も上がるみたいだし、早く買った方がいいのかな…と思ったのですが。
家計は余裕ないです。

• << 6 ローンを組まなくてよければ、マンションの家賃は税金の部分が違うくらいなのかな…。 ローンの利息は大きいですよ、うちはクラウンとか買えちゃうくらい払ってるんじゃないかな…。😰

• 共感0
• レスに返信

主さんこんにちは😊
住んでる地域や地方によって必要なお金は全然違う気がするのでますますわからなくなりませんか？？

せめて主さんのすみたい所がどんな所か(駅近や離れてもいいなど)
又、貯金はいくらかでもあるのか…
親からの援助はありそうか…
(私の周りは皆土地をもらったり援助があったりでめちゃめちゃ羨ましかったです💦土地があるないで大きく違いますしね💦)
など多少でも情報があれば
皆さん自分の例と共にアドバイスも出来るかもですよ😊


ちなみにうちは関東で
妊娠のタイミングで寮を出で家を建てる計画が動きました。
(寮は特別古くて家の中で雨が降ったりしてた位で…w)

マンションでなく戸建てにしたのは子どもが小さいので騒音などのトラブル回避
&
車２台持ちなのでマンションで
ローン＋駐車場台(下手したら２台分)＋管理費…高いっっ！！と考えてやめました😥


結婚式につぎ込み過ぎたので総額は減りすぎましたが

結婚２年目での住宅購入時のお金は
親の援助なしで
私が約250万、
二人貯金が200万、
旦那が私の倍より多い位貯めてました。

がしかし、諸経費などで100万200万何て軽くポンポン飛んできました😱

• << 8 ありがとうございます。 貯金は700万程です。 夫の年収は500万くらい。私のパート代が100万以内です。 子ども達は高校まで公立で、でも大学は行かせたいと思ってます。 子どもの進学費用は、高校入学までにひとり500万を目標に積み立ててます。 親からの援助はありません。土地もないです。 関東住みですが、今住んでる所は大きな駅の近くだから、高そうです。 夫は戸建てに憧れてますが、私はマンションでもと考えてます。 急行は停まらなくても、駅の近くがいいです。バス停で2つか3つくらい。 退職金は当てになりません。 お互いの両親は、これからも援助はしなくて済みそうです。 もう主人は46歳になりますし、厳しいでしょうか？ 貯金も全然できてないですよね… あと10才若ければと思うんですけど、仕方ないですよね。

• 共感0
• レスに返信

もし、ローンの審査が通ったとして、定年後の返済方法はどうするお考えですか？

退職金がたくさん出そうですか？

火災保険に固定資産税もそれなりにありますよ。

お子さん達の高校生以降の教育費、老後の貯蓄は大丈夫ですか？

• << 9 ありがとうございます。 前のお返事にも書きましたが、退職金は当てにならないので、返済計画を立てないといけませんね。 固定資産税や家財保険ですか。購入してもお金かかりますよね。古くなれば修繕費も必要となりますね。 皆さんはどうやってマイホームを手に入れてるんでしょう？

• 共感0
• レスに返信

一戸建て購入８年目の主婦です😃
住宅購入の際、🏠家とは別の💰金１００万円をメドに必要になります。（引っ越し代、接待代、その他もろもろ…）

• << 10 ありがとうございます。 100万円ですか。 本当にお金かかりますね。マイホーム８年目ですか？購入のきっかけは何でしたか？

• 共感0
• レスに返信

>> 2 ハンネが間違えてたので直しました。由利子なのに。 レスありがとうございます。 そうなんですか？家族５人でマンションに家賃支払うなら、ロー… ローンを組まなくてよければ、マンションの家賃は税金の部分が違うくらいなのかな…。

ローンの利息は大きいですよ、うちはクラウンとか買えちゃうくらい払ってるんじゃないかな…。😰

• << 11 利息を考えると、頭金をもっと貯めないとですよね。 しかし、金利も上がりそうだし、困りますね。 リーマンショック以降、株価は、最高値更新てニュースでやってるし。 土地も金利も上がり、益々大変そうです。

• 共感0
• レスに返信

私ならお子さん大きいので庭なし、
主さん達の老後を考えて一階に水回りやLDKと寝室 二階に子ども部屋と収納庫を作ります
掃除も大変だし、小さい家にして
老後の為に一階で全て生活出来るほうがいいですよ
子ども部屋は六畳以下で十分
色々削っていけばいいお家が出来ますよ

うちは二世帯同居なのであまり参考にならないと思いますが、持ち家は伸び伸び出来ます

ただご近所トラブルなどあった時に引っ越せないのが怖い…

• << 12 ありがとうございます 戸建てをと考えると、色々夢が広がりますね。 一番上と下が女の子で、真ん中が男の子なんですが、子ども部屋とか、そのうち要らなくなりますもんね。 やはり、戸建ては魅力的ですが、経済的に色々厳しいご意見頂いて考えます。

• 共感0
• レスに返信

>> 3 主さんこんにちは😊 住んでる地域や地方によって必要なお金は全然違う気がするのでますますわからなくなりませんか？？ せめて主さんのすみたい所… ありがとうございます。

貯金は700万程です。
夫の年収は500万くらい。私のパート代が100万以内です。
子ども達は高校まで公立で、でも大学は行かせたいと思ってます。
子どもの進学費用は、高校入学までにひとり500万を目標に積み立ててます。

親からの援助はありません。土地もないです。

関東住みですが、今住んでる所は大きな駅の近くだから、高そうです。
夫は戸建てに憧れてますが、私はマンションでもと考えてます。
急行は停まらなくても、駅の近くがいいです。バス停で2つか3つくらい。

退職金は当てになりません。
お互いの両親は、これからも援助はしなくて済みそうです。

もう主人は46歳になりますし、厳しいでしょうか？
貯金も全然できてないですよね…
あと10才若ければと思うんですけど、仕方ないですよね。

• 共感0
• レスに返信

>> 4 もし、ローンの審査が通ったとして、定年後の返済方法はどうするお考えですか？ 退職金がたくさん出そうですか？ 火災保険に固定資産税… ありがとうございます。
前のお返事にも書きましたが、退職金は当てにならないので、返済計画を立てないといけませんね。
固定資産税や家財保険ですか。購入してもお金かかりますよね。古くなれば修繕費も必要となりますね。
皆さんはどうやってマイホームを手に入れてるんでしょう？

• 共感0
• レスに返信

>> 5 一戸建て購入８年目の主婦です😃 住宅購入の際、🏠家とは別の💰金１００万円をメドに必要になります。（引っ越し代、接待代、その他もろもろ…） ありがとうございます。
100万円ですか。
本当にお金かかりますね。マイホーム８年目ですか？購入のきっかけは何でしたか？

• << 13 お返事ありがとうございました😃 キッカケは当時借家だったのと次年に上の子供が小１になるからでした😃 🏠家とは別に１００万円必要と書いた理由は、俗に言う目に見えない💰金…と表現したら宜しいでしょうか… 建築中とにかく、あれよあれよとと言う間にポンポンと💸出費が重なり😨倒れ込みそうになりました(笑) 1.新住居を機に、洗濯機やテレビやエアコンを変えたくなる（叉は増えるから） ２．🏠家の場合、地域の風習やメーカーの考えによるので一概には言えませんが、ウチの場合は柱を建てる時、神主さんを呼びお祓いをしてもらったので、神主さんと大工さんの棟梁に３万ずつ後大工さんの弟子数名に各５０００円ずつ包みました😭そうそう、🍱仕出し弁当もその日出しました💧 ３．今まで使ってたエアコンやテレビを🏠新築に付けてもらうのに電気屋から数万円の💸請求書💧 ４．🏠家の登記（〇丁目〇番地）を市役所に登録しないといけないから、司法書士の先生に１５万円かかった記憶があります。 上記にも書いたように地域やメーカー、駅前などで随分違うとは思います。 長文失礼しました～

• 共感0
• レスに返信

>> 6 ローンを組まなくてよければ、マンションの家賃は税金の部分が違うくらいなのかな…。 ローンの利息は大きいですよ、うちはクラウンとか買えち… 利息を考えると、頭金をもっと貯めないとですよね。
しかし、金利も上がりそうだし、困りますね。

リーマンショック以降、株価は、最高値更新てニュースでやってるし。
土地も金利も上がり、益々大変そうです。

• 共感0
• レスに返信

>> 7 私ならお子さん大きいので庭なし、 主さん達の老後を考えて一階に水回りやLDKと寝室 二階に子ども部屋と収納庫を作ります … ありがとうございます

戸建てをと考えると、色々夢が広がりますね。
一番上と下が女の子で、真ん中が男の子なんですが、子ども部屋とか、そのうち要らなくなりますもんね。
やはり、戸建ては魅力的ですが、経済的に色々厳しいご意見頂いて考えます。

• 共感0
• レスに返信

>> 10 ありがとうございます。 100万円ですか。 本当にお金かかりますね。マイホーム８年目ですか？購入のきっかけは何でしたか？ お返事ありがとうございました😃
キッカケは当時借家だったのと次年に上の子供が小１になるからでした😃
🏠家とは別に１００万円必要と書いた理由は、俗に言う目に見えない💰金…と表現したら宜しいでしょうか…
建築中とにかく、あれよあれよとと言う間にポンポンと💸出費が重なり😨倒れ込みそうになりました(笑)
1.新住居を機に、洗濯機やテレビやエアコンを変えたくなる（叉は増えるから）
２．🏠家の場合、地域の風習やメーカーの考えによるので一概には言えませんが、ウチの場合は柱を建てる時、神主さんを呼びお祓いをしてもらったので、神主さんと大工さんの棟梁に３万ずつ後大工さんの弟子数名に各５０００円ずつ包みました😭そうそう、🍱仕出し弁当もその日出しました💧
３．今まで使ってたエアコンやテレビを🏠新築に付けてもらうのに電気屋から数万円の💸請求書💧
４．🏠家の登記（〇丁目〇番地）を市役所に登録しないといけないから、司法書士の先生に１５万円かかった記憶があります。
上記にも書いたように地域やメーカー、駅前などで随分違うとは思います。
長文失礼しました～

• 共感0
• レスに返信

>> 13 色々教えてくださり、ありがとうございます。

諸経費もかかるんですね。
よく考えて、主人と相談してみます。
うちは、何しろ年齢が年齢なだけに。

• 共感0
• レスに返信

固定資産税 都市計画税とかかかるしね(^_^;)

悩むね…

• 共感0
• レスに返信

固定資産税は建てた土地の評価額と建てた工法(木造か鉄骨か)で計算されるので、駅が近くて鉄筋か鉄骨住宅つまり駅近くのマンション等は高いですよ！
郊外の木造なら安くなります。


建てるＨＭ(ハウスメーカー)はＴＶＣＭでやってるような大手ではなく、地元工務店さんがいいよ！

大手ＨＭだと目茶苦茶高くなった割に安普請です。

家の間取りや住宅設備を参考にするだけなら住宅展示場の大手ＨＭで、実際に建てるのは工務店さんがいいですよ！

• 共感0
• レスに返信

レスありがとうございます。
15さんは大学生なのに、しっかりなさってますね。
16さん、詳しくありがとうございます。
便利な程税金もかかるんですね。

• 共感0
• レスに返信