二世帯住宅👪

聞いた話だと…玄関２つで家の中に出入りするドアが有ってもいいんだけど鍵付き‼
二世帯と言うからにはすべてのものが２つ（例えば…台所・風呂場・トイレなど…）

建て方に関しては→例えば分譲地を２区画分なら境界をまたいで二世帯住宅を建てると固定資産税がかなり安くなるみたいですよ☝

• << 4 ありがとうございます🙇 中の出入りする扉は無ければ無くてもいいですよね？ それとも無いと二世帯って言わないんですかね？

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私も旦那の🏠をリフォームし二世帯にしますがキッチン、風呂、トイレは別にできますが玄関だけは一つです😢本当は別々がいいのですが構造上無理と言われました😠私の周りの意見は玄関は別々の方がいいよって言われます。まだ一緒に住んでいないのでメリット、デメリットは分かりませんが長々と書いてしまいました。

• << 5 ありがとうございます🙇 やはり玄関は別のほうがいいですか…💨 そうかもしれませんね💨💨 今建築中ですか？ 🆕🏠楽しみですね😊 お聞きしたいことがあるのですが、一階と二階の二世帯ですか？ 差し支えなければ、返事お願い致します🙇🙇🙇

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聞いた話しなのでよくはわからないのですが、税金（←すみません。詳しい名称がわからないのですが）の面で完全分離の二世帯住宅なら自分達世帯と親世帯それぞれの収入で計算されますが、玄関一緒の二世帯だと収入が両方の世帯の合計で計算されるので税金が高くついた⤵って友達が言っていました💦
詳しく話せずすみません💦

• << 6 ありがとうございます🙇 税金とかの難しいことはよくわからないので教えてくれて有り難いです😊

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>> 1 聞いた話だと…玄関２つで家の中に出入りするドアが有ってもいいんだけど鍵付き‼ 二世帯と言うからにはすべてのものが２つ（例えば…台所・風呂場・… ありがとうございます🙇

中の出入りする扉は無ければ無くてもいいですよね？
それとも無いと二世帯って言わないんですかね？

• << 8 無いなら無いで構わないです‼ 中途半端な二世帯住宅にするなら完璧な二世帯住宅にした方が固定資産税の税額を算定する役場職員にも明確になりますから☝

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>> 2 私も旦那の🏠をリフォームし二世帯にしますがキッチン、風呂、トイレは別にできますが玄関だけは一つです😢本当は別々がいいのですが構造上無理と言わ… ありがとうございます🙇
やはり玄関は別のほうがいいですか…💨
そうかもしれませんね💨💨

今建築中ですか？
🆕🏠楽しみですね😊

お聞きしたいことがあるのですが、一階と二階の二世帯ですか？
差し支えなければ、返事お願い致します🙇🙇🙇

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>> 3 聞いた話しなのでよくはわからないのですが、税金（←すみません。詳しい名称がわからないのですが）の面で完全分離の二世帯住宅なら自分達世帯と親世… ありがとうございます🙇

税金とかの難しいことはよくわからないので教えてくれて有り難いです😊

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まだ間取りを決めている段階ですが一階が舅姑、二階が私たちが住みます😃

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>> 4 ありがとうございます🙇 中の出入りする扉は無ければ無くてもいいですよね？ それとも無いと二世帯って言わないんですかね？ 無いなら無いで構わないです‼
中途半端な二世帯住宅にするなら完璧な二世帯住宅にした方が固定資産税の税額を算定する役場職員にも明確になりますから☝

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>> 8 自営業の場合はどうなるんですかね？

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>> 9 自営業と言いますと⁉建物の一部に店舗のスペースが出来るんですか❓

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>> 10 親子で同じ仕事をしている場合とでも言いますか、家に店舗は構えてないです⤴
税金関係とかで二世帯にすると高くつくとか…

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>> 11 それは大丈夫だと思います。


固定資産税の算定は家の建坪は勿論、材料を良いのを使ってれば それも算定の範囲になるし… いろいろあるので 建てる時に設計屋さんと 良く打合せして １円でも固定資産税が安くなる方法で家を建てた方がいいと思います。


また、家が出来上がり役所の人が家屋調査に来るまでは庭は いじらないで そのままにしといた方がいいです。

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