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住宅ローンの担保提供者？

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匿名（ ♀ ）
13/05/25 20:22(更新日時)

専業主婦をしております。この度、みずほ銀行で住宅ローンを組もうと書類をいただきました。主人の申し込みです。連帯保証人は保証会社ですが、書類の欄に担保提供者…と言うのが、ありましたがネットで調べても意味がいまいち理解できず…恥ずかしい話です…専業主婦で、収入一部入れる事もありません。すべて主人のローンになります。担保提供者=連帯保証人みたいな事も載っていましたが収入ない私が保証人は正直怖く…主婦が担保提供者になる場合もあるのでしょうか？大変わかりづらい文書だと思いますが… 銀行の方に聞いたら早いと思いますが、気になり質問させていただきました。詳しい方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

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No.1953591　13/05/25 00:49(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 13/05/25 01:57
大学生1

住宅ローンの担保提供者とは民法の「物上保証人」にあたります。

例えば今回購入する物件の頭金の一部を主さんも自分のお金から出してローン名義人は旦那さん１人だけど住宅の名義が旦那さんと主さんの共有になる場合には金融機関は主さんに保証人になってもらい同時に主さんの住宅に入ってる権利にも旦那さんの権利とまとめて住宅の権利全体に抵当権を設定しないといざ競売にかける時に主さんの権利部分には手が出せなくなり旦那さんの共有持分しか競売がかけられなくなり、主さんの権利が生き残ってる物件なんて誰も落札しないので共有者には必ず物上保証人になってもらいます。

別パターンで旦那さんの親が自分の住宅を担保に旦那さんの連帯保証人になるのも物件保証人といいます。

主さんは不動産の権利を担保に出さないなら担保提供者にはならないですしなれないです。

住宅ローンの担保提供者とは不動産や不動産の権利の一部を金融機関に担保を差し出す人です。