退去費用

ご参考までに、1Kで6年住んだ退居費用ですが、
大体30万円くらいで見積書が来てました。
内、私の負担は9万円です。
ハウスクリーニング（エアコンベランダ含む）6万円、
鍵の交換2万円、壊した靴箱1万円って感じです。
うちは敷金10万円支払っていたのでお釣りが来ました。

クロスは、非喫煙ですが、シミとかかなりあったのですが、
自然劣化とみなされたのか、大家さん持ちでした。（約6万円）
また、ドアなどの枠の塗装に4万円掛かったそうです。
これに、壁を齧られたということなので、石膏の部分の工事が入るかと思います。

ただ、原状回復は家主負担とは言っても、
入った当時と同じくらいピカピカにしろ、とは言われません。
あくまでも故意や過失で壊してしまった物の回復です。
クロスの張替も、喫煙でも自然劣化とみなされれば、大家が支払います。
が、ガラス戸や壁をやっちゃってるので、かなり高額になると思われます。
私も壁に大穴空けちゃってるので、敷金払っているとはいえ、今から怖いです(;´･ω･)

• << 5 1さん、嘘を教えちゃダメだよ。 現在国土交通省が定めてるガイドラインでは、タバコによる汚れも臭いもすべて借り主負担と定められてるから。 私も昨年末に引越する際色々調べたけど、１Ｋだけでもタバコ汚れの現状回復で２０万以上請求された例も目にしたわ。 うちも夫婦揃って喫煙するから、徹底的にタバコによる汚れも臭いも付かないように対策打ってるよ。 主さんの住んでるところが１ＬＤＫでタバコ吸ってるのがリビングだとしたら、面積にすると私の見た例よりかなり広いと思うから、とても１０万１５万じゃ済まないと思うわ。 クロスの全面張り替えと、クロスの内側のボードにも臭いが染み付いてれば消臭メンテナンスにも費用かかるからね。 国をあげて喫煙者を迫害してる世の中だってわかりきってることなんだから、タバコ対策は打っとくべきだったと思うよ。 覚悟するしかないな。 ちなみに、引っ越す際に費用を抑える対策がネット調べると色々出てくるから、一応できるだけやってみたら？ クロスのヤニ汚れには重曹がいいとかオレンジ系の洗剤がいいとか、タバコの臭いを消すためには光触媒スプレーがいいとか、私も住み始めた段階から日々やれることやってるよ。

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スレ主です。レスありがとうございます！わかりやすく教えて下さり感謝します。ガラスは友人が48000円請求されたので、、それは仕方が無いです、、齧られた部分がいくらかかるかわかりませんが、、15万内ですむと安心するのですが、、、退去費用の事を考えるとほんとに苦しいです。綺麗にすもうと最初は思うのですが何年もすむとなかなか、、ですぬ( ´^`° )

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タバコのヤニは、経年劣化と見なされません。主さん負担で、壁紙を張り替えになります。

その他の修繕費を含めれば、30は越えますね。

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挙げていた例は全て借主負担ですね。
提示の額で済むと良いですね…………

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>> 1 ご参考までに、1Kで6年住んだ退居費用ですが、 大体30万円くらいで見積書が来てました。 内、私の負担は9万円です。 ハウスクリーニン… 1さん、嘘を教えちゃダメだよ。

現在国土交通省が定めてるガイドラインでは、タバコによる汚れも臭いもすべて借り主負担と定められてるから。

私も昨年末に引越する際色々調べたけど、１Ｋだけでもタバコ汚れの現状回復で２０万以上請求された例も目にしたわ。

うちも夫婦揃って喫煙するから、徹底的にタバコによる汚れも臭いも付かないように対策打ってるよ。

主さんの住んでるところが１ＬＤＫでタバコ吸ってるのがリビングだとしたら、面積にすると私の見た例よりかなり広いと思うから、とても１０万１５万じゃ済まないと思うわ。

クロスの全面張り替えと、クロスの内側のボードにも臭いが染み付いてれば消臭メンテナンスにも費用かかるからね。

国をあげて喫煙者を迫害してる世の中だってわかりきってることなんだから、タバコ対策は打っとくべきだったと思うよ。

覚悟するしかないな。

ちなみに、引っ越す際に費用を抑える対策がネット調べると色々出てくるから、一応できるだけやってみたら？

クロスのヤニ汚れには重曹がいいとかオレンジ系の洗剤がいいとか、タバコの臭いを消すためには光触媒スプレーがいいとか、私も住み始めた段階から日々やれることやってるよ。

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かなり築年数いってるし、そこまで借り主負担しなきゃなの？


いっそ建て替えで立ち退き請求されるまで居座るわけにはいかないの？

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ガイドライン見て少しでも負担が減るような物言いができるよう考えたら？
タバコのヤニは借り主負担だとしても、経年劣化分もあるし、古いマンションだとカビが生えやすく、それは経年劣化に含むと聞いたのですが。
それと、マンションは50年持つと設定してるので、築39年はまだ使えると突っぱねられると思います。

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壁紙なんて新規入居を迎えるためにどこの大家負担のリフォームだと思ってた。空気清浄機置けばよかったのに。どれ位たつの？うちはバブル期狭い鉄筋コンクリート8年め。大家さんとは話し合ったの？住宅保険は入ってるんでしょ？

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