賃貸に関して詳しい方!
賃貸のトラブルで相談したいです!賃貸の契約に詳しい方急遽コメントをお願いしたいです!
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>> 30
レスありがとうございます。
とても詳しく教えていただきありがとうございます。
昨日管理会社に電話したところ、面倒になったのか支払わなくても良いなんて言ってないと言われました。
大家さんが悪くないと昨日管理会社の対応でわかりました。
管理会社と、大家さんがわの業者の落ち度の気が昨日薄々思ってきました。
大家さんが優しい方でしたので管理会社が、今となって手のひらを返したようにしらないといってますって言ったら大家さんがもうとりあえず一万でいいから、振り込んでくださいと言っていただきました。
大家さんが悪くないのにせめてしまったこともきっちり謝罪し本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。
管理会社からちゃんと報告があり、二万がはじめから必要と分かっていたならここまでのことがなかったと思います。
なんの知識もない状態で責めてしまった自分も本当に反省もしてます。
賃貸不動産屋に勤めてました。
クリーニング代は、普通は敷金からさっぴくものです。
敷金礼金ゼロの時点で良心的な大家さんだし、次の入居者を見つけるためにクリーニングは必要だし、2万も格安。
大家さんは、おかしい人でもなく、むしろ良心的と思いますよ。
ただ、問題は業者です。
契約書に明記がなかったのは、大家ではなく間に入った不動産屋の手落ちです。
賃貸館は主さん側の業者、契約書を用意したのは大家さん側の業者。
記載しなかった大家さん側の業者もまずいし、それを鵜呑みにしてクリーニング代はいらないはずと主さんに説明した賃貸館もまずいです。
大家さんは素人だから、だからこそ間に不動産屋という法律の専門家が入るんです。
東京都なら、都庁の住宅政策本部というところに電話してみてください。
地方でも、そこに電話して、お住いの自治体の問い合わせ先を聞いてみましょう。
業者は自治体から許認可を受けて営業しているので、自治体に問い合わせるのが良いです。
敷金礼金0でクリーニング代2万ていうのは、かなりかなり良心的な大家。
家賃や管理費はいくらだったの?
多分今まで退去の際にみんなが払ったのは、お世話になりましたって感謝の意味だろうね。
もし納得いかないなら、大家さんに立ち会ってもらって自分でクリーニングすれば大丈夫だと思うよ。
換気扇と、キッチン(引き出し戸棚の中も)、排水口の中、トイレ、お風呂のパネル外してその中と床、網戸、硝子、建具とスイッチ回り。このへん綺麗にすると清潔感でるから。
私は不動産会社に勤めていたので、大家さん直の物件を借りた時、引っ越ししてから2-3日そのように掃除して、それから立会いしたので請求されませんでした。
酷い大家さんですね。
契約書にないお金を払う必要ありません。
男の友人や父親と一緒に大家さんの所に行くか電話してもらって話し合うのはどうですか。録音してください。
他よりは安いからみんな妥協して払っていったのでしょうが
そんなの許されませんよ。
クリーニング代って二万って
除菌消臭スプレーをする
ぼったくりみたいなやつかな
二年前に北海道の
アパマンショップで
未使用のスプレー缶を
240本空にするのに外でやってて
ショップの室内にガスが
充満してて爆発した
事故を覚えてるいるかな?
その除菌消臭スプレーを
するために主は二万を
請求されてるのね
だけど
その除菌消臭スプレーは
1缶 二千円もしない物
請求しときながら使用せずに
請求してくる業者もいる
ちなみに壁紙などの修理費用は
大家の支払いだから
借りてる側は支払わなくていい
きっとね コロナ騒ぎでいきなり
請求してきた可能性は高いかな
管理会社がダメですね。大手でもダメダメな管理会社ありますよ笑
えげつない管理会社には月々の家賃に退去時の精算金を上乗せしてる会社もありますね。もちろん敷礼金0がうたい文句の大手ですけどね。
主さんの言ってるのは、管理会社では無くて、仲介会社だと思うよ。
仲介会社ならよくある話ですね。
仲介会社と管理会社は別物ですね。
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