賃貸と分譲では？

どちらにもメリットとデメリットははっきりあるよ。

賃貸の場合は、あなたの言う通り家賃を延々と払い続けなければいけない。
その代わり、ベランダ側に建物が立ち、日照条件が悪くなったり、建物が老朽化した場合に、すぐに新居に引っ越せるよね。

分譲で購入したらそうもいかない。どんなに条件が悪くなってもそこに住み続けなければいけないし、仮に我慢できずに引っ越したとしても、ローンが残ってれば払い続けなければいけない。
そして今、不動産業界はかなりの低迷期で全く家が売れない状態。特に条件が悪くなったマンションなど売れないし、賃貸で貸し出すにしても相当安価になる。

一生、ここに住むんだ！って覚悟ないなら、賃貸の方が楽かもね。ある程度住めば、大家と家賃交渉もできるし。

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>> 1 詳しく教えてくれて有り難うございます。
そう言われてみれば分譲では後々色んなデメリットもありますよね。
あなたの意見を参考に、もう少し勉強してから決めようと思います。

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あげ

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ワンルームってことは永住はしないんでしょ？　おそらく結婚とか家族が増えるタイミングで部屋数の多い広いところに引っ越すことになる。　その時にワンルームを処分するとして残債と売値で差し引きどうなるかだね。　得になるかもしれないし、損になるかもしれない。　(^^;)

• << 6 ご意見有り難うございます。 今は永住は考えてはいません。 私はバツ1なので結婚も考えていません。 てか今後結婚は2度とする気がありません。 一応1000万までのワンルームを探そうとおもいます。 ワンルームのローンが終われば、もう少し広い所も考えています。 処分の事も考えれば分譲の方が少し得をする気もするんですが 難しいですよね。

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従妹が1LDKマンションを買いました。
お隣の方が週末になると明け方まで麻雀してて、騒音で困っています。
マンションの組合の人達が注意してもやめないそうです。
賃貸だったら、最悪引っ越すことも考えられますが、簡単に引っ越せないのが大変みたいです。

• << 7 ご意見有り難うございます。 隣りや近隣に迷惑な人がいたら大変ですよね。 R Cでも音漏れしますかね？ 購入する前に不動産屋に色々聞いて調査するしかないですよね。 あと5日で分譲か賃貸を決めようと思います。 私は今は関西に住んでいるのですが関東に住もうと思っています。 どっちの方が良いかとゆーか場所も大事ですよね。😩

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>> 4 ワンルームってことは永住はしないんでしょ？　おそらく結婚とか家族が増えるタイミングで部屋数の多い広いところに引っ越すことになる。　その時にワ… ご意見有り難うございます。
今は永住は考えてはいません。
私はバツ1なので結婚も考えていません。
てか今後結婚は2度とする気がありません。
一応1000万までのワンルームを探そうとおもいます。
ワンルームのローンが終われば、もう少し広い所も考えています。
処分の事も考えれば分譲の方が少し得をする気もするんですが
難しいですよね。

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>> 5 従妹が1LDKマンションを買いました。 お隣の方が週末になると明け方まで麻雀してて、騒音で困っています。 マンションの組合の人達が注意し… ご意見有り難うございます。
隣りや近隣に迷惑な人がいたら大変ですよね。
R Cでも音漏れしますかね？
購入する前に不動産屋に色々聞いて調査するしかないですよね。
あと5日で分譲か賃貸を決めようと思います。
私は今は関西に住んでいるのですが関東に住もうと思っています。
どっちの方が良いかとゆーか場所も大事ですよね。😩

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関東に始めて住むのに分譲ですか？
RC住んだことないなら、始めは賃貸がいいと思います。
マンションの音漏れや生活音は住んで体験してから他人の話を聞かないと理解できないです。
中古一千万なら30年くらい前の物件ですか？
音は漏れるし、つつがなく住めて15年くらいかなぁ。

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メリットデメリットあると思うけど、分譲でも、固定資産税や管理費、その他修繕費なんかで、結局は賃貸も分譲も最終的には同じくくらいという話もあるので、購入検討なら本当に気に入った土地に根付くことも考えておいた方がいいかも。

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