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専業主婦でマイホームを検討中

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まぁ（ FmaMRb ）
10/04/18 22:57(更新日時)

今、マイホームを考えています🏠 ①旦那の給料が手取で１７～２０万です💰ボーナスはあったりなかったり。勤続年数５年 ②わたしも今パートをしていて、月１０万ほど入っていますが、近々退職を考えています。(パートなのに、毎日残業・給料大幅に減らされた・家族との時間が取れない等の理由) ③旦那(30)・わたし(26)・１歳の子供の３人でアパート暮らし ↑の条件ですが、マイホームは建てれるでしょうか？貯金は300万ほど貯まりました💰 わたしが専業主婦でも、ローンの審査は通るでしょうか??今の会社で仕事を続けて行く自信がありません。明日にでも辞めたい状況です。ですが、辞めても仕事は探そうと思っています。マイホームに関して分からないことばかりで、何でもいいので教えていただけるとありがたいです☆ 文章が下手なので、分かりにくい部分があれば、申し訳ありませんm(__)m ちなみに、土地＋家で３千万の予定です💧💧

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No.1295499　10/04/12 07:47(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 10/04/12 07:59
名無し1 ( ♀ )

やめた方がいいと思う。というか、審査が通らない可能性もあるかも。

<< 11 回答ありがとぅございますm(__)m やはり、無謀な考えですかね。よく考えたいと思います💦

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No.2 10/04/12 08:02
匿名2 ( 20代 ♀ )

仕事辞めるのもったいないです…😥

🏠は、頭金多く入れて建てた方がいいと思います。

<< 12 回答ありがとぅございますm(__)m 出来ることなら続けたいのですが、あまりに不当な扱いに精神的に病んでしまい、退職を考えました。やはりもっと頭金を貯めてからですかね😅

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No.3 10/04/12 08:05
社会人3 ( ♀ )

主サンが働いてる間にローンが通るか聞いてみたら？

<< 14 回答ありがとぅございますm(__)m そぅいぅことも出来るんですね。１度相談に行ってみよぅとおもいます😄

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No.4 10/04/12 08:13
名無し1 ( ♀ )

再です。
私の旦那がマイホームを購入した時、旦那の給料だけでは審査が通りませんでした。

旦那は当時27歳
某有名企業勤続９年
年収400万円くらい
土地＋家＝1800万円くらい
頭金なし

でした。
私がフルタイムで働いていたので、そちらをあわせて審査してもらって通りました。

引っ越し代や新居に家具を揃えるのに、100万円ほどかかりました。

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No.5 10/04/12 08:21
社会人5 ( 30代 ♀ )

>> 4 女性の収入はあまりローン返済には当てにされない（該当されない）事が多いです

出産とか考えられるし社員でなきゃ特に

今の家賃並みに払っていけるローンならいいと思いますが頭金５００は欲しいです

金利がかからない両親から借りて返済するのがいいです
金利を計算した事ありますか？

建て売りと注文住宅でも違います

新築じゃなく中古なら２０００万代でいけるんじゃないですか？

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No.6 10/04/12 08:54
匿名6 ( ♀ )

前年の年収計算だと思いますが…難しいと思います。頭金300万円で三千万円の物件のローンも払っていくのに厳しい。
年収400位で
頭金500万円他に不動産屋に手数料、新居の諸々に300万円
1800万円民間🏦で借り入れ35年ローン（利率２％ほど）でボーナス払い無し月々６万円ちょっとの支払いです。
主さんに全く収入無しなら支払いが無理では？

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No.7 10/04/12 08:55
名無し7 ( ♀ )

別に、奥さんが専業主婦でも大丈夫ですよ。旦那さんが定職についていて他に多額のローンがなければ大丈夫じゃないでしようか？私も専業主婦ですが大丈夫でしたよ。

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No.8 10/04/12 09:00
名無し8

奥さんが専業主婦でもローンを組む旦那ｻﾝの収入が安定してればOKだけど、その収入でその額…審査は厳しいんでない?

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No.9 10/04/12 09:01
名無し9

今は審査が厳しくなってるからねぇ昉

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No.10 10/04/12 09:17
名無し10 ( 30代 ♀ )

もう少し、頭金を貯めないと。最低、物件の三割まだ若いから今のうちに貯金したほうが良いと思いますよ

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No.11 10/04/12 09:26
まぁ ( FmaMRb )

>> 1 やめた方がいいと思う。というか、審査が通らない可能性もあるかも。回答ありがとぅございますm(__)m
やはり、無謀な考えですかね。
よく考えたいと思います💦

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No.12 10/04/12 09:29
まぁ ( FmaMRb )

>> 2 仕事辞めるのもったいないです…😥 🏠は、頭金多く入れて建てた方がいいと思います。回答ありがとぅございますm(__)m
出来ることなら続けたいのですが、あまりに不当な扱いに精神的に病んでしまい、退職を考えました。
やはりもっと頭金を貯めてからですかね😅

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No.13 10/04/12 09:29
名無し13

ローンの支払いだけじゃ無いですよ。

税金とか修理費とか。

アパート代と同じ位の毎月の支払い計算なら止めた方が良いですよ。

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No.14 10/04/12 09:31
まぁ ( FmaMRb )

>> 3 主サンが働いてる間にローンが通るか聞いてみたら？回答ありがとぅございますm(__)m
そぅいぅことも出来るんですね。
１度相談に行ってみよぅとおもいます😄

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No.15 10/04/12 09:41
匿名15 ( 20代 ♀ )

失礼ですが旦那さんの収入が少ないので厳しいと思います

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No.16 10/04/12 10:34
名無し16 ( 30代 ♀ )

前に新築を検討した時に、うちの旦那も主さんの旦那様と同じ位の収入ですが、2000万円くらいが限度でした💦
私がフルタイムで正社員なので、２人で借りれば4000万円35年ローン出来ましたが、私が一生働ける保証もないし、怖かったのでやめました😱
学んだことは
⭐旦那一人の収入の場合で考える
⭐建てたらどうにかなるは嘘（色々壊れたら自分で直さないといけない💦）
⭐マイホームが本当に欲しいなら、1000万円貯められないとおかしい

上記を踏まえ、私達の身の丈に合った、中古物件を購入しました😊

もし1000万円頭金あれば、3000万円借りるとして4000万円の家が建ちます😃
3000万円の家で良いなら2000万円借りるだけで済みます😊
頭金はあればあるほど安心だと思います😚

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No.17 10/04/12 11:04
匿名 ( ♂ PbYRl )

ローンは銀行や、けんしん、農協（田舎だけかな？）ＪＡ、フラット３５
色々ありますから、年収低くても大丈夫かもしれません。
ローンが心配な時は、家を検討するときに
ハウスメーカーに相談すると良いと思います。
レスで、無理だとか、ローンが通る通らないは言える事じゃありませんし。
逆に、住宅購入後の支払いを十分に検討した方が良いと思いますよ。
個人的な意見ですが、住宅購入するなら
払い込み６０歳以下が良いと思います。
なので、検討するなら若くて体か健康なうちが絶対に良いと思いますよ。

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No.18 10/04/12 14:58
新婚さん ( 20代 ♀ 7idJRb )

旦那がローン組むなら、妻が専業主婦だろうが関係ないです😄
うちは旦那が年収470万くらいで、2500万のマンション購入しましたが、年収に対して、この金額でぎりぎり（生活が苦しくない程度）ですよ！

主さんの場合、ちょっと危険な感じもします…

頭金は最低100万以上いれるのがいいですが、うちは200万いれました💴