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任意売却物件について

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ちょっと教えて！さん
20/01/06 15:49(更新日時)

もし詳しい方がいましたら教えてほしいです。

購入したい中古マンションを見つけたのですが、任意売却物件であることがわかりました。
(業者があまり聞かない会社名だったので調べたところ任意売却物件を専門にしている会社でした)

競売物件は、なかなか前住人が出ていかなかったり、家を破壊していったり、粗大ゴミを置いていったり、たくさんのトラブルの可能性があるみたいですが、
任意売却物件もこのような事は起こり得ますか？

なにか気を付けた方が良いことがありましたら知りたいです。

管理費や修繕積立金の滞納がないかは確認するつもりです。

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中古マンション

No.2977430　19/12/30 20:35(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

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No.1 19/12/30 20:55
通りすがりさん1

お書きになっているようなことは、現地を見ればかなり確認できるでしょう。
むしろ、なぜ任意売却したのか、特に危ないのは、そこで同居人が自死したようなケースですね。

No.2 20/01/06 15:49
匿名さん2

事故物件が心配なら大島てるで調べるとか、
〇〇マンション競売　で検索かけると
競売の履歴が見れる事もあるので、調べてみるのおすすめします。
私は最初競売って知らなかったんですが、
●●マンションってネット検索掛けたら競売って出たので、
不動産屋（仲介）さんに「ここって競売されてますか？」って聞いたら
調べてくれてそうだったという事があります。
入居者居なければ見学できるはずなんで、見学してみるといいかも。
うちが見に行った物件は特に、置いてった物もなかったし、汚れも落書きとかなかったですが、
マンション自体の雰囲気が悪くて（子持ちが固まって井戸端会議して、ぷーくすくす。みたいなことしてた）
うちは子なしなんでやだなって感じてやめましたけど。
競売物件は安値で買って、高値で転売する専門業者が居るみたいなんで
そういう感じなんでしょうね。
気にしない人は全く気にしないみたいです。どうせリノベーションしてお風呂やらトイレキッチン全部
変えるつもりなら気にしないで良いと思います。
ただ、マンション全体で見た方がいいとは思いますよ。
ポスト周りなどの共有部、ゴミ置き場が汚い、自転車置き場が汚い。とか論外ですね。
トラブルメーカーが居る可能性があります。