借金あっても家が欲しい

しっかりした保証人つければ
だいたい通るんじゃないですかね

• << 12 お返事ありがとうございます。 保証人は両親が妥当ですよね？

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勤続５年以上、夫婦共同名義で双方に1人ずつの保証人が必要かな。夫婦どちらかが亡くなると支払いを死亡保険で賄う団診保険の加入も（次々２万円とかの掛け捨て保険加入も）購入条件かも

• << 13 お返事ありがとうございます。 まだお互い1年目なので少なくてもあと5年後は購入無理ですね。

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日本政策金融公庫（旧国民金融公庫）なら審査はゆる〜いよ。
金額次第で通るんじゃない？
どの金融機関でも、通ったとしても借りられる金額は小さいと思うけどね。
ただ、家族の形って子供の成長とともにすぐに変わるから、持ち家にこだわると後々大変になることも多い。
自分が大きい家を建てて失敗したと実感してるから。

• << 25 お返事ありがとうございます。 頑張ります！

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借金の返済の遅れが一度でもある、家賃の滞納などなど…も程度により住宅ローン通らないみたいですよ。
年収４００万が基準で、一円でも低い、一円でも超えて居る、で、借りられる額に大きな差が。

車のローン、借金は、その分借りられなくなります。

主さん達の場合、夫婦２人で借りる必要はあるかと。
年収４００万以下だと、満足行く家は建てられないかも。
払い続けている家賃が勿体無いなどで、安くても小さくてもいいから…との理由なら、ホームメーカー等こだわらなければ建てられると思います。

• << 26 お返事ありがとうございます。 小さくてもいいからマイホームと思っています。 頑張ります！

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直ぐは無理
カード関係は全てＯＵＴ
銀行協会へ行き削除でんな

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あ、ただ、勤続年数はどれだけ響くのか未知数です。
出来ればローンや借金は返してからの方がいいみたいです。
建てるときに担当さんに出来れば…と、車のローンの完済を勧められたので、完済して審査にあたったのですが、通ってから担当さんに、やはり車のローンなどは完済しておいた方が何かといいんですよ。と、何度も言われたので、色々と影響はある様です。

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家なんか買ったら、数千万のローン組まなきゃいけないよ

ハイエースやアルファードなどを買ってキャンパー仕様にすれば、６００万位で家族３人なら楽勝で住める

通勤にも便利、固定資産税もかからない

挑戦してみては？

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主さんには悪いですが
無責任です

うちの会社にも同じような人がいます。
転職繰り返し、借金を重ね…
取り立ての電話が会社にも掛かってくるようになり、社長に叱られ
返済計画たててもらって、完済したら退職。

でも、三年後また使ってください。と頭を下げみんなが反対しているのに、再就職。
また同じ。今度は社長も見放し、自分で解決しろ、会社に迷惑かけるな！
学校からも問い合わせ、子どもの学校への支払いが滞ってる、お給料はちゃんともらっているんですよね？と確認の電話。
大家さんからも…。

どうして、１つの借金を返し終わってから、次を組まないのか？
大きな借金抱えてるのに、次々と借金を増やす。
返せるわけないじゃないですか？

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うん、まずはその借金200万と車のローン完済してから考えよう。
あとは貯金も…諸費用ぶんぐらいは貯めてから。

貯金も0、借金ありで旦那転職グセ。
無理に家買っても手放さなきゃならなくなる可能性大よ。

借金あろうが車のローンあろうが、住宅ローン通る人は通るよ。
ただ、それは属性がいい人の話。
あなたの所には当てはまらないだろうから厳しいね。

お子さんも今はまだ小さいからそんなにお金もかからないけど、大きくなればなるほど教育費がかさむから、その費用もしっかり貯めていかなきゃならんし。
ほんとね、子どもが小さいうちよー、お金貯めていけるのも。

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こんにちわ。

転職されている回数も多く、収入等を見させていただいても、
～3,000万などの住宅を購入するのは厳しいですね。

ですが、やり方は色々ありますので、情報集めが大事かと思います。

ちなみに、どうしても困ったとしても、闇金や消費者金融はダメですよ。
あと、申し込みブラックにも気を付けてくださいね。

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年収に全部「予定」
がついてて、これって夫婦ともに就職して一年未満てこと？

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>> 1 しっかりした保証人つければ だいたい通るんじゃないですかね お返事ありがとうございます。
保証人は両親が妥当ですよね？

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>> 2 勤続５年以上、夫婦共同名義で双方に1人ずつの保証人が必要かな。夫婦どちらかが亡くなると支払いを死亡保険で賄う団診保険の加入も（次々２万円とか… お返事ありがとうございます。
まだお互い1年目なので少なくてもあと5年後は購入無理ですね。

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車を一括で買えずに他で借金してる人がうち買えるわけないでしょ。

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無謀としか言えません！
30代半ばからローン組めるかと言う状態、頭金どころか借金まで抱えて…
離婚も視野になんて、そんな不安定な状態でマイホームだなんて！
それは別として…
現家賃を今後30年2千5～600万円維持管理費ゼロ
一方これからマイホームとなると果たしてどの位の払い込みと維持管理費が掛かるか？
恐らく賃貸の倍は払う事に…
ご一考を

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旦那の金銭感覚が気になりますね。
この状態だとローン組んでも返せなくなる
確率が大ですね。
旦那次第だと思いますよ。
後戻り出来ないのでくれぐれも慎重に
して下さいね。

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やってみなきゃわからないよ。
一度きりの人生だしね。
うちは24歳のときに諸経費こみ満額ローンで一軒家建てたけど、親が保証人になってくれたから借りられたよ。
返済できずに29歳のときに売ったけど(笑
それでも後悔してない。
新築の家を建てるときの楽しさは経験しないとわからない。
新築の家の香りや、すべて新しいものに囲まれて暮らす生活は夢のようだったわ。
今は気楽な賃貸だけど、それはそれで楽しい。
家に憧れがあったけど、1回建てたら興味もなくなった。
1度経験したし、綺麗な状態は五年間も味わったし築浅だからそれなりの値段で売れてローンもないし、今は数年ごとに好きな場所に引っ越して快適に暮らしてる。
持ち家持ってみると良いことばかりでもないことに気がつくし、固定資産税とか無駄にかかるから。
どんなに素敵な家でも一年建てば何の感動もなくなるんだよね…

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借金返さないと組めないでしょう。
200万の借金は普通の人は返せなくなるね。
それと転職を繰り返すのはこれからも続くだろうから無理でしょう。
あなたらの場合はローンを組む時は夫婦二人の合算のローンじゃないと通りにくいだろうけどその旦那では危険だってことはわかるよね？
転職繰り返すんだから払えなくなったとき二人して借金を背負う。
あなたらの属性や収入からいってそんなに資産価値がある高い物件など買えない上に頭金がないわけだから売るってなった時は相当のマイナスがでて借金が残るはずだからちゃんと勉強してね。今時は資産価値がない中古の物件はずっと売れないか、安くしか売れませんので。

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勝手に借り入れ可能額を出してみました。
ほとんどの地銀では現在利率30%まで借りれますので、ご主人一人で組むローンなら大体8万程が借り入れ可能額となります。

が、車のローンに5万を支払ってるので、8万から5万を差し引き、毎月3万の住宅ローンなら可能かと思います。
3万では35年組んでも土地込み諸費用込みで1200万の家しか買えませんね。

ちなみに税込年収からの算出なので、満額借り入れたら必ず破綻しますよ。
中古物件を買うとしたら、あと11年後にお子さんの高校進学14年後に大学進学となるので、中古物件とお子さんのWパンチで支出が増えるでしょう。

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借金と勤続年数が………話にならない。借金完済してあと５年くらいして 申し込んでみては？

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住宅売ってました

カモになっちゃいますよ

無理だから 止めて
本当に止めて


地獄が待ってますよ


お子さんがかわいそう


丹那は地雷みたいな人だと思います


とにかく止めてください

競売か任意売却しかないんですよ

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そうそう書き忘れた、サラ金から借りた実績があると難しいよ
サラ金の記録って、金融機関全部に回ってるから
モビットなど聞こえは良いけど、テレビでCMやってるキャッシングローンはサラ金だからね

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追記で離婚も視野に入れるべきか？って書いてあったけど、離婚を視野に入れてるなら家を買わない方がいいよ

離婚したら借金を払えないって状況になったら何の為に家を買ったかわからなくなるし

家購入がどうのこうのより家族の幸せを一番にね

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頑張れば何とかなるよ。とりあえず買ってみたら？

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>> 3 日本政策金融公庫（旧国民金融公庫）なら審査はゆる〜いよ。 金額次第で通るんじゃない？ どの金融機関でも、通ったとしても借りられる金額は小… お返事ありがとうございます。
頑張ります！

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>> 4 借金の返済の遅れが一度でもある、家賃の滞納などなど…も程度により住宅ローン通らないみたいですよ。 年収４００万が基準で、一円でも低い、一円… お返事ありがとうございます。
小さくてもいいからマイホームと思っています。
頑張ります！

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我が家は、主人勤続3年弱年収350万、私が勤続15年年収330万でペアローンで3000万程組めましたよ❗

ローン組む5年ほど前に主人が内緒で100万ほど消費者金融に借金あるのが発覚して、即効私の貯金で全額返済しましたが💧

今は主人の年収も倍になり、月八万程のローンも問題なく返済しています。
その時に不動産屋に言われたのは、借金が無いことと、勤続年数最低3年は欲しいとの事でした。

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マイホームに固執する理由は正直分からないなぁ💧一度建てると気軽に引っ越しも売却も出来ないし😥育児環境と地域の利便性、周囲のコミュニティルールとか後々都合上問題が出てくる事もあるだろうしね💧旦那に不安要素があるなら慎重に計画練らないと大変だと思いますよ。

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3年ほど前のこと、私の知り合いが住宅ローンを申請したのですが、その時の条件が『車のローンを一括返済すること。クレジットカードのキャッシング枠はマイナス要因』でしたので、借金があるとかなり厳しいんじゃないですか？

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夫婦35歳の時に、旦那勤続年数13年年収580、私年収400。借金なし。
大手銀行は、妻の収入は基本的にローンに入れたらダメと言われました。

頭金二千万。
貸せるのは五千万。
でもローンに縛られるのが嫌で
中古を現金買いしました。
ちょっとずつ手を入れるのも楽しいですよ。

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銀行ローンを通る人 安定した収入が3年以上ある人、個人信用調査機構等で、クレジットなどの遅延延滞、未払いなどが一年以上無い人また、キャッシングが多い人は、返済してても、駄目な可能性。収入が低いので、出来れば、両親などと、持ち分共有にして、夫4割妻3割義理父3割などとして、購入する方も居ます。大手銀行等で審査が駄目になると、他行も横並びであそこで駄目ならうちもとなるので、駄目になりそうなら、途中で申請取り下げなど行いローン出来る所を探す。住んでいる地域によるけど、安い家もある。田舎なら、500坪7LDK築15年300万とかもある。 買えない事は、無い。

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