不動産関係に詳しい方

ん？何のお金？
退去の時にお金請求されたの？

たしか普通、敷金から引かれるんじゃない？

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>> 1 敷金は０
礼金が一ヶ月分はらいました

退去の時に
クロス張り替えいろいろで１３万ぐらい請求がきました

最初は納得してませんでしたが💦

２年半しか住んでないから妥当だと言われました

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>> 2 ぼったくられたね😱
クロスの張り替えは、主さんが払うもんじゃないよ‼
住人が支払わなくてはならないのは、壁壊したとか、傷付けたとか…こっちの不注意で破損させてしまった時だよ😫
主さん何歳ですか⁉
親に相談したほうがいいですよ💦

違法だよ😭
私の職場の人で、同じように何十万も請求きた人がいて、法律調べて管理会社訴えた人いましたよ。

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>> 3 お金はまだ支払ってないんですが

ただ一ヶ月ぐらいたってるので😢

早くしないといけないですよね💦

クロスはヤニだけだと思います


ヤニは結構酷くてかえなきゃいけないだろうと言うぐらい汚いです

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て言うか

払わなくていい

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>> 5 訴えられる事はないんですかぁ😢

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>> 6 訴えられないよ😃
訴えられない。だって向こう側が違法な請求してるからね(笑)

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>> 7 でも契約書には本物件を原状回復しなければいけないと書いてます

じゃあ不動産に払う意志はないですと言ったらいいのでしょうか

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>> 8 もう退去してるなら
連絡する必要なし

あなたから金を取るためには

裁判所に民事訴訟を起こし

勝訴する必要ある

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>> 9 ただ家賃の日割り８日分
16387円払ってないので
やはり連絡しなければならないと思います

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>> 10 どうしても心配なら、弁護士に相談しかないんじゃない？
電話で相談してみたら？

他の方も言ってますが、支払う必要ありませんよ。

家賃の日割り分だけしか払っちゃだめだよ‼

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>> 11 そうなんですか💦

じゃあ家賃分だけ振り込んだらいいのかな😢

電話で相談出来る所知ってたら教えてください🙏

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>> 12 はい。
家賃だけ振り込んで終わり～。

心配なら、
携帯で「法テラス」、もしくは「賃貸 トラブル 相談」とかで調べたら相談できる機関が分かるかと思いますよ😃

一人だと心配だろうから、頼れる人いたら一緒にいてもらった方がいいかも‼です。

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>> 13 はい😉

ありがとうございます😉

今からしてみみす

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>> 14 はい‼頑張ってください‼

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皆さん仰有る様に払う必要はないです！
完全な違法です。主さんは強く出て大丈夫ですよ。『納得いかないので法テラスに相談してます。』と言えば催促はなくなるでしょうね。

私も敷金0だったんですけど、先日引越し2年住んで、日割り分の家賃と清掃代12000円のみでしたよ！

多分これが普通だと思います。

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>> 16 本当に大丈夫なんでしょうか❓

でもクロスはヤニがハンパないのですが
本当に大丈夫なのか😢
不動産に言えばいいの❓法テラスに相談してますと言えば払わなくていいのかな

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理解できませんか

もう一度あなたのために書きますが



なにも払わなくていい

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>> 18 わかりました😉

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主さん、僕は自営業で不動産屋管理してる者です。皆さんが言ってる事は信じたらダメですよ！賃貸物件は、退去費用は借り主が払うのが義務づけされています。クリーニング代タバコ吸われている方なので、クロス代など請求された金額を払わなければいけませんよ！礼金1敷金0の物件は確かに入居費用がかなりおさえられますが、退去の時に退去費用が発生するシステムなので、そのままほっとけば、保証人さんに連絡が入り、主さんが払わなければ保証人さんが払わなければいけません。後は不動産屋さんとの交渉次第では少し値引きしてもらえかと思いが、住居年数がながいほど退去費用はおさえられます。二年くらいでは普通に請求されてしまいますが、不動産屋に一度連絡をして、分割の相談と退去費用の値引き交渉してみてはどうですか？
長々と失礼しましたm(_ _)m
こんな僕で良ければまたいつでも相談して下さい。

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