年収３００万円以下でマイホーム？

確か書店の建築系コーナーにその様な雑誌があった気がします。

年収300万でマイホームを建てる みたいなタイトルでした。

もしよかったら
楽天ブ○クスやア○ゾンで一応検索なさってみて下さい。

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年収３００万円では、マイホームは無理です。

あきらめた、方がよい。

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お子さんはいらっしゃいますか？
それとも今後お子さんの予定がないのでしょうか？
毎月の返済もありますしお子さんがいるならば無理だと思います。
マイホームのローン払いながらお子さんの学費は毎月払えますか？
貯蓄がそれなりにあれば話しは違いますが。

• << 5 貯金はあります。私が聞きたいのはあくまでこのような条件で建てた方のお話であって、意見ではないので３方ありがとうございました

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住宅ローンを組むに当たって、年収、勤務形態、勤続年数、過去の借入状況などを審査されます。

物件価格にもよりますが、年収250万円だと審査が下りないのではないでしょうか。。

主さんの年収が250万以上あればペアローンが組めるかもしれませんが…

厳しいと思います。
頭金が沢山あれば問題ありませんが。


因みに、我が家は

主人、年収360万(当時)
私、年収300万

ともに正社員。

ペアローンで2000万借入。

2280万円の新築建売を購入。

月の返済額は6万ちょっと。

主人の年収のみでも2000万まで借入可能と言われましたが、住宅ローン控除の為、ペアローンにしました。

うちの地域で、これより安い物件はなかった。

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>> 3 お子さんはいらっしゃいますか？ それとも今後お子さんの予定がないのでしょうか？ 毎月の返済もありますしお子さんがいるならば無理だと思いま… 貯金はあります。私が聞きたいのはあくまでこのような条件で建てた方のお話であって、意見ではないので３方ありがとうございました

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>> 5 いやいや…貯金が有るか無いかで借り入れの状況が変わってきますから😓
主さん ちょっと情報が無さ過ぎて皆さん同じ事を言っているんですよ。
ちなみに、そのような年収だと 二千万すら借りれないと思いますよ。
借り入れは難しいと思います。

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1500万円以下の物件なら、
何とかなるんじゃないか(´▽｀)

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その年収は手取りですか?

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家は、主さんと同じで主人の年収が300万、私が100万で四年前に中古の安い物件を買ってリフォームしました。

借入金は1200万円で頭金は80万円でした。

主人が2/3、私が１/3で、ローンを組みました。

我が家は小学生と２歳の息子の４人家族ですが幸せに暮らしてますよ。

まぁ新築は無理です。築年数は古いですがリフォームしてキレイだし、駐車スペースもあるし、狭いけど私達には十分な家です。

今は審査が厳しくなってるみたいですけど…

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例えば借り入れ出来たとしても

家を維持していけないですよ

税金やら、修繕から大変なのが目に見えてます。

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年収280万で中古一戸建てを買いました。
43000円の30年払いで1300万借りました。
自己資金は諸費用も合わせて500万出しました。
借り入れ審査は300万以下は門前払いや金利優遇が少なくなったり、条件は悪いです。でも、貯金額も査定に入れて貰ってやっと借りれたというところです。

我が家は地域を絞っていたので、新築は諦めてました。（新築建売相場が2800万程度）
中古で状態のよい家が見つかったので、購入した次第です。
入居三年で追加費用は20万です。（ガスコンロ、給湯器、シャワー水栓、鍵）
築15年の4LDKにしては掘り出し物と思います。

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ありがとうございました!!やはり年収がない分貯金が大切ですね！田舎なので土地建物付きで1000万円代が普通なので、まだまだ貯金頑張りたいと思います！

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貯金というか頭金大事ですよ～。
頭金に貯金全て使わないように気を付けてね。

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うちは
旦那年収360万
貯金約400万
田舎なので安いのですが、新築1970万の物件の借り入れ審査が通りませんでした。
仮審査は通ったのに（涙）

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いろいろあるんですね。。今からとりあえず貯金、頑張ります、ありがとうございました

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よーく考えて今は頭金貯めたほうがいいですよ。銀行に払う利息考えてみて下さい！借入れる金融機関がいくら儲かるかざっとでも計算すると絶対馬鹿馬鹿しくなりますよ。自分達のもの(建物や土地)に払うお金以外にこんなに払うの？って。

家となると感覚が麻痺しがちですが、住宅ローンは借金に変わりないですから、今のうちに勉強して、身の丈に合った家を買うことをお勧めします。

• << 18 知りあいの 五十代の方。 新築マンションを買ってましたよ。（ファミリーサイズじゃないけど） 年収はトピ主さんの旦那さんより低いから、不思議です。ローンで買ったって言ってたから、ローンがよく通ったなぁと思いました。 お金持ってたら使う人だから、貯金もなさそうなのに…

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うちは同じような年収で3年前に新築建てました
2000万円借りて次々55000円払いです
田舎で土地もあったしダンナが大工で安く建てれたのもありますが…
あと家の保険も一万くらい払ってます
ちなみに頭金0 登記も自分でやったりかなり節約しました😃

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>> 16 よーく考えて今は頭金貯めたほうがいいですよ。銀行に払う利息考えてみて下さい！借入れる金融機関がいくら儲かるかざっとでも計算すると絶対馬鹿馬鹿… 知りあいの 五十代の方。
新築マンションを買ってましたよ。（ファミリーサイズじゃないけど）

年収はトピ主さんの旦那さんより低いから、不思議です。ローンで買ったって言ってたから、ローンがよく通ったなぁと思いました。
お金持ってたら使う人だから、貯金もなさそうなのに…

• << 20 もしかしたら、二世代ローンで組んだのかもしれないですね。

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7年前ですが、

主人…年収300万円
私…年収100万円
頭金…200万円

1800万円借入の審査が通りませんでした。
土地は所有していた為、上物だけでしたので妥協して1500万円くらいに押さえれば大丈夫そうでしたが、妥協はしたくなかったので延期して主人は転職。

年収が倍になったので増えた分はそのまま貯金し、2年前に一括払いで建てました。

家の場合は、主人の転職によって大きく変わりましたが、やはり頭金を増やして借入額を抑えれば何とかなると思います。
ただ、家を建てると家具やら電化製品やら必要となる物も多いですし、庭にもお金がかかるので頭金とは別に200～300万円くらいは貯めておいた方が安心だと思います。
それとは別にマイホーム以外の貯金は確保しておかないと不安だと思いますし、収入を増やす方向で考えた方が手っ取り早いですよ。

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>> 18 知りあいの 五十代の方。 新築マンションを買ってましたよ。（ファミリーサイズじゃないけど） 年収はトピ主さんの旦那さんより低いから、… もしかしたら、二世代ローンで組んだのかもしれないですね。

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