女子高生がマンション買って悪いの⁉
どこの板に立てるか⁉迷いましたが、私とおじさん夫婦の考え方の違いなので、この板選ばせて貰いました。
私はこの春から高校三年になる女子高生です。昨年秋に両親共に火事🔥で亡くしました。その後、おじさん夫婦に引き取られ私立の女子高に今まで通り通ってます。しかし卒業とともに独立する事はもう決まってます。理由はおじさん夫婦家がかなり狭い為です。卒業後は出来れば看護大か看護学部のある学校を受験する積もりです。将来助産師又は無理なら救命か循環器の認定看護師狙ってます。
此処からが本題なのですが、一年後に出て行くなら今のうちに1Kか1DK位のマンションを買いたいのです自分自身の拠点を築く事は悪い事ですか⁉。おじさんは賛成🙆おばさんは反対🙅しています従姉妹は私という邪魔者がいなくなるので賛成🙆です。資金は両親遺産の一部を原資に当てる積もりです。価格は中古マンションで費用含めて1200万円になる予定です。狙っているマンションが売りに出されていて、もし私が結婚してもそこなら将来貸したり、売却する事も含めて可能だと思います。
あ 今の授業料や進学へのお金は火事にあった場所を今駐車場にして貸しているのと遺産の現金部分を当てる積もりです。 やはりなんと言っても通学が今二時間弱かかるのが嫌です。両親が亡くなる前は40分程でしたから。
生意気な事は重々承知しています。女子高生がマンション買うのってそんなに悪い事ですか⁉
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買いたい!と思うならそれはそれでいいとは思うけど…賃貸ではいけないのかな?
今は今でその場所がいいかも知れないけど、社会人になったらまた事情が変わると思いますよ。
購入してしまうと、中々引っ越せれないし昉
私なら、お金があるなら、その時の都合で新築マンションを次から次に転居した方がいいと思うな。
大変でしたね😢
私も父と離別しており母を亡くしています。
将来のこと、しっかり考えられていて、素晴らしいと思います💡
マンションの購入のことですが…一括購入できなければローンを組むことになると思いますが、学生だと銀行が融資してくれないのではないかと思います。銀行に当たってみたことはありますか?
ローンを組むとなると、もしも予定通りに進まなかった場合、リスクが伴います。
なるべくなら、定職に就くまでローンは避けた方が良いかと。
寮を併設している大学もあるので(特に看護関係は多いような気がします)、寮も検討してみたらどうですか😊
住居費は安く抑えられるし、学校もかなり近いはずです!
主さんのこと、応援してます🍀きっと幸せな未来が待っていますよ😊
>>1さん
レス有難うございます。
私は一人子です。賃貸なら今現在を我慢します。私は高校卒業後の住む拠点が欲しいのです。.
場合によっては進学先や就職先で寮に入る場合があるかもしれませんが、自己所有なら.戸籍や住民票や卒業後の案内や車の免許証 今は原チャリですが、登録先として置いて置けますよね⁉
>>2さん
レス有難うございます。
高校の内はそこに住みたいです、大学に進学出来たら出来ればそこに住みたいですが、無理なら寮に入る積もりです、その間は対外的にあくまでも拠点として使う積もりです。
>>5さん
レス有難うございます。
今のところ取り敢えず管理費と修繕積立金は三万弱なので、賃貸で貸している駐車場代の中から出す予定です。固定資産税は買ってみなければわかりませんが、やはり今貸している駐車場代から払うと思います。
主さん色々大変でしたね。
そして、将来をしっかり考えていて、凄いと思います。
私も大学在学中に父を亡くし、つらい思いをしました。
マンションも古いとリノベーションしないとなかなか借り手がつかなかったり、滞納されることも多いです。
そういう状態でもローンや固定資産税は払わなくてはなりません。
賃貸でも戸籍等移せますので、生活の拠点になりますよ。
せっかくご両親が残してくれたお金です。しっかり考えて使って下さいね。
おじさんは賛成なんやね⤴
おばさんは純粋に心配なんやと思うよ😄
マンション購入にしろアパート賃貸にしろ、女の子の1人暮らしになるんやし💧
寮やと、まだ安心しはるかも🐱💦
ご両親の代わりに主さんを見守っていかなあかんって思ってるからこそ反対してはるんやない?
おばさんの反対する理由は聞いたかな?
女性限定物件とかセキュリティーしっかりしてる所を選びなや😄
おじさんおばさんも一緒に物件とか近隣の治安とかも確認してもらった方がいいよ🐱
あと、自立したいこととか自分の将来設計を落ち着いて話しときや😄
大変な思いをして きたんだよね。
そして将来をちゃんと見据えいる事は 素晴らしい事だとおもうよ。
私の理解力不足だったら ゴメンね➰
その マンションは 現金一括払いで買える蓄えがあるの❓
ローンにするの❓
未成年は ローン組めないよね たしか…
印鑑証明作れないし 主さん名義で 買う事は可能なの❓
自分が 住まなくても賃貸で貸し出すって(採算がとれればいいけど➰とれない場合もあるよ…)
免許がどうのって 本籍地 や 現住所の事❓
現住所は 今住んでいる住所だし
本籍地って 建物がなくても 確か大丈夫だから 駐車場としている場所でも大丈夫だと思うけど そこじゃだめ❓
私の 知識もあいまいで 申し訳ないけど 20まで いろいろ考えてみるのはだめ❓
看護系に進むなら寮がある所多いよ
20になってその後は 成人なので 自己責任で 全てやったら いい💨
悪くはないと思うけど…
私は勧めないです。
持ち家を持つのは、もう少し人生の方向が決まってからでも遅くはないかと。
あと未成年で契約出来るのかが単純に疑問。
賃貸でも免許証の住所なんかにするには全く問題ないから学生の間は持ち家は持たない方がいいのでは。
大体の気になる点は他の方がレスされているので省きますが、火災保険に家財保険、あとしばらくしてから1回だけですが、収得税の請求もあります。
不動産屋さんへの手数料も。
一つ一つは細かいですが、何だかんだ合わせると結構な額に‥。
同じ一括で買うにしても、とりあえず成人して、ご自分の力で収入を得られる状態になってからの方が、いいと思いますよ。
>>9さん
レス有難うございます。
賃貸でも移せる事はしってます、でも、買って、戸籍他移したら、結婚するまで(出来るかわかりませんが)どこに住もうと移す気はないです。
古い物件程リホームの件と借りての未払いや夜逃げのリスクは高くなりますよね。
ぽぽさん レス有難うございます。
確か実印って相続の時に使ってますよね。 不動産他の名義書き換えたりするのに。
ローンは組めません🙅一括払いです。
採算割れのリスクもあります。今日の午後に人と会う約束しているので、そのリスク回避がやり方に寄っては如何に少なくなれるか、相談してきます。
中古1DK1200万か…都内に近いのかな❓
最近やっと、うちもマンションの買手がついたけれど、ホント今マンションって売れないですね😱
しかも超安値で売りました⤵中古は水回りなど要注意です。うちが売ったマンションが水回り最悪でした。修繕費も倍に上がりましたし💧
女子の1人暮らしだと何があるか分かりませんし、今はまだ身軽にすぐ引越しできる賃貸にしておいても遅くないかと…結婚して本格的に高い物件を買う時まで蓄えておけるならその方がいいかも
>>23さん
レス有難うございます。
確かに景気が悪いしこの地震で不動産も余り動きは鈍いみたいですね。今日管理して貰っている不動産屋さんとの会話で話が出ました。
買うとしたら水回りは少しいじると思います。その予算やリホーム代は別予算で組んでます。
>>5さん
度々レス有難うございます。
確かに同級生や同じ世代よりは辛酸なめていると思います。5さんには聞かれませんでしたが、ローンは⁉借りれるの⁉の前に金融機関から貸し剥がしされましたから、普通の生活していたら体験出来ないと思います。
>>25さん
レス有難うございます。
学校は当てになりません。両親を亡くして直ぐに担任辞めるの⁉それとも通信制に転校⁉と言われました😠 割と両親を亡くしたりすると退学する娘が多かった為だとは思いますが⁉私の話も何も聞かずにいきなりですよ😠 同級生にも私は退学すると噂流されましたし。
25さんにお聞きしたいのですが、高校生又は18才以下だと22時以降の深夜のお仕事は労働基準法で不可🙅ですよね⁉ それに長時間働き稼ぐ金額が大きくなれば、社会保険や親の扶養からも外れますよね、その辺はどうしたのでしようか⁉
- << 31 主さん、こんちは(笑) バイト先は小さい食べもの屋です、んで学校や親と話ししてくれていた方の店でしたので深夜まで働けました(未成年者の深夜勤務は問題はあると思いますが働かなければやってけなかったし😂)昼は学食で夜はバイト先で食べれたので食べ物には困りませでした。 健康保険は親から抜けてなかったですね… 16歳で体だけは頑丈でしたし病院行く必要がなかったですし保険の事は考えてなかったです(今思い返せば無茶してましたね💧)多分、保険が必要な時は親に借りに行ってたと思います。 家に戻るつもりは無かったんですが…色々事情もあって僅か1年で戻りました😔よい経験でした。♨には困りましたが💀 ☝主さん不動産を買うも借りるもその不動産をいかに自分自身が有効に使えるか?が大事ですよ。👋
主さんは本当にしっかりされてますね😄
でも中古マンションを買うのは待った方がいいと思います。
主さんは自分が結婚する時にその小さな古いマンションは売ればいいとか
誰かに貸せばいいと考えてるかもしれませんが、
まず中古の中古は絶対売れませんよ。
貸すのも修繕費や何やかんやで反ってお金が掛かる。不動産を持つと言うのは
持ってるだけでお金が掛かるのですよ。
今のご時世、自分の住まいは買うより賃貸がお勧めです。
特に主さんみたいな若い人なら尚更、価値の無い不動産なんか持たずに、親御さんが残してくれた大事な遺産を学費や
自分のこれから何があるか分からない将来の為に残しておいた方がいいと思いますよ。
本当に29さんの言う通りですね。
前に所有していたマンションの話ですが、マンションの場合、水回りのトラブルは自分の家だけの問題ではないパターンが非常に多い。全ての配管を修繕しないと排水は改善されないと言われました😥
どうしてもというなら新築を探してみては❓
>> 28
>>25さん
レス有難うございます。
学校は当てになりません。両親を亡くして直ぐに担任辞めるの⁉それとも通信制に転校⁉と言われました…
主さん、こんちは(笑)
バイト先は小さい食べもの屋です、んで学校や親と話ししてくれていた方の店でしたので深夜まで働けました(未成年者の深夜勤務は問題はあると思いますが働かなければやってけなかったし😂)昼は学食で夜はバイト先で食べれたので食べ物には困りませでした。
健康保険は親から抜けてなかったですね…
16歳で体だけは頑丈でしたし病院行く必要がなかったですし保険の事は考えてなかったです(今思い返せば無茶してましたね💧)多分、保険が必要な時は親に借りに行ってたと思います。
家に戻るつもりは無かったんですが…色々事情もあって僅か1年で戻りました😔よい経験でした。♨には困りましたが💀
☝主さん不動産を買うも借りるもその不動産をいかに自分自身が有効に使えるか?が大事ですよ。👋
主さん
社会制度をよく知らないウチに不動産を手にいれようとするのは考えもんです
それに火事で死者の出た所を駐車場として貸したとしても借り手があるかどうか…
世の中甘くないです。
ご両親の遺されたお金は定期貯金をし、社会の仕組みをよく知った上で結婚して戸建てを新築したほうが良いのでは?
>>29さん
レス有難うございます。
私の買いたいマンションはある特定のマンションで基本的には世代向けですが、今売りに出ている物件は狭い独身又は結婚子供なし向けしか出ていないんです。
何故そこにこだわっているかは、両親からの相続の内アパートなどの不動産が法人名義(父が社長、母が常務の二人会社)だった為に、そのマンションの1Kの部屋が事務所になっているんです、しかし住むには事務所にしている為に狭い。なので同じマンション内で行き来できるので購入したいんです。買うとしたら、色々なリスクを避ける為に法人名義で買い私に貸し付ける様になりと思います。
>>23(>>30)さん
度々レス有難うございます。
水回りの管理は全体と言うのが大切なのはわかります。親から受け継いだ遺産の中にアパートも含まれているので、全体の修繕もしたいのですが、退去時に個別にしか出来ないのが現状です。
匿名さん 度々レス有難うございます。
健康は大切ですよね、匿名さんもお身体は大切にして下さいね。私は去年の夏休み前後 精神安定剤 睡眠薬 鎮痛剤が手放す事出来ない位精神的に病んでました。
資金繰りや貸し剥がしの為、今はもう薬💊はほぼ抜く事出来ましたが。
この週末か来週末に狙っている物件見に行く予定です。
>>32さん
レス有難うございます。
確かに死者を出した物件は借り手は少ないと思います。でもコンクリートで整地し固めて、昨年12月より貸し始めてます、今のところ空き無しの状態です。
場合によってはそこに家を建てるかもしれません。
>>38
匿名さん レス有難うございます。
明後日.売買契約してきます。リホームの日数次第ですが.GW中に引っ越し出来れば良いなぁ🙆と思ってます。
火🔥には気を付けてこれからは月命日にはお線香を付ける事できます。
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