賃貸🏠保証会社の審査が不安

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社会人
2009/08/05 16:01(更新日時)

この度、引越しするんですが
保証会社をたてるため、入居審査が心配で落ち着きません。

今、求職中で家も仕事も探さなければいけなくなり
まだ仕事先が決まってないのもありますが、
それに関しては去年の源泉でok貰っています。（その代わり保証会社を使う）

まず心配なのは、母が破産しているのと（母子家庭）、
私が過去に保証会社を使って賃貸に住んでいた時
当時の勤め先が倒産して、丸々１か月分給料を貰えず
家賃もクレジットの返済もその月の分が払えなくて延滞したことがあります。
（その後払い、私はルームシェをして生活しました。）

それが５年ぐらい前ですが、今回２度目の賃貸契約になります。

ネットで検索すると、信販系の保証会社じゃなければ
借金など金銭トラブルの経歴は調べられないので大丈夫とだいたいなっているんですが
本当に大丈夫なんでしょうか？😥

紹介してもらった物件が自社物件で、大家とも付き合いがあり
不動産と大家の信頼関係だけで私が借りられるように努めてくれています。

つづく

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No.710976　2009/08/05 00:58(スレ作成日時)

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No.1 2009/08/05 01:00
社会人0

不動産屋には上記の事を話し、「審査が通るまで保証会社をあたるから絶対住めるようにしてあげる」と勇気をくれていますが

正直、不動産屋にも言ってない事があって
（保証会社によっては最初から言わないほうが良いかと思ったので）、
母が勝手に私名義で作った借金（消費者金融など数社）が最近あることが分かりました。
（私が実家から住民票を移してない頃に借りたようです）

母は全部、弁護士を使って債務整理？過払い手続き？をしてるみたいです。
これって返済の延滞してなくてもブラックに載ると聞いたんですが。

私にとって身に覚えなくても、データ上は私の借金なので
そこまで調べられたらもう終わりです。

正直、母とは縁を切りたくてずっと連絡とってなかったんですが
今回保証人（W保証か緊急連絡先に使う）として世話にならないわけにも行かず。。。

不動産屋がよくしてくれてるので尚更、審査が通らなかった時のことが不安です。
同様に最後の砦のような不動産なので、これで借りられなければどこも無理だと思います。

まとまりのない文章で申し訳ないですが、詳しい方のお話お聞きできたら幸いです。

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No.2 2009/08/05 07:03
匿名さん2 ( 30代 ♀ )

保証会社を使うと２ヶ月滞納で部屋出される。家賃が遅れると消費者金融並みに凄い口調で連絡が来る。
別名『追い出し屋』と呼ばれる保証会社があるみたい。実態があくどい所があり国が乗り出すみたいですよ。家賃はきちんと期日まで払っていれば何も問題はないです。保証会社の審査はｸﾚｼﾞｯﾄなどとは違い全く難しくないですよ。多分大丈夫なのでは…
ただ仕事が決まってないのが⤵
保証会社の事は被害者が沢山でﾃﾚﾋﾞのﾆｭｰｽでとりあげられていましたよ。

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No.3 2009/08/05 16:01
社会人0 ( 20代 ♀ )

>> 2 レス有難う御座います。

さすがに不動産屋さんは私を信用して一生懸命してくれてるので
保証会社の世話にはならないよう、なんとしてでも家賃は延滞しません。
自分のためでもありますし、それこそこれで延滞したら２度と賃貸契約出来ないでしょう。

たしかに不動産屋も、過去の事故より今の支払い能力って言ってました。
一応、カード審査なら落ちますけど大丈夫か聞いて、大丈夫と言っていたので
プロですから信販系でない保証会社は使うとは思いますが。。。

明日、朝一で不動産いって、１日がかりで取り組むので
審査結果もリアルタイムで現場にいるのでドキドキです。