マイホームは今の時代必要なものですか?
持ち家を持たない人って増えてるんですか?
都内に住んでいます。
老後のためにマイホームを買おうとしているのですが、FPさんに相談したら今の時代は一生賃貸でもマイホームを買っても掛かるお金は変わらないし、マイホームを買っても老後税金を支払い続けないといけないと言われました。
同じく既婚の友人たち(まだ子供が小さかったり子供がいない人が多いです)
も、マイホームに興味がない、一生賃貸でもいいという人が多いです。
一昔前は結婚したらマイホーム!となる夫婦が多かった気がするのですが
今はそうでもないのでしょうか。
私としては、一生賃貸は不安があるのですが…
うちは夫婦で色々考え試算した結果賃貸を選択しましたね。
マイホームって買うためにローン組みますよね。でもそれって土地と建物を買うと言うお金であって、それ以外に一定期間過ぎれば固定資産税もかかり始めるし、10年に1度は外壁塗装なり手を入れないと持たなくなります。それ以外にも修繕費がかさみますからね。買っておしまいではないんですよ。住宅メーカーの保証も建築後10〜5年だったり、最悪保証外で保証対象にされず実費だったりととにかく維持費が掛かるものですね。
それと家族の人数によっても。子供2人の予定が3人目が出来たり、子供が巣立って空き部屋が増えて無駄になったり。
賃貸なら住み替えできるし、修繕費は大家か管理不動産持ち、水栓が調子悪くなっても修繕費0円ですよ。固定資産税も無いですからね。
マイホームなら交換になれば数万かかります。
計算の仕方で数百万変わるんですよ。
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