賃貸か購入か、ご意見下さい
No.18 23/10/24 23:55
匿名さん2 あ+あ-
私も携わっていますよ。
契約書上は1年もいらなくて、3ヶ月前であればよかったような。でも、1年も前から伝えておくと親切ですよね。うちも同じようにして建て替えした経験あります。近所の築30年のところも1年猶予持たせていました。
立ち退き、設計、建築はオーナーが1人だからできることです。UR賃貸も50年になり建て替えはじまっていますね。国の法人がオーナーだから。
分譲では、築50年を過ぎて水漏れする物件も建て替えができず、それでも住んでいるか売りに出すかしながら廃墟化しながらも60年を迎えようとしています。建て替えに賛成の票数がとれないのだと思う。建て替えや住み替えにお金がかかるから。
私が主さんに伝えたいのは、賃貸では建て替えがしやすく実現化しやすい、あるよってことでした。(ちなみに、実際高齢者を断ることもしています。)
16さん、賃貸は建て直しできますよ。実際されましたよね? 分譲では、年単位以上に話し合いがされても進まないです。確か5分の4の賛成がないと実現化して計画を立てるにも至らないです。
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