どっちがいいのかなぁ～‥

賃貸の値段が高いなら、家(土地)も高くないですか❓
土地相場と主さんちの貯蓄や収入等がわからないとなんとも言えないです‥

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>> 1 土地も高い方だと思います😱 30坪前後で3千万前後しますが 金利にもよりますが家賃と変わらない支払いで行けると思うのですが😃

うちは年収夫婦で500程😥 子供が入学する今年からは私のパート代+40万くらいは可能ですが 持っている資格を生かせる仕事が見つかればそれ以上可能ですが‥ 不況なのでこればっかりは😫
主人も去年二つ資格増え 収入アップは見込めます😃

貯蓄は380万程

ローン組めなきゃ🏠買えませんが😂 生活する上でどっちが良いのかなぁ～‥ て素朴な疑問です😊

• << 6 それだけのあれば買った方が良いかもですね💡3000万位なら無理なくローンも組めると思いますし😃 ローンが心配なら一度相談会とか参加してみたら良いと思いますよ✨

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うちも今2LDKなんですが、居間キッチン10畳であとは6畳二間💦
LDKが狭くて食器棚すら置けません😱
因みに今住んでるとこは築17年、家賃は7万で、家族構成は夫婦と子供5歳と1歳です👪
来年春には上が小学生になるので、机を買わなきゃいけないんですが、狭いんですよね💧押し入れもいっぱいだし😠古いからかすき間風凄いし、ガスもﾌﾟﾛﾊﾟﾝでピークは17000円くらい来ます⤵
でも3LDKになると安くても8万～です💸新しいとこだと10万以上します😠
最低でも下の子が小学生になるまでには引っ越さなきゃと思ってます💧マイホーム買うとなればこの辺は新築土地代込みで3000～3500万くらいが相場みたいです💨
ちなみに同じ幼稚園のママ友は子供3人いて2DKに住んでます💦広く使いたいなら物買わないって言われました😱

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>> 3 😲😲
まるでうちのご近所さんみたいな条件です😂そうなんです⤵ 3000万～3500万程するんですよね😱

うちは2DKの 全て6畳でめちゃめちゃ狭いです😱 下の子の学習デスクは引っ越すまで待ってね～(^_^;)でごまかしてます😁 だって机置いたら寝るとこ無くなりますから👋😂💦
物買わない‥ 痛い言葉ですね😥 確かに😱うちは去年思い切ってドカッと色々捨てましたが 必要な物だけでも収まらないでパンパンです😱

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うちも去年まで3LDKで家賃13万払ってました💧
高いし、子どもは1歳の娘一人だけなのでもっと狭くて良いから安い所を探そうという事になりましたが、当時住んでたのが相場よりかなり安いマンションだったので家賃を下げると築20～30年くらいのボロアパートでしかも狭くなる💧

だったらという事で住んでた所から3駅程下った駅近マンション買いました。
ローン返済と管理費等で家賃＋住宅購入用に月々貯めてた分よりちょっと少なめなので前より余裕があるくらいですよ。
通勤も今の駅のが急行止まるし栄えてるので便利になりました。

一般的に家賃10万超えたら買った方が安いとも言われてますから、購入も視野に入れて良いんじゃないですかね。

• << 7 マンションですか☺良いですね⤴ うちは陽当たり悪く寒いので😠 温かいマンション憧れます😍しかも賃貸の時より余裕の生活なんて～🌼⤴ 理想的ですね☺ だけど うちの近所のマンション中古でも高いんです😱 あの頃買っておけば良かった😚💨 と後悔しているマンションあります😭 羨ましいです☺

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>> 2 土地も高い方だと思います😱 30坪前後で3千万前後しますが 金利にもよりますが家賃と変わらない支払いで行けると思うのですが😃 うちは年収夫… それだけのあれば買った方が良いかもですね💡3000万位なら無理なくローンも組めると思いますし😃

ローンが心配なら一度相談会とか参加してみたら良いと思いますよ✨

• << 8 そうですか☺ 組めますかね😍 理想を言えば 素敵だな🏠✨と思う物件は3500程します😥 この年収では届かないですかね😱 実は最近不動産屋さんに相談してみたんです(^mm^) 最高3680万可能だと言ってましたが💧しかも低金利で月々10万代の返済だと‥ ホンマかいなぁ～💫😩と鵜呑みにはしませんでしたが😃 実際どうなんでしょーう❓🐥❓

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>> 5 うちも去年まで3LDKで家賃13万払ってました💧 高いし、子どもは1歳の娘一人だけなのでもっと狭くて良いから安い所を探そうという事になりまし… マンションですか☺良いですね⤴
うちは陽当たり悪く寒いので😠 温かいマンション憧れます😍しかも賃貸の時より余裕の生活なんて～🌼⤴ 理想的ですね☺
だけど うちの近所のマンション中古でも高いんです😱 あの頃買っておけば良かった😚💨 と後悔しているマンションあります😭

羨ましいです☺

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>> 6 それだけのあれば買った方が良いかもですね💡3000万位なら無理なくローンも組めると思いますし😃 ローンが心配なら一度相談会とか参加してみた… そうですか☺ 組めますかね😍 理想を言えば 素敵だな🏠✨と思う物件は3500程します😥 この年収では届かないですかね😱 実は最近不動産屋さんに相談してみたんです(^mm^) 最高3680万可能だと言ってましたが💧しかも低金利で月々10万代の返済だと‥

ホンマかいなぁ～💫😩と鵜呑みにはしませんでしたが😃 実際どうなんでしょーう❓🐥❓

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>> 8 不動産屋は売るのが仕事だから本当にいっぱいいっぱいの額を平気で提示してきます💧
これくらいまで借りられますよって言われた額借りると後で必ずと言って良いほど無理が出てくるようなので注意が必要です。

とりあえず家を買うより先に主さんが資格を生かした仕事を探す方が良いのではないですかね。
貯蓄も少ないようですし、収入が増える『見込み』では不安はありませんか❓
増える事前提でローン組むと増えなかった時にきつくなりますし、その方が希望にあった家が無理なく持てると思いますよ。

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>> 9 そうなんです⤵ うちの貯蓄だと諸費用分くらいにしかなりませんっ😭 ただ引越しは近々しないと😠て思うところがあって😥 上の子が既に小学校通ってるので効区内で考えると高いんですよね😠 安い物件で妥協するか‥ 賃貸にするか‥ どちらも勿体ないです😭
収入や貯蓄増えるまで我慢となると‥上の子の学習デスクを購入したのを今更ながら悔やみます😣 下の子に悪いことしました😥


どちらにしても不安です😥

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>> 10 それなら無理して新築の戸建てじゃなくて、買い手の付きやすい駅近の分譲とか中古マンションとかを購入されては❓

うちは中古の分譲マンションを買って住んでましたが、駅が近かったので売る時も良い金額でした💡
売らずに貸せば賃貸収入でローンが残ってても返せますし😃

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>> 11 買い替えですか⁉😲 家賃収入ですか～⁉😲😲考えもしなかったです😱なるほど～💡 買えば一生住む☝くらいに考えてました😃💧

ん～‥だけど物件探しは難しいですね😥 子育て環境とか考えると‥

あれこれ考えてると結局学校区内の賃貸に落ち着いてそうです😂💦
自分の優柔不断さに嫌気さしますぅ⤵ 😚💨
すいません(ノ_＜。)

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