ある意味事故物件、皆さんだったら買いますか？

親がおかしいですね
誰かの管理が必要だから無料でいいから住んで。
リフォームはこちらでやっとくから。
というならわかるけど
(それでも断るけど)

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>> 1 レスありがとうございます。
私も最初無料かと思っていたのですが、無料では譲れないみたいで、頭金200万とその後毎月5万ずつ支払いでって言われています。
親戚は老人ホームに入る予定なので、まとまったお金が必要だからと言われました。

事故物件じゃないけど、事故物件のような物件なんて、嫌ですよね。

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買いません。

気分的なもの含め、メリットが無さそう…。

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>> 3 レスありがとうございます。
デメリットしか無さそうですよね。

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人をバカにした話だ。

• << 9 レスありがとうございます。 それでも他の部屋よりは安いようです。 他の部屋の売り出し価格は700〜800万だったらしく、すぐ買い手がついたそうです。 全面リフォーム済みというのもあったかもしれません。

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清掃、リフォーム代合わせたら いくらになるか…

駅も買い物も遠いし 学校も遠い

立地も悪そうだし 買い手がつかないから主さんに来たんでしょうね

• << 10 レスありがとうございます。 学校はまあ近いほうです。 学校から遠い所に住んでいる子は30分〜40分ぐらい掛かりますし。 田舎に住んでいた身からしてみれば、スーパーも駅も近いほうかなと思います。 田舎だと駅までバスで1時間、スーパーまで徒歩1時間だったので。 親戚の家は都会寄りになります。 買い手は難しそうですよね。 他人に渡すよりは身内に住んで貰いたいと、私に話が来ました。

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どこの物件？
まず高すぎるでしょ
都会の一等地ならそのくらいするかもしれないけど
スーパー、駅、学校など、どれも微妙に遠いし
タダでも住みたくない

• << 11 レスありがとうございます。 一応都会寄りになります。 他の部屋はリフォーム済みで700万〜800万で売りに出されていて、買い手がすぐ見つかったって話があります。 相場が500万ぐらいなので、500万でという事でした。 ちなみに不動産屋に売却する場合はその半額ぐらいになるのではという話でした。 田舎に住んでいた身からしてみたら、駅もスーパーも学校もまあまあ近くにあって、住みやすい感じです。

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今の時点で住める状態になく、リフォーム必須なのにお金は居住者持ちの上、頭金と家賃あり。地域にもよるでしょうが、そこの条件で5万は果たして適正価格なのか?

２DKという間取りも何とも言えない広さ。一人暮らしか夫婦二人がギリギリでは?
なのに子どもの学校から近い(近いのか?)となってもね。

お断りかなー。

• << 12 レスありがとうございます。 頑張れば住める感じです。 相場は5万ぐらいになります。 リフォーム済みの場合でその価格らしいので、リフォームなしの場合だと適正価格ではないと思います。 親戚の家のご近所さん、一人暮らしか夫婦2人で住んでいる方が多いですね。 2LDKに親子3人で住んでいた事がありますが、頑張れば2DKでもいけるのではと思います。 田舎に住んでいた身からしてみれば、学校は近いほうかなと思います。 田舎に住んでいた時は最寄りの小学校まで徒歩40分でした。

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>> 5 人をバカにした話だ。 レスありがとうございます。
それでも他の部屋よりは安いようです。
他の部屋の売り出し価格は700〜800万だったらしく、すぐ買い手がついたそうです。
全面リフォーム済みというのもあったかもしれません。

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>> 6 清掃、リフォーム代合わせたら いくらになるか… 駅も買い物も遠いし 学校も遠い 立地も悪そうだし 買い手がつかないから主さんに来… レスありがとうございます。
学校はまあ近いほうです。
学校から遠い所に住んでいる子は30分〜40分ぐらい掛かりますし。
田舎に住んでいた身からしてみれば、スーパーも駅も近いほうかなと思います。
田舎だと駅までバスで1時間、スーパーまで徒歩1時間だったので。
親戚の家は都会寄りになります。
買い手は難しそうですよね。
他人に渡すよりは身内に住んで貰いたいと、私に話が来ました。

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>> 7 どこの物件？ まず高すぎるでしょ 都会の一等地ならそのくらいするかもしれないけど スーパー、駅、学校など、どれも微妙に遠いし タダで… レスありがとうございます。
一応都会寄りになります。
他の部屋はリフォーム済みで700万〜800万で売りに出されていて、買い手がすぐ見つかったって話があります。
相場が500万ぐらいなので、500万でという事でした。
ちなみに不動産屋に売却する場合はその半額ぐらいになるのではという話でした。

田舎に住んでいた身からしてみたら、駅もスーパーも学校もまあまあ近くにあって、住みやすい感じです。

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>> 8 今の時点で住める状態になく、リフォーム必須なのにお金は居住者持ちの上、頭金と家賃あり。地域にもよるでしょうが、そこの条件で5万は果たして適正… レスありがとうございます。
頑張れば住める感じです。
相場は5万ぐらいになります。
リフォーム済みの場合でその価格らしいので、リフォームなしの場合だと適正価格ではないと思います。
親戚の家のご近所さん、一人暮らしか夫婦2人で住んでいる方が多いですね。
2LDKに親子3人で住んでいた事がありますが、頑張れば2DKでもいけるのではと思います。
田舎に住んでいた身からしてみれば、学校は近いほうかなと思います。
田舎に住んでいた時は最寄りの小学校まで徒歩40分でした。

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スレ読んだだけで、ただでも貰いたくないです
主さんは迷ってるんですか？
やめた方が良いと思いますよ💦

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坪数はどれぐらいだろう？

2DKと考えるより坪数かな平米数

気になるのは、他の部屋が都会よりなのに700.800万で売り出されてる事

場所の関係もあるので、周りの似たような年数のマンションの値段と比較してみて

新築マンションの相場も

マンションには管理費や修繕費がかかります

その金額がいくらか？

調べられるなら修繕記録
修繕はきちんとされてるか

管理費、修繕費の滞納世帯があるか？

管理会社の有無

賃貸としての借りてがあるか
いくらが賃貸としての相場なのか

固定資産税の金額

フルリフォームしたらいくらか？

築年数を考えるとフルリフォームかしらね


私も中古で買いフルリフォームしました。

考えようですが、業者が先にリフォームしたのを買うより、自分でリフォームした方が自分の好みに業者に言えます


そのマンションを買うメリットは、本人に直接支払いの為利息がない事

それ意外は色々調べてみないとわからない

資産としての価値を調べて

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マンション一棟ではなくて、部屋？

売ればよいのに、不動産屋に。

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そこまで酷い状態（ごめんなさい）なら最悪リフォームして売りに出した方が良いのではないですか？リフォームの価格によっては高く売れるかもしれないですよ。

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築40年ですよね？あと何年住めるんですか？

って事を考えても500万でも高いと思う。
しかも最初から色々修繕費かけて、築年数からもこれから色々修繕費またかかりますよね…？
そこに何年間住むかによると思う。

なら頭金200万同じ額払うなら、新築建売買います。

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真下が事故物件ってだけでもアレなのに、リフォーム無しで500万って、お断りです。清掃とリフォームで軽く100万は飛びそうだし、最初の価格が安いだけで総額すれば他のお部屋より高く付きそう。
あと相場でそれくらいって、リフォーム無しでも住める状態での価格でしょう？
そこまで酷いとリフォーム済で500万、もしくはリフォーム無しで200万ぐらいで売れば物好きは買ってくれるかも…レベル。

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親戚ですよね。
何か訳ありで、親戚同士での関わりがなかったんでしょうか？
田舎なら、ある程度の訳ありや持病ありの人でも、近い親戚、遠い親戚、知人同士様子を見て、話だけでも世話を焼きますよ。

できる限りで様子を見たけれども、亡くなってしまったなら仕方ないですが、そうでなければ、いずれ持ち回りということで、他の問題につながると思います。
現に、解決策は見つからないですよね。

重度の精神病等でも、身内の固い連携がある場合は、普通の人のようにサポートして送り出す事ができます。

スレの件ですが、私なら、自殺した物件なら、霊的に良くないから住みません。
孤独死なら、仕事部屋くらいに使えるようリフォームするかもしれませんが、やっぱり住みませんね。

普通に日常生活が送れる部屋に住みたいです。他の人に提供するにしても。
　

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>> 19 失礼しました。
真下が事故物件ですよね。
その住人の亡くなり方によります。

人はいずれみんな亡くなりますが、私の持論として、自分が死んだ後は、心ある人に物件を譲りたいです。

うちも、将来的に、他者に管理を任せないといけない可能性が高いですから。

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