ある意味事故物件、皆さんだったら買いますか?
親戚が最近まで住んでいた、親戚の家が現在空き家で、管理が必要な状態です。
親から、親戚の家を買って住んで貰えないか?と持ちかけられています。
皆さんだったら、買いますか?
鉄筋コンクリート マンション 築40年
間取り2DK
物件価格500万
ペット相談可
リフォームなし
スーパーまで徒歩10分
駅まで徒歩20分
最寄りの小学校まで徒歩15分
最寄りの中学校まで徒歩20分
★要特殊清掃(排泄物のにおいでヤバイです)
★要リフォーム(壁や床などあちこち傷んでます)
★真下の部屋が事故物件
★親戚が部屋で何回も骨折や大きな病気をして、救急車で何回も運ばれて入院治療している
今の時点で住める状態になく、リフォーム必須なのにお金は居住者持ちの上、頭金と家賃あり。地域にもよるでしょうが、そこの条件で5万は果たして適正価格なのか?
2DKという間取りも何とも言えない広さ。一人暮らしか夫婦二人がギリギリでは?
なのに子どもの学校から近い(近いのか?)となってもね。
お断りかなー。
- << 12 レスありがとうございます。 頑張れば住める感じです。 相場は5万ぐらいになります。 リフォーム済みの場合でその価格らしいので、リフォームなしの場合だと適正価格ではないと思います。 親戚の家のご近所さん、一人暮らしか夫婦2人で住んでいる方が多いですね。 2LDKに親子3人で住んでいた事がありますが、頑張れば2DKでもいけるのではと思います。 田舎に住んでいた身からしてみれば、学校は近いほうかなと思います。 田舎に住んでいた時は最寄りの小学校まで徒歩40分でした。
>> 8
今の時点で住める状態になく、リフォーム必須なのにお金は居住者持ちの上、頭金と家賃あり。地域にもよるでしょうが、そこの条件で5万は果たして適正…
レスありがとうございます。
頑張れば住める感じです。
相場は5万ぐらいになります。
リフォーム済みの場合でその価格らしいので、リフォームなしの場合だと適正価格ではないと思います。
親戚の家のご近所さん、一人暮らしか夫婦2人で住んでいる方が多いですね。
2LDKに親子3人で住んでいた事がありますが、頑張れば2DKでもいけるのではと思います。
田舎に住んでいた身からしてみれば、学校は近いほうかなと思います。
田舎に住んでいた時は最寄りの小学校まで徒歩40分でした。
坪数はどれぐらいだろう?
2DKと考えるより坪数かな平米数
気になるのは、他の部屋が都会よりなのに700.800万で売り出されてる事
場所の関係もあるので、周りの似たような年数のマンションの値段と比較してみて
新築マンションの相場も
マンションには管理費や修繕費がかかります
その金額がいくらか?
調べられるなら修繕記録
修繕はきちんとされてるか
管理費、修繕費の滞納世帯があるか?
管理会社の有無
賃貸としての借りてがあるか
いくらが賃貸としての相場なのか
固定資産税の金額
フルリフォームしたらいくらか?
築年数を考えるとフルリフォームかしらね
私も中古で買いフルリフォームしました。
考えようですが、業者が先にリフォームしたのを買うより、自分でリフォームした方が自分の好みに業者に言えます
そのマンションを買うメリットは、本人に直接支払いの為利息がない事
それ意外は色々調べてみないとわからない
資産としての価値を調べて
親戚ですよね。
何か訳ありで、親戚同士での関わりがなかったんでしょうか?
田舎なら、ある程度の訳ありや持病ありの人でも、近い親戚、遠い親戚、知人同士様子を見て、話だけでも世話を焼きますよ。
できる限りで様子を見たけれども、亡くなってしまったなら仕方ないですが、そうでなければ、いずれ持ち回りということで、他の問題につながると思います。
現に、解決策は見つからないですよね。
重度の精神病等でも、身内の固い連携がある場合は、普通の人のようにサポートして送り出す事ができます。
スレの件ですが、私なら、自殺した物件なら、霊的に良くないから住みません。
孤独死なら、仕事部屋くらいに使えるようリフォームするかもしれませんが、やっぱり住みませんね。
普通に日常生活が送れる部屋に住みたいです。他の人に提供するにしても。
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