賃貸と分譲では？

Question

家賃を払い続けていくなら分譲の方が良いかのかと最近思えてきました
ワンルームの中古物件って買ったら損ですかね？
賃貸と分譲ではどちらの方がお得ですかね？

通行人1 · Answer

どちらにもメリットとデメリットははっきりあるよ。

賃貸の場合は、あなたの言う通り家賃を延々と払い続けなければいけない。
その代わり、ベランダ側に建物が立ち、日照条件が悪くなったり、建物が老朽化した場合に、すぐに新居に引っ越せるよね。

分譲で購入したらそうもいかない。どんなに条件が悪くなってもそこに住み続けなければいけないし、仮に我慢できずに引っ越したとしても、ローンが残ってれば払い続けなければいけない。
そして今、不動産業界はかなりの低迷期で全く家が売れない状態。特に条件が悪くなったマンションなど売れないし、賃貸で貸し出すにしても相当安価になる。

一生、ここに住むんだ！って覚悟ないなら、賃貸の方が楽かもね。ある程度住めば、大家と家賃交渉もできるし。

magician · Answer

ワンルームってことは永住はしないんでしょ？　おそらく結婚とか家族が増えるタイミングで部屋数の多い広いところに引っ越すことになる。　その時にワンルームを処分するとして残債と売値で差し引きどうなるかだね。　得になるかもしれないし、損になるかもしれない。　(^^;)

匿名5 · Answer

従妹が1LDKマンションを買いました。
お隣の方が週末になると明け方まで麻雀してて、騒音で困っています。
マンションの組合の人達が注意してもやめないそうです。
賃貸だったら、最悪引っ越すことも考えられますが、簡単に引っ越せないのが大変みたいです。

匿名 · Answer

ご意見有り難うございます。
隣りや近隣に迷惑な人がいたら大変ですよね。
R Cでも音漏れしますかね？
購入する前に不動産屋に色々聞いて調査するしかないですよね。
あと5日で分譲か賃貸を決めようと思います。
私は今は関西に住んでいるのですが関東に住もうと思っています。
どっちの方が良いかとゆーか場所も大事ですよね。😩

賃貸と分譲では？

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