女子高生がマンション買って悪いの⁉

主さんは、しっかりしていますね。

マンションを買うのは悪くないですが？賃貸にするのは駄目なんですか？

主さんは一人っ子ですか？

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買いたい！と思うならそれはそれでいいとは思うけど…賃貸ではいけないのかな？

今は今でその場所がいいかも知れないけど、社会人になったらまた事情が変わると思いますよ。
購入してしまうと、中々引っ越せれないし昉

私なら、お金があるなら、その時の都合で新築マンションを次から次に転居した方がいいと思うな。

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大変でしたね😢
私も父と離別しており母を亡くしています。
将来のこと、しっかり考えられていて、素晴らしいと思います💡

マンションの購入のことですが…一括購入できなければローンを組むことになると思いますが、学生だと銀行が融資してくれないのではないかと思います。銀行に当たってみたことはありますか？

ローンを組むとなると、もしも予定通りに進まなかった場合、リスクが伴います。
なるべくなら、定職に就くまでローンは避けた方が良いかと。

寮を併設している大学もあるので(特に看護関係は多いような気がします)、寮も検討してみたらどうですか😊
住居費は安く抑えられるし、学校もかなり近いはずです！

主さんのこと、応援してます🍀きっと幸せな未来が待っていますよ😊

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>>１さん

レス有難うございます。
私は一人子です。賃貸なら今現在を我慢します。私は高校卒業後の住む拠点が欲しいのです。.
場合によっては進学先や就職先で寮に入る場合があるかもしれませんが、自己所有なら.戸籍や住民票や卒業後の案内や車の免許証 今は原チャリですが、登録先として置いて置けますよね⁉

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>> 4 マンションですと管理費と修繕積立費、それに固定資産税が掛かるから一概には言えない

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>>2さん

レス有難うございます。
高校の内はそこに住みたいです、大学に進学出来たら出来ればそこに住みたいですが、無理なら寮に入る積もりです、その間は対外的にあくまでも拠点として使う積もりです。

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>>3さん

レス有難うございます。
一括での購入になります。有り難い事に両親が相続税引き後の金額をかなりの額残してくれたものですから。

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>>5さん

レス有難うございます。
今のところ取り敢えず管理費と修繕積立金は三万弱なので、賃貸で貸している駐車場代の中から出す予定です。固定資産税は買ってみなければわかりませんが、やはり今貸している駐車場代から払うと思います。

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主さん色々大変でしたね。
そして、将来をしっかり考えていて、凄いと思います。
私も大学在学中に父を亡くし、つらい思いをしました。



マンションも古いとリノベーションしないとなかなか借り手がつかなかったり、滞納されることも多いです。
そういう状態でもローンや固定資産税は払わなくてはなりません。


賃貸でも戸籍等移せますので、生活の拠点になりますよ。


せっかくご両親が残してくれたお金です。しっかり考えて使って下さいね。

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主さん気丈ですね⤴
色々と策はあると思いますがこの御時世なにがあるか判んないから慎重にね😊

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おじさんは賛成なんやね⤴

おばさんは純粋に心配なんやと思うよ😄

マンション購入にしろアパート賃貸にしろ、女の子の１人暮らしになるんやし💧

寮やと、まだ安心しはるかも🐱💦


ご両親の代わりに主さんを見守っていかなあかんって思ってるからこそ反対してはるんやない？

おばさんの反対する理由は聞いたかな？


女性限定物件とかセキュリティーしっかりしてる所を選びなや😄

おじさんおばさんも一緒に物件とか近隣の治安とかも確認してもらった方がいいよ🐱


あと、自立したいこととか自分の将来設計を落ち着いて話しときや😄

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大変な思いをして きたんだよね。
そして将来をちゃんと見据えいる事は 素晴らしい事だとおもうよ。

私の理解力不足だったら ゴメンね➰
その マンションは 現金一括払いで買える蓄えがあるの❓
ローンにするの❓
未成年は ローン組めないよね たしか…

印鑑証明作れないし 主さん名義で 買う事は可能なの❓

自分が 住まなくても賃貸で貸し出すって（採算がとれればいいけど➰とれない場合もあるよ…）

免許がどうのって 本籍地 や 現住所の事❓
現住所は 今住んでいる住所だし
本籍地って 建物がなくても 確か大丈夫だから 駐車場としている場所でも大丈夫だと思うけど そこじゃだめ❓

私の 知識もあいまいで 申し訳ないけど 20まで いろいろ考えてみるのはだめ❓

看護系に進むなら寮がある所多いよ

２０になってその後は 成人なので 自己責任で 全てやったら いい💨

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悪くはないと思うけど…
私は勧めないです。

持ち家を持つのは、もう少し人生の方向が決まってからでも遅くはないかと。

あと未成年で契約出来るのかが単純に疑問。

賃貸でも免許証の住所なんかにするには全く問題ないから学生の間は持ち家は持たない方がいいのでは。

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マンションは購入時の代金だけでなく、その後、管理費や固定資産税などかかるのでちゃんと計画して検討した方が良いと思います。

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大体の気になる点は他の方がﾚｽされているので省きますが、火災保険に家財保険、あとしばらくしてから１回だけですが、収得税の請求もあります。

不動産屋さんへの手数料も。

一つ一つは細かいですが、何だかんだ合わせると結構な額に‥。


同じ一括で買うにしても、とりあえず成人して、ご自分の力で収入を得られる状態になってからの方が、いいと思いますよ。

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>>９さん

レス有難うございます。

賃貸でも移せる事はしってます、でも、買って、戸籍他移したら、結婚するまで(出来るかわかりませんが）どこに住もうと移す気はないです。

古い物件程リホームの件と借りての未払いや夜逃げのリスクは高くなりますよね。

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>>10さん

レス有難うございます。
こんな気が強い女子高生でも、優しい社会人の彼氏が居ます☺。内に居候すれば🙆⁉と言ってはくれますが、まだ高校卒業していないので🙅断ってます。

• << 25 私も高校生の時に一年程家を出て１人暮らしして高校通ってました。 公立だったから学費も何とか払えましたし家賃は古いアパートで共同トイレの家賃1万5千円でした😊（経緯は長くなりますので…、どうやってアパート借りれたの？は色々手助けしてくれた方が居ましたし親と学校にも話ししてくれました） 親と反り合わなくて… 学校が終われば深夜までバイトで…正直キツかった（笑） 親が残してくれたもの大事に有効にね😂

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>>11さん

レス有難うございます。

今まだ検討中の物件なんですが、一応オートロック、道路挟んで目の前警察署👮なんで、少しは安全かな⁉

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ぽぽさん レス有難うございます。

確か実印って相続の時に使ってますよね。 不動産他の名義書き換えたりするのに。
ローンは組めません🙅一括払いです。

採算割れのリスクもあります。今日の午後に人と会う約束しているので、そのリスク回避がやり方に寄っては如何に少なくなれるか、相談してきます。

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スワロフ好き子さんレス有難うございます。

学生で来年３月には出て行かなくちゃならないから。確実に住める自分自身の不動産が欲しいんです。
個人がダメ🙅なら別の方法で手にいれる積もりです。

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>>14さん

レス有難うございます。

駐車場の土地の方が今年から上物の家⁉が無くなった為固定資産税が跳ね上がるみたいなので頭が痛いです。

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>>15さん

レス有難うございます。
確かに不動産取得税忘れてました。火災保険や地震保険も意外に掛かりますよね。注意します。

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中古１DK1200万か…都内に近いのかな❓

最近やっと、うちもマンションの買手がついたけれど、ホント今マンションって売れないですね😱
しかも超安値で売りました⤵中古は水回りなど要注意です。うちが売ったマンションが水回り最悪でした。修繕費も倍に上がりましたし💧

女子の１人暮らしだと何があるか分かりませんし、今はまだ身軽にすぐ引越しできる賃貸にしておいても遅くないかと…結婚して本格的に高い物件を買う時まで蓄えておけるならその方がいいかも

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主さんは今の同年代より10歩も20歩も先を行っているから、やりたいようにやってみたらいいと思うよ！ マイナスな事ばかり考えてしょうがないから

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>> 17 >>10さん レス有難うございます。 こんな気が強い女子高生でも、優しい社会人の彼氏が居ます☺。内に居候すれば🙆⁉と言ってはくれますが… 私も高校生の時に一年程家を出て１人暮らしして高校通ってました。
公立だったから学費も何とか払えましたし家賃は古いアパートで共同トイレの家賃1万5千円でした😊（経緯は長くなりますので…、どうやってアパート借りれたの？は色々手助けしてくれた方が居ましたし親と学校にも話ししてくれました）
親と反り合わなくて…
学校が終われば深夜までバイトで…正直キツかった（笑）
親が残してくれたもの大事に有効にね😂

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>>23さん

レス有難うございます。

確かに景気が悪いしこの地震で不動産も余り動きは鈍いみたいですね。今日管理して貰っている不動産屋さんとの会話で話が出ました。

買うとしたら水回りは少しいじると思います。その予算やリホーム代は別予算で組んでます。

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>>5さん

度々レス有難うございます。

確かに同級生や同じ世代よりは辛酸なめていると思います。5さんには聞かれませんでしたが、ローンは⁉借りれるの⁉の前に金融機関から貸し剥がしされましたから、普通の生活していたら体験出来ないと思います。

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>>25さん

レス有難うございます。

学校は当てになりません。両親を亡くして直ぐに担任辞めるの⁉それとも通信制に転校⁉と言われました😠 割と両親を亡くしたりすると退学する娘が多かった為だとは思いますが⁉私の話も何も聞かずにいきなりですよ😠 同級生にも私は退学すると噂流されましたし。

25さんにお聞きしたいのですが、高校生又は18才以下だと22時以降の深夜のお仕事は労働基準法で不可🙅ですよね⁉ それに長時間働き稼ぐ金額が大きくなれば、社会保険や親の扶養からも外れますよね、その辺はどうしたのでしようか⁉

• << 31 主さん、こんちは(笑) バイト先は小さい食べもの屋です、んで学校や親と話ししてくれていた方の店でしたので深夜まで働けました（未成年者の深夜勤務は問題はあると思いますが働かなければやってけなかったし😂）昼は学食で夜はバイト先で食べれたので食べ物には困りませでした。 健康保険は親から抜けてなかったですね… 16歳で体だけは頑丈でしたし病院行く必要がなかったですし保険の事は考えてなかったです（今思い返せば無茶してましたね💧）多分、保険が必要な時は親に借りに行ってたと思います。 家に戻るつもりは無かったんですが…色々事情もあって僅か1年で戻りました😔よい経験でした。♨には困りましたが💀 ☝主さん不動産を買うも借りるもその不動産をいかに自分自身が有効に使えるか？が大事ですよ。👋

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主さんは本当にしっかりされてますね😄
でも中古マンションを買うのは待った方がいいと思います。
主さんは自分が結婚する時にその小さな古いマンションは売ればいいとか
誰かに貸せばいいと考えてるかもしれませんが、
まず中古の中古は絶対売れませんよ。
貸すのも修繕費や何やかんやで反ってお金が掛かる。不動産を持つと言うのは
持ってるだけでお金が掛かるのですよ。
今のご時世、自分の住まいは買うより賃貸がお勧めです。
特に主さんみたいな若い人なら尚更、価値の無い不動産なんか持たずに、親御さんが残してくれた大事な遺産を学費や
自分のこれから何があるか分からない将来の為に残しておいた方がいいと思いますよ。

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本当に29さんの言う通りですね。
前に所有していたマンションの話ですが、マンションの場合、水回りのトラブルは自分の家だけの問題ではないパターンが非常に多い。全ての配管を修繕しないと排水は改善されないと言われました😥
どうしてもというなら新築を探してみては❓

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>> 28 >>25さん レス有難うございます。 学校は当てになりません。両親を亡くして直ぐに担任辞めるの⁉それとも通信制に転校⁉と言われました… 主さん、こんちは(笑)
バイト先は小さい食べもの屋です、んで学校や親と話ししてくれていた方の店でしたので深夜まで働けました（未成年者の深夜勤務は問題はあると思いますが働かなければやってけなかったし😂）昼は学食で夜はバイト先で食べれたので食べ物には困りませでした。
健康保険は親から抜けてなかったですね…
16歳で体だけは頑丈でしたし病院行く必要がなかったですし保険の事は考えてなかったです（今思い返せば無茶してましたね💧）多分、保険が必要な時は親に借りに行ってたと思います。
家に戻るつもりは無かったんですが…色々事情もあって僅か1年で戻りました😔よい経験でした。♨には困りましたが💀

☝主さん不動産を買うも借りるもその不動産をいかに自分自身が有効に使えるか？が大事ですよ。👋

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主さん
社会制度をよく知らないウチに不動産を手にいれようとするのは考えもんです

それに火事で死者の出た所を駐車場として貸したとしても借り手があるかどうか…
世の中甘くないです。

ご両親の遺されたお金は定期貯金をし、社会の仕組みをよく知った上で結婚して戸建てを新築したほうが良いのでは？

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>>29さん

レス有難うございます。

私の買いたいマンションはある特定のマンションで基本的には世代向けですが、今売りに出ている物件は狭い独身又は結婚子供なし向けしか出ていないんです。
何故そこにこだわっているかは、両親からの相続の内アパートなどの不動産が法人名義（父が社長、母が常務の二人会社）だった為に、そのマンションの1Kの部屋が事務所になっているんです、しかし住むには事務所にしている為に狭い。なので同じマンション内で行き来できるので購入したいんです。買うとしたら、色々なリスクを避ける為に法人名義で買い私に貸し付ける様になりと思います。

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>>23（>>30）さん

度々レス有難うございます。

水回りの管理は全体と言うのが大切なのはわかります。親から受け継いだ遺産の中にアパートも含まれているので、全体の修繕もしたいのですが、退去時に個別にしか出来ないのが現状です。

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匿名さん 度々レス有難うございます。
健康は大切ですよね、匿名さんもお身体は大切にして下さいね。私は去年の夏休み前後 精神安定剤 睡眠薬 鎮痛剤が手放す事出来ない位精神的に病んでました。
資金繰りや貸し剥がしの為、今はもう薬💊はほぼ抜く事出来ましたが。

この週末か来週末に狙っている物件見に行く予定です。

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>>32さん

レス有難うございます。

確かに死者を出した物件は借り手は少ないと思います。でもコンクリートで整地し固めて、昨年１２月より貸し始めてます、今のところ空き無しの状態です。
場合によってはそこに家を建てるかもしれません。

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今日物件を見てきました。手付け金払ってきました。

今週中に残金払ってリホームをする予定です。

やっと父母や祖父母の位牌を真っ暗闇の部屋から移す事できます。皆さんどうも有難うございました。

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>> 37 気に入った物件あったんですね、良かったですね✋
位牌もちゃんと明るい所に出せるようになって少しスッキリしたかな？
未成年者でも何するにも自己責任だと考えて頑張って下さい👍じゃないと応援してくれてるオジサン達に迷惑掛ける事になりますから…
じゃあ～ね～🙌

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>>38

匿名さん レス有難うございます。

明後日.売買契約してきます。リホームの日数次第ですが.ＧＷ中に引っ越し出来れば良いなぁ🙆と思ってます。

火🔥には気を付けてこれからは月命日にはお線香を付ける事できます。

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マンションより一軒家がいいですよ😃マンションとかは上の階と横の部屋の騒音が気になりますから😥自立は良い事だと思います‼

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>>40さん

ﾚｽ有り難うございます。

今日残金払い引渡し を受けました、私もマンション買うのは最期にしたいです。
確かに音の問題は大きいですよね。

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ＧＷ前にはリホーム完了予定なので、終わり次第部屋の鍵🔑替えて引っ越しします😹🙌🙋🙌

皆さま有り難うございました。

一回閉めさせて貰います🙇🙇🙇🙇

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