住宅ローンについて

出産が終わってからのほうが落ち着くと思いますが、あなたがフルタイムで働くこと前提なら、無謀ではないと思います。

「無謀」ではなく、「無理」です。

ちなみに、「家さえ買えれば、ほかの物は全然何もいらない！」とか思っていますか？

車もバイクも一切なし、自転車がボロボロでも何十年も買い替えられない、

子供は死ななければいいし、家族全員毎日死なない程度に食べられればいい。

とか？

まあ、さすがにここまで言うとフザケだと思うけど、一応マジ回答しました。

なんでそんなに高いローン組みたいの?
賃貸で貯蓄してください。
更にどうしてペアローン?
ご主人の収入で、今の賃貸と同額くらいの金額で、定年退職迄で組むのが身の丈です。
審査行ってこ―い

>>https://mikle.jp/viewthread/4096910/new/

無理だと言われとるじゃないの
そんなに家欲しいなら稼げる仕事しなさい
年収あげなさい

貯金50万？
ねえねえ。
5000万をフルローンで組んだとしても、手元の預貯金が50万じゃ、引っ越しや新居のカーテンや照明も買えなさそう。
お家買って、引っ越しもできず指咥えて見てることになるかも？

豪華な家に住んでても生活が質素なら意味なくない？
見栄だけ張らない方がいいですよ。
旅行にもいくだろうし、おもった以上に大きくなってきたら子供って本当にお金かかりますよ。
旦那さんの収入だけで生活できるローンを組んでください。

ペアローンが認められれば融資されるとは思いますが、
基本は旦那さんの１馬力年収で考えた方が安全だし、入居時に200万ぐらい飛んで行きますよ。
親からの援護射撃とかないの？
マイホームを手に入れるのは良いことですが、あとは夫婦で話し合って決めてください。

今ペアローンが増えてきてるって問題、ネットニュースで言ってましたが、やめたほうが良いですよ。
まずその年収と預貯金で5000万はしんどいです。
我が家世帯年収1500万ですが5000万？絶対ローン組みません。3500万で無いかなとか思っているのに…。そして、そもそも貯金少なすぎです。
しかも乳飲み子いて2人目、もう少し現実見た方が良いです。

既に過去スレとかでも説明あったと思いますけど

ご主人1人のローンなら、ご主人に何かあった際は、団信でローン返済免除になります。
逆に主さんが体調崩して離職しても主さんの分の返済をご主人が負わなくてすむ。

2人でローン返済よりも、片方の収入でローン組んで、片方の収入は他に充てるのがいいですよ。

破産へまっしぐらですね
リテラシー低すぎですよ
地獄ヘ行ってらっしゃい

家の他に何にお金がかかるのか、必要なのか、全然見えていないんだな、と思いました。
夫婦それぞれの御実家からの資金援助が無いものとして、御夫婦の収入のみで乗り切れるとは到底思えません。
それだけの家を望むには、夢や希望や見栄や環境や色々な気持ちや考えがあるのでしょうが。
お二人目も妊娠との事、これからもう1人出産もしなければならないのに、貯金がそれでは不安以外無いですよね。
きっと5,000万円の家を購入したら、それに見合うような新車が欲しくなったり、子供達にも習い事や塾や受験や、教育費もかけたくなる事でしょうね。そうなれば、ママ友とのお付き合いも必要になるので、そこそこお金もかかります。
家族旅行や外食、家族の誕生日やクリスマスのプレゼントだって、毎年必要ですしね。
通常、ローンをいっぱいいっぱいで組んで、返済可能な額は、夫のみの年収X5年です。
あなたの場合、500万x5年🟰2,500万
それを35年ローンで組むんです。可能なら頭金も少し入れて。だって、ローンの支払いと同時に固定資産税の支払いもしなければなりませんから。
もし、病気や怪我等で夫に万が一、不幸にも他界するなんて事があったら、保険をかけておけば、その後の支払いはしなくて済みます。
ですが、Wローンなんて。
家事して、働いて、育児して、ローン払って、税金払って、親の介護も追いついてきて、、、
恐怖でしかありません。

ごめんなさい。
Wローンではなく、ペアローンですね。

それと、家は建ててからメンテナンスも必要になります。
家電を10年毎に買い替えるように、家も壊れてくるんですよ。
外壁の塗り直しとか、水回りとか、床板とか。
その都度、業者さんにも支払いが必要になりますし、一戸建てなら、お庭はどうするのかな？
車庫とかも別で費用がかかるし、剪定とかも必要なら毎年業者さんですよ。
今はお子様が小さいから、教育費と言われてもピンと来ないかもしれませんが。
教育費が第一と考えているお宅では、逆に中古住宅をリフォームして安く済ませてでも、医学部へ子供を入れる医者の親御さんもいます。

ちなみにご主人が先に亡くなるって結構あるんですよね…

最初の職場で、家を建てて数年で交通事故で亡くなったご主人、仲良しの同僚でした。
他に、仲良くしていた同僚、癌であっけなく亡くなりました。

どちらも家を建てて数年でしたけど、ローンはご主人で組んでいたので、家のローン返済はなくなって、お子さん達と元気に暮らしてますよ。

最近、仲良くしているママ友のご主人も亡くなりました。
ご主人が亡くなって大変ですが、ご主人の建てた家があるので元気に暮らしてますよ。

離婚する夫婦もいますけどね。
奥さんが亡くなる事もありますけどね・・・

まあ、ペアローンも増えているので、ローン組んでいる片方に何かあった場合の保証コースも出てきてますけど・・・

主さんのご夫婦の場合は金額が現実的でないから、難しいです。

私は地方だけど無理だと思う。世帯年収1千万は超えていますが子供達の大学が重なったらカツカツです。旦那さんの給料が40代の時に800万代に到達するなら可能性はアリかな。貯金を考えるとまだまだ年収を上げたいところ。

自分達の無知さ無計画加減に気付けたんだからお礼のレスくらいしたらどう？