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マイホーム建てたい☆
マイホームを建てたいと考えていますが、
悩みます。。
選択は2択で
マイホームを建てるか
安い賃貸に住んでお金を貯めてから建てるか
世帯年収は500万前後。
貯金は私のヘソクリ以外は500万円。
子供は1人です。
今の賃貸は月6万円。
他、ローン、借金は無。
祖母が200つぼの土地を持っていますが
畑なので、住めるようにするのに100万くらいは
かかると言ってました。
家を建てるとしたら土地代がないので、
地域柄、1500万円くらいで建つかと思いますが、
まだ貯金が少ないので
もう少し貯めてからにするか、
今の家賃6万円払っても生活は充分出来てるので
建てるかなとも思いますが…
みなさまなら、どちらを選択されますか??
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1500万で済むなら、すぐに建てた方がいいのでは?毎月自分の物にならない建物の家賃6万払うより、建ててローンに充てる方が出費が抑えられるのではないかと。ですが、一戸建てを持つと、毎年固定資産税を払わなければなりませんし、家の大きさにもよりますが、アパートなどの時よりも、光熱費や水道代が高くなると思います。
新築にすると家具や家電も新しい物が欲しくなるので、そのお金も必要ですが。
フラット35のサイトでシミュレーションしてみてください。
私、たまたま昨日見たんですけど、金利一番安い銀行で1.89%でした。
確か1500万30年ローン、ボーナス払いなしで月々6万切ってましたよ😃
で、月々のローン返済額とは別に月2.5万を修繕費や税金用にプールしないといけません。もちろん、他の貯金もしていかないといけませんよ。そこがクリアーできるなら良い話だと思います。
また、フラット35じゃなければ、もっと低い金利ですが、金利固定期間を過ぎて支払いキツくなるケースが多いみたいなので、良く検討してください。
後はお子さんに兄弟が増えるかどうかも関わって来ると思います。まだ子供さん増えるなら、男の子か女の子かで部屋のレイアウトが変わる可能性もあるし、待った方が良いかも。
素敵な家を建ててくださいね。
お金さえ問題なければ建てていいと思う。
でも、消費税増税前の駆け込みは危険だと業界関係者の方がどこかでレスしていらっしゃいましたよ。
忙しすぎて経験浅い職人とかばんばん投入されてくるから、ダメだと。
増える消費税90万より利率の方がずっと大事ってアドバイスしていた。
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