無謀な話だと思いますがよろしくお願いします。マイホーム

仕事始めて半年だとローンが組めない
(￣◇￣;)

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無謀……
頭金いらなくても🆗の前にローンの審査通らないのでは？😓
働き始めたばかりだし。

因みに働いて７年経った時に頭金無しで中古住宅購入しました。
1380万で25年ローン
月々4万5千円
ボーナス払いありで月々金額＋約15万です。

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審査が通れば無謀だとは思いません💦
中古住宅ですと築年数によってはすぐにリフォームなんて事もあるでしょうから今後の事も考えて決断すると良いですよ😄

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皆さん言われてるようにローンの審査が通らないと思います。

頭金なくても初期費用など諸々かかりますし…家を持てば固定資産税など…考えたら貯蓄を多少してからの方が良いのでは？

気持にゆとりがないと仕事や家庭に響きますよ！

家を購入にあたって多少の知識を身につけておかないと…トラブルがあってからでは遅すぎますよ！高い買い物する訳ですからね！

頑張って下さいね！

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中古は頭金一割払わないと駄目なのでは？

され以外に二百万円は手持ちにしないと

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中古のローン審査は、新築のローン審査よりちょっと厳しくなりますよ。
購入時点で資産価値が低いですから。
働いて半年では難しいかも。
築年数は分かりませんが、中古でその位の金額ですと、案外すぐに修復箇所やﾘﾌｫｰﾑが必要になったりの可能性もあります。せめて300～400は貯金して、半分は頭金等に使い、半分は貯蓄。

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勤続半年でも、連帯保証人がいれば、ローン会社によっては通る所もなくはない

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購入できるかどうかより先に、主さんと相手の収入はいくらなんですか？

世帯年収も解らないのに答えようがないよ！

収入がいくら、生活費にいくらかかって、どれだけローン返済に回せるのかですよ！

住宅を購入したら住宅の火災保険や地震保険、固定資産税等色々な税金等の支払いも発生しますけど、支払いも考えて生活しないとローン返済滞ってしまいますよ！

子供ができたら働けなくなった上に子供の養育費だってかかるようになってしまいますよ！

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スレタイ通り無謀です。

まずは１年間どれだけ貯金できるかやってみて下さい。

毎月いくら貯金できるか、その金額でローン返済を組めばいいですよ！

貯金の数割を頭金にしてね！

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皆さん回答ありがとうございます
まとめてのお礼で申し訳ありません
やっぱり無謀ですよね…
まずはアパートで生活してマイホームの事を考えたほうがいいですね💦

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中古物件だと8割の借入れしか出来なかったと思います。(間違ってたらごめんなさい)
新築だと残りの2割は金利は高くなりますが、全額借入れ出来ます。(高い2割分は先に返済出来るように短い期間のローンを組めば良い)

中古物件だと色々な所にｶﾞﾀがきてる事もあり、(水道等)工事費用がかかる場合も視野に入れておいた方が良いかと。

何があるかの予測も大事で、多少の蓄えが無いと厳しいかな…

貯蓄頑張ってくださいね


因みに私は新築ﾏﾝｼｮﾝを初期費用のみ現金で、後は全てﾛｰﾝを組んで買いました。

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リフォーム入れたら
1500万くらいにならないかね？

うちはなったよ。
1000万が1500万に。

風呂・トイレ・台所。
やっぱ水回りは新品じゃないと。これから何十年使っていくことを考えたらね。

うちの場合、頭金は無くて済んだに近いけど、最初に400万まとめて払ったよ。でもこれもローンの支払いに含まれてるから、売ってくれた側に最初にまとまった金額が支払われたと言うだけ。

あと「ボーナス払い」の設定には絶対にしないでください。

今のご時世、ボーナスがどうなるか本当に分かりません。カットどころか、完全無しになるかもしれない。

ボーナス無くなったら、支払い地獄です。
ボーナス払いに向けて、切り詰めていかなくてはならなくなりますから。

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ありがとうございます！
中古住宅と言ってもリフォーム済み(得に水まわり)の物件を何軒かチェックしています。

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