住宅ローンについて。

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匿名さん
2024/12/08 07:08(更新日時)

来年中には家を建てたいので、今いろんなハウスメーカーをまわり話を聞いてるのですが、住宅ローン通るか不安です。
私は専業主婦なので、夫の名義で借りる予定です。

大企業勤め、勤続年数１５年の年収750万、会社員、41歳です。
他にローン無し、滞納も一切無しです。

子供が再来年から幼稚園なので、最低でもそれまでにと思ってます。

ちなみに、去年の今頃に兄夫婦のところが家を建てたところの工務店？工房？で建てたいと思ってます。
ですが、紹介してもらって、住宅ローンの審査に落ちたら気まずい・・・。

通るかだけ知りたいのですが、そんなことは可能でしょうか？
そして、夫の属性で通りますでしょうか？
引っかかるポイントとしては、夫の年齢と、車も何もかも現金一括で購入してるのでクレカ使用履歴がないことです。
普段の買い物は現金か、私の楽天カードで支払ってます。

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買い物

No.4191798　2024/12/07 20:26(スレ作成日時)

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No.1 2024/12/07 20:33
匿名さん1

クレカがあれば信用度が800点満点で教えてくれますよね。
年収の7倍以内なら取ると思うけど、通らなかったら知られますかと念を押して確認しみては？個人情報保護の観点から他言しないとは思います。
新しい家楽しみですね。うまくいきますように。

<< 3 そうなんですね。ありがとうございます！！年収の7倍となると、5250万ですね。４０００万くらいに抑えたいですけどね(^^) 返すのが大変なので。引き続き、うまくいくように、祈ってください。ありがとうございます(^.^)

No.2 2024/12/07 22:13
匿名さん2

出さないと分からない。また、仮審査が通っても本審査で駄目というケースも数パーセントある。実際に物件決め、抵当価値の評価、旦那さんの信用度、金融事故が無いようだから大丈夫でしょう。健康面、団信の審査もあります。尚年収の６倍ぐらいが融資額。

<< 4 一応、夫は上場企業に勤めてますが、年収だけではなくて、勤めてる会社の年商なども、住宅ローンの審査では見られるのでしょうか？健康面では、少し精神疾患があるので、ワイド団信になりそうです。

No.3 2024/12/08 01:46
匿名さん0

>> 1 クレカがあれば信用度が800点満点で教えてくれますよね。年収の7倍以内なら取ると思うけど、通らなかったら知られますかと念を押して確認しみ… そうなんですね。
ありがとうございます！！
年収の7倍となると、5250万ですね。
４０００万くらいに抑えたいですけどね(^^)
返すのが大変なので。
引き続き、うまくいくように、祈ってください。ありがとうございます(^.^)

No.4 2024/12/08 01:53
匿名さん0

>> 2 出さないと分からない。また、仮審査が通っても本審査で駄目というケースも数パーセントある。実際に物件決め、抵当価値の評価、旦那さんの信用度、金… 一応、夫は上場企業に勤めてますが、年収だけではなくて、勤めてる会社の年商なども、住宅ローンの審査では見られるのでしょうか？

健康面では、少し精神疾患があるので、ワイド団信になりそうです。