賃貸と分譲では?
家賃を払い続けていくなら分譲の方が良いかのかと最近思えてきました
ワンルームの中古物件って買ったら損ですかね?
賃貸と分譲ではどちらの方がお得ですかね?
どちらにもメリットとデメリットははっきりあるよ。
賃貸の場合は、あなたの言う通り家賃を延々と払い続けなければいけない。
その代わり、ベランダ側に建物が立ち、日照条件が悪くなったり、建物が老朽化した場合に、すぐに新居に引っ越せるよね。
分譲で購入したらそうもいかない。どんなに条件が悪くなってもそこに住み続けなければいけないし、仮に我慢できずに引っ越したとしても、ローンが残ってれば払い続けなければいけない。
そして今、不動産業界はかなりの低迷期で全く家が売れない状態。特に条件が悪くなったマンションなど売れないし、賃貸で貸し出すにしても相当安価になる。
一生、ここに住むんだ!って覚悟ないなら、賃貸の方が楽かもね。ある程度住めば、大家と家賃交渉もできるし。
ワンルームってことは永住はしないんでしょ? おそらく結婚とか家族が増えるタイミングで部屋数の多い広いところに引っ越すことになる。 その時にワンルームを処分するとして残債と売値で差し引きどうなるかだね。 得になるかもしれないし、損になるかもしれない。 (^^;)
- << 6 ご意見有り難うございます。 今は永住は考えてはいません。 私はバツ1なので結婚も考えていません。 てか今後結婚は2度とする気がありません。 一応1000万までのワンルームを探そうとおもいます。 ワンルームのローンが終われば、もう少し広い所も考えています。 処分の事も考えれば分譲の方が少し得をする気もするんですが 難しいですよね。
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