住宅ローンどうしたら…
住宅ローンの金利情勢に詳しい方、よろしくお願いします。
今、ローンを組むとしたら、長期固定型が良いでしょうか?短期でつないだ方が良いでしょうか?
原油高やアメリカの金融政策によって、日本の金利情勢も不安定になりますか?
これから大幅に下がっていく見通しなら、変動で様子を見る方が良いでしょうか?
難しくてよく分からないんで、詳しい方、是非レクチャーして下さい。よろしくお願いします。
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長期固定だと金利高いですね
ですから、始めの10年位は返済金の殆んどが金利支払いになり
元本が少ししか減りません
短期の場合例えば 1.5%で 5年だと
5年で元本がかなり減るから
5年後の書き換え時に は借り入れ元本が少なくなるので
金利に対する利子が少なくなるよ
住宅ローンは期間がながいから
良く計算する事が大切です
ちなみに 固定で3.5% で20年で元利合計が 借り入れ額の倍に成りますからね
労金は金利安いよ、生協入ってると、会員でまたいくらか金利下げてくれるし、この間広告見たら、たしか五年固定1、45パーセントだったよ。長期固定も安心だけど、この不況で、金利上る要因あるかな?まずは元本減らして見たら?
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