土地と建物の名義が違う場合。教えて下さい。
土地と建物(一軒家)の名義が違う場合について教えて下さい。
現在、土地の名義が叔父、建物の名義が私の母の物となっています。
土地の名義は少し前まで祖母(叔父の母)の物でした。
建物には20年ほど住み、ローンは今年1月に払い終えています。
建物の権利書は叔父の元にあります。
祖母は現在施設に入っています。
父(叔父の兄)は5年前から入院中で土地の名義が変更されていた事は知りませんでした。
土地の名義が祖母の時は土地の税金は私が払うから自由に住んでいいよと言って貰えていたのですが、
名義が叔父に変わり、叔父は今まで住んできた分の土地税を払え、また建物を譲れと言ってきています。
この場合、税金を支払うか建物を譲り出ていかなくてはならないのでしょうか?
法律的な面からも詳しく教えて頂きたいです。
本当に困ってます…。助けて下さい…。
>> 3
仮に贈与を錯誤で無効にできるなら、祖母の相続時に代償分割として、お父さん(主さん一家)が叔父に地価の半額を叔父に支払い、土地を全て相続できな…
返信ありがとうございます。
他の方の返事にも書きましたが、
祖母は叔父から名義を譲らないとこの先面倒を見ないと、半分脅されたような形で名義変更をしてい
詳しく教えて頂きありがとうございます。ネットで調べてみてもいまいちよくわからなくて…。
こちらは母と話し合った結果、この家に住めなくなった場合、家のローンを全て払ったのはこちらなので、家を叔父に買い取って貰えたらと考えています。
弁護士を利用も初めての事で不安ですが、詳しく知りたいので、
近日中に行こうと思います…。
- << 7 金額で折り合いがつけばいいけどね。 借地権のない建物価額は高くはないと思うよ。 再調達価額や固定資産税評価額、鑑定書評価にしても、建物は消費財なので経年により償却されていて、木造住宅の耐用年数は22年だからね。 お祖母さんより先にお父さんが亡くなったら、代襲相続で主さんが相続権者になるから遺留分請求なども考えておいたほうがいいよ。
教えてご相談総合掲示板のスレ一覧
疑問・相談・質問全般はこちら
- レス新
- 人気
- スレ新
- レス少
- 閲覧専用のスレを見る
-
-
男の垢抜けアイテムについて2レス 42HIT おしゃべり好きさん
-
親が縁を切る娘って?12レス 130HIT おしゃべり好きさん
-
LINEでされるとちょっとウザいことの愚痴4レス 86HIT おしゃべり好きさん
-
どうせ俺なんて0レス 91HIT 聞いてほしいさん
-
休日の過ごし方に悩んでおります。2レス 61HIT 社会人さん
-
どっちの妻がいい?
勝手な想像で、Aは美人な笑顔が可愛い奥様で、Bはちょっとふくよかで口が…(主婦さん17)
17レス 753HIT 教えてほしいさん -
元幸福の科学の信者へ質問
元信者です 映画、ナルシスト過ぎてウンザリ 実写は素人丸出しの演技…(匿名さん3)
3レス 83HIT 教えてほしいさん -
男の垢抜けアイテムについて
靴、鞄、ベルト、財布、帽子、香水、 このあたりですね。 特に靴…(空飛ぶモンティパイソン)
2レス 42HIT おしゃべり好きさん -
予想でいいのですが...
失礼だけど、本当に友達? 特にスレ本文の末尾で書いてある 内容…(匿名さん12)
12レス 336HIT おしゃべり好きさん -
親が縁を切る娘って?
笑われてるのはあんたらの家族じゃんw 親戚にいたら恥ずかしいね(おしゃべり好きさん0)
12レス 130HIT おしゃべり好きさん
-
-
-
閲覧専用
好きな緑茶は?4レス 73HIT 相談したいさん (♀)
-
閲覧専用
備え付けの冷蔵庫を新しくしてもらう6レス 76HIT 匿名さん
-
閲覧専用
鬼滅の刃の青い彼岸花について思ったのですが2レス 61HIT おしゃべり好きさん
-
閲覧専用
運転ルールについて9レス 193HIT 学生さん
-
閲覧専用
言葉選び絶対ちがうでしょ…って友達の話1レス 124HIT 匿名さん
-
閲覧専用
好きな緑茶は?
一括お礼にて失礼します 味わからないかも。 生茶はなんとなく薄…(相談したいさん0)
4レス 73HIT 相談したいさん (♀) -
閲覧専用
備え付けの冷蔵庫を新しくしてもらう
ですよね。 (匿名さん0)
6レス 76HIT 匿名さん -
閲覧専用
捨てられない
遅くなりすみません。 大変、参考になりました。 年賀状、書類どっさ…(相談したいさん0)
2レス 94HIT 相談したいさん -
閲覧専用
鬼滅の刃の青い彼岸花について思ったのですが
確かに…医者も大変なんですね。 ありがとうございました。(おしゃべり好きさん0)
2レス 61HIT おしゃべり好きさん -
閲覧専用
運転ルールについて
主さんが同乗しない時に、警察に危険な運転している車がいると連絡しましょ…(匿名さん)
9レス 193HIT 学生さん
-
閲覧専用
サブ掲示板
注目の話題
-
美人や可愛い子は恋愛で苦労しない
男性が彼女候補を選ぶ時って顔やスタイルなどの容姿がクリアしたら内面を見ていくって感じじゃないですか?…
124レス 4793HIT 恋愛したいさん (30代 女性 ) -
妻子を養ってあげてる。結婚してる男性
私は男で妻と子どもがいます。子どもは現在6歳です。子育ては大変ですが自分も手伝ってます。妻は専業主婦…
22レス 458HIT 相談したいさん -
働いてないのに働いてると嘘をつく母親たちの心理は?
母親は離婚しシングルになり私は母親に引きとられました。 母親は実家に依存し私の子育てもほとんど祖母…
6レス 157HIT 育児の話題好きさん (30代 女性 ) -
自然消滅?ご意見お願いします!!
返信がない彼氏。 お互いアラサーです。付き合って3ヶ月の彼氏がいます。 GW明けにLINEで…
6レス 151HIT 恋愛好きさん (20代 女性 ) -
これからの時代子ども作っても大丈夫?
まだ子どもいない新婚ですがこれからの時代子ども作っても損しそうで心配 昔は子育てにお金かけず子…
7レス 186HIT 育児の話題好きさん (30代 女性 ) - もっと見る