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二重家賃は支払うべき？

No.2　21/05/09 07:01
通りすがりさん2 ( ♀ ) あ+あ-

通常なら家賃の発生日は契約日です。
契約日=入居開始日=鍵の引き渡し日=家賃発生日
ですね。
今日の時点でもう既に5月は数日経っているのに、家賃の起算が5/1なのは納得いかないでしょうね。ただ、初月の家賃は月割り、というやり方の不動産屋もあるので、違法ではありません。
交渉するなら、初回家賃は契約日からの日割りにして欲しい、という感じですね。5/20の契約なら、その日から12日分の日割り家賃を支払うことになります。契約して、鍵ももらってるなら、家賃を払うのもまだ納得できると思います。
それで交渉が上手くいかないなら、思い切ってその部屋を諦めるのもアリです。まだ7月までに日にちはあるので、少し条件を広げたら、納得いく物件もあると思いますよ。
住まい探しは運と縁なので、疑問符がついたまま契約することはお勧めしません。強気で交渉、ある程度は妥協、納得できたら契約、です。条件の良い物件だと他の客もすぐに付くので、不動産屋が強気なら主さんが折れるか、潔く諦めるかしかないです。

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