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家の名義変更・相続など

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既婚者（ 30代 ♀ ）
13/10/15 15:38(更新日時)

家の名義変更・相続のことで相談です。
どなたか、法律等詳しい方教えてください。

結婚して5年目、子なし、共働きの夫婦です。
私の両親と同居していて、父は年金暮らし・母はパートです。

現在、住んでいる自宅が私の兄の名義となっており、
行く行くはその名義を私の夫と私に変更したいと考えております。
その為にはどんな法的な手順が必要なのか、どんな方法があるのか、どんな税金がかかってくるのか、どこに相談にいけばいいのか教えて頂きたいです。

何故兄の名義かというと、父が自己破産しているからです。
実際は、家のローン・税金を支払ってきたのは父・母で、今は私たち夫婦が支払っております。

兄は家を買ってすぐに一人っ子の娘さんと結婚し、自分で家を建ててそちらで暮らしています。

よろしくお願いいたします。

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No.2013591　13/10/15 14:09(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

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No.1 13/10/15 14:22
通行人1

とりあえず相談したいだけなら、法務局で聞くのがタダだし良いと思う。

税金関係は税務署か税務課。

<< 3 主です。レスありがとうございます。はずかしながら、法務局というのを知りませんでした。地元にも、支局があるようなのでそちらに行ってみたいと思います。ありがとうございました。

No.2 13/10/15 15:18
匿名2 ( 30代 ♀ )

ついでに…
夫が婿で養子縁組
をしていないなら

名義は主だけで
良いと思います。

後々面倒な事に
ならない為に……

<< 4 主です。レスありがとうございます。後々面倒な事に・・・というのは、具体的にどのようなことでしょうか？よろしければ教えてください。お願いします。

No.3 13/10/15 15:26
既婚者0 ( 30代 ♀ )

>> 1 とりあえず相談したいだけなら、法務局で聞くのがタダだし良いと思う。税金関係は税務署か税務課。主です。
レスありがとうございます。

はずかしながら、法務局というのを知りませんでした。
地元にも、支局があるようなのでそちらに行ってみたいと思います。

ありがとうございました。

No.4 13/10/15 15:29
既婚者0 ( 30代 ♀ )

>> 2 ついでに… 夫が婿で養子縁組をしていないなら名義は主だけで良いと思います。後々面倒な事にならない為に…… 主です。
レスありがとうございます。

後々面倒な事に・・・というのは、具体的にどのようなことでしょうか？

よろしければ教えてください。お願いします。

No.5 13/10/15 15:38
ベテラン主婦5

>> 4 結婚生活が万が一破綻したら、主さんとご両親が追い出されます。

固定資産税など税金をご主人が負担するのであれば、共有名義にした方が良いと思います。

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