注目の話題: 既婚者の人が同僚をホテルに誘う心理; 🍀語りあかそうの里🍀1️⃣0️⃣; 友達ってなんだろう

一生賃貸じゃダメですか？

No.27　20/07/26 20:19
おせっかいやきさん11 あ+あ-

そこそこ実績のある不動産会社なら、(入社1～3年ほどの新人営業マンは別として)
だいたい営業マンのノルマは毎月1件です。
主さんの住んでいる地域の相場は分かりませんが、首都圏で東京に近い私のいる県の平均的な物件で書きます。
約2,000万～3,000万の物件を営業マン１人１人が毎月売っています。
つまり銀行は不動産会社から営業マン人数×約2,000万～3,000万のローンを毎月紹介してもらうわけですから銀行にとって有力な不動産会社は、お得意様です。
ウチはたくさん紹介してるからさ、ウチのお客さんに低めの金利用意してよ。
という感じですね。Win-Winの関係です。

これだけ売っているので、お客さんが「数千万の買い物をするんだぞ！？」という態度になっても営業マンは表向き下手に出るだけで、内心シラケるだけです。
もちろん、主さんも下手に出る必要は全くないし、疑問は全て聞くべきです。
要は高い買い物だろうが対等ということです。
しかし、ノルマが厳しいのも事実ですから、紳士的な態度で接すればまともな営業マンはとても頑張ってくれます。

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