アル中🏠家を建てる！

第5候補「もう、プレハブで十分じゃねーか？縛られんなよ？自由に生きよう！」編


『？万』
①プレハブ？万(トイレ付き、風呂付き、電気は通す)＋土地200万


プレハブが壊れるまで暮らす。
壊れたらテント生活。
壊れたら次にプレハブを建てるか、その時に検討する。
暑さ寒さの避難場所は決めておく。

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第6候補「やっぱアル中なら、こうでなきゃ！3万のアパートで細々と暮らす！」編


もう住宅は諦める。
1DKのアパート、築40年はあるアパートに引っ越す。

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アル中は、アルコールを手放すと、
ほとんどの場合、甘い物が大好きになります。アルコールの代謝と糖の代謝がすごく似通っているんだそうです。
アルコールばっかり飲んでアルコールばっかり代謝してきたんで、糖が入ってくると糖の代謝が大好きになるんかな？よくわからない、

ということで、自分も、甘いものが大好きで、まんまと甘いもの過食となっています。何度もやめようとしてきたんですが、何度も失敗してきました。

1日に300円〜500円の甘いものをコンビニから買ってきたり、週末にはケーキを2000円〜3000円分買ってきて爆食いしたりします。

やっぱり、これだとお金は飛んでいくのでです。(当たり前です)

とりあえず、１週間、甘いもの過食を手放すことには成功しました。

続けていきます。

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自分の希望ばっかり！

自分がトクをするとか？
騙されないように警戒するばっかりで、疑うとか？
そんなことばっかり考えてないで、、、


心、穏やかに？
現実は厳しいけど、健やかに、
気持ちよく建てられて、気持ちよく住めるようなのを考えていきたいな！

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やっぱりローコスト住宅にするしかないだろうと思う。

ローコスト住宅とは？
間取りや規格が、もうほぼ決定してるもんだから、、、
ハウスメーカーや工務店を決めた時点で変更がほぼ出来なくなってしまのだと思う。

であるからして、ローコスト住宅を建設する場合は、ハウスメーカーや工務店を選ぶことが最重要なんだと思う。


まずは、ハウスメーカーや工務店の資料を集めて、標準装備がどんなもんなんだか検討するとしよう！

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なんで宝くじなんて買うかな〜？

その6千円を貯金しようよ！
(バカ者め)

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まずは、
ローコスト住宅＋ZEH＋長期優良住宅を探せ！

ローコスト住宅は、初めから間取りも規格もほぼ決定している場合が多い。

そこからZEH使用や長期優良住宅に出来んのか？
できたとして、その額は一体いくらなのか？

不明なところがいっぱいあるけど、
とりあえずローコスト住宅メーカーで、さらにZEHや長期優良住宅ができるメーカーを探す。

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>> 107 とりあえず、坪単価の安いハウスメーカーを10コに選んでみた。

⚪︎タマホーム
⚪︎アイフルホーム
⚪︎秀光ビルド
⚪︎アイダ設計
⚪︎ロイヤルハウス
⚪︎ジブンハウス
⚪︎レオハウス
⚪︎クレバリーホーム
⚪︎センチュリーホーム
⚪︎ZERO-CUBU＋FUN


もっと安くていいハウスメーカーや工務店があるよっていう方は、教えてください。

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今日は、夜勤だったんですけどね。

一生懸命、頑張って、ハウスメーカーを調べてみました。(リストに「アキュラホーム」をプラスしました。)

上記のハウスメーカーは、すべてZEHができるし、長期優良住宅にもできるようです。
(ローコスト住宅で、ZEH使用や長期優良住宅にできるかは別として)

西三河に店舗や展示場があったのは9つで、センチュリーホームは近隣になかったです。リストから除外します。

そして、すべて資料請求しました。

色々調べると、時間が過ぎていきました。






そんで、夜勤22時に出社なのに、18に寝る。起きたのは23時でした。
思いっきり遅刻してるやんけ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜----//😱

上司からの着信十個くらい来てた。
恐る恐る上司に電話、、、

ごめんなさい🙇‍♀️🙇‍♂️🙇‍♀️！！！！！
「寝坊しました〜〜〜！」と正直に報告。
すると、上司「特に病気ではなく、大丈夫なんですね？では有給にしときます」
おおお、なんてありがいお言葉！
神対応ではないか？

神様、おおおおお〜〜〜
これがあなたのクリスマスプレゼントですか〜〜〜〜〜🎁🎁🎁🎁



ありがとう！

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今日は、本当は夜勤だったんで眠れないですね。

寝坊なんて、何年ぶりだろうか？
ほんと、仕事場には迷惑かけてしまった。
ごめんなさい。



今日は、お金の節約のために、ウオーターサーバー(月5000円)を解約しました。

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明日、タマホームに予約を入れてあります。
ハウスメーカーに行くのは初めてです。

聞きたいことは、山ほどあります。
これから何を聞くのか？リストアップします。

「これだけは聞いとけ！」というものがあったら教えてください。

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タマホーム行って、
現実を知り、撃沈しました。(>_<)


外は、愛知の南側では珍しい雪が降っていて、ビュービューと風も吹いています。

ああ、なんて寒い日だ、、、

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タマホームで、
はじめに話をしたのは、やはりお金のこと。
「お金はありません！」とハッキリ言った。(ま〜恥ずかしげもなく言えたもんだ。営業マンは、コリャダメだって思ったに違いない、、、)
「総額1500万しか出せません。希望は2LDK」と提示。


一番目に話されたのは土地のこと。
お金がないと言ってんのに、「50坪の土地1000万として、、、」、と営業マン、、
もう、はじめから、1500万じゃ買えないよと言いたげ。

そんで、こちらも諦めた！その話でもうダメなんだなって思った。
それでも、今後のために情報をかき集めようと踏ん張った。


「土地については、300万と見ています。
1坪5万〜10万で、25坪〜30坪の300万以内の土地はないのですか？」
「ここらへんの地域なら、あると思うんですけど、、、」と言ってみた。
営業マンは、
「この辺でそのくらいの土地なら、探せばあるかもしれません。」
(あるじゃないの！！！)

そんで次に、建物本体の価格。
タマホームさんの資料には、建物本体の価格はのってなかった。
はじめに提示した2LDKの平家の価格を知りたいと言ってみた。
すると営業マンは、「1500万くらいですね！」と提示してきた。
(ここで、完全に脱落した)
(しかし、食いさがる)

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>> 113 「以前、タマホームさんのホームページを見たときに、9◯◯万〜の住宅を大々的に売り出していたことがあったと思うんですが、、、？」と言ってみた。
営業マンは、
「あれは、期間限定商品なんです。もう、11月で終了してしまいました。」とのこと。そして、「来年も、そのような商品を出す可能性はありえますが1月になってみないとわかりません」と答えた。

タマホームさんで住宅を買うなら、もう、期間限定商品を狙うしかなさそうだ。

その住宅の間取りの変更も不可。
ただ。壁をなくしたり付けたりするのはOK。建物の左右の逆転などはOKだと言っていた。

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>> 114 また、やはりウッド・ショックで建物が値上がりしてるとの回答もあった。



そんで、問題の諸費用やその他にかかるお金。100万〜700万という開きがあるのはなぜなのか？

下水道工事とか？土地を平すとか？外溝工事とか？😫
もう、嫌になるような話を沢山してきた。
「だいたい400万はみていた方がいいと思います」と、営業マンは言った。
(ブフォ💦)


期間限定商品の建物1000万だとして、土地が300万、その他400万、カーテン・照明なんか無しでいいけど、総額1700万は必要だ。
無理すれば出せなくもないか？

とりあえず、その期間限定商品が出ないことには話が始まらない。
その商品が出たら、連絡をもらうことでタマホームを後にした。

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>> 115 もう、ZEHとか？長期優良住宅とか？断熱性とか耐震性とか？
そんなことを言ってる場合ではないなと思った。

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>> 116 それから、営業マンは、家族で住むのを想定しているというのはハッキリとわかった。1人暮らしの住宅なんて想定していない。
例えば、「駐車場は2台置けるようにした方がいいですよね？」なんて言ってくる。
(1人暮らしだって言ってんだろ！)

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この「アル中🏠家を建てる！」のオープニング曲を決定しました。


曲名You Could Be Mine(ユー・クッド・ビー・マイン)
歌手Guns N’ Roses(ガンズ・アンド・ローゼス)

https://youtu.be/zJMSQq6HO3k

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昨日の反省、
営業マンはかなり若くて、もしかしたら20代だったかもしれないくらい若く、
年寄りの、しかも1人身の気持ちはわからないし、ましてやアルコール依存症から回復している者の気持ちはわからないということ。
これは、今後、ずっとついて回ることだと思う。

それから、営業マンも坪単価で計算した建築価格を提示している可能性があるということ。
はじめに、50坪という土地の提示があって、その次に2LDK1500万という提示があった。
坪単価30万とすれば、50坪で1500万ピッタリだ。
あくまでも建物本体がいくらかを提示してもらうことだった。

はじめに「お金はありません！」って言うのもどうかとも思うが、正直な自分を崩したくはない。嘘をつくと飲んでしまう引き金になる。

皆さんから募集します。どんな切り口で価格を提示したらいいですか？
よろしくお願いします。

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昨日、久しぶりに姉とラインで話した。
すると、興味深い話が舞い込んできた。

「うちらが歳とったときは、寿命100年になってるから、年金は70歳からもらったほうがお得だぞ！金を貯めとけ！」

というのだ、、、

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>> 120 ちょっと調べてみた、、、



　「いま先進国の寿命は1日5時間というスピードで延び続けている」
　「2045年には、平均寿命が100歳に到達すると予測されている」
　「しかも、若くて健康なまま歳をとる時代が来る」

今年の1月NHKスペシャル“NEXT WORLD 私たちの未来” で、世界の研究者の多くが予測する未来として紹介されていたコメントである。人間の遺伝情報の解析が進み“老化”のメカニズムが明らかになりつつある中で、そのメカニズムに働きかける研究の進化、再生医療の進化によって、それが実現されていくという予測がなされている。

どうも、これは夢物語ではないようだ。ゲノム解析と再生医療の進化は、かつての種痘の発明、ペニシリン等の抗生物質の発見といった疫学的な医療のイノベーションと同じようなインパクトを与えるであろうと考えられているのである。大きな違いは、以前の疫学的イノベーションは、新生児の死亡率低下に大きく寄与したが、今回のイノベーションは、平均死亡年齢の上昇という形で社会にインパクトを与えることだ。


Mercerより

• << 127 日本の住宅って先進国の中では低性能だそうです。 性能とは勿論、断熱性能や気密性能を含めての事です。 ローコスト住宅は、ただ単に建築費用が安いだけで、ランニングコスト(冷暖房費用等)は高くなります。

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>> 121 この予測がもたらす現象は、"人は衰え、老い、天に還る"ことを前提とした、様々な社会システムに影響を与えていく。単純に考えても、社会保障、年金、各種生命・医療保険など、"年齢"と"平均寿命"を直接的な変数としてもつ仕組みに直接的な影響を与えることは明白である。

この影響は、我々が取り扱う人事の領域に強く作用していくことは明らかである。ちょっと、想像を膨らませてみた。

社会保障の仕組みは、平均寿命の急伸を受け、年金制度における世代間所得移転という考え方が根本的に見直されるようになるだろう。政府による社会保障の仕組みは大きく変わり、かつ、企業年金等の平均寿命の延びを受けて限界を迎える制度に対して、柔軟に変更できるような環境整備が進むと考えられる。
就労年齢を飛躍的に延ばすことが社会的に求められるようになり、定年制に対して廃止を求める法整備が進められていく。更には、高齢者を中心に、一定年齢層の就労に対して、社会的な目標値が定められる可能性もある。
年次を経るごとに給与が上昇する仕組みは、必ず廃止しなくてはならなくなる。場合によっては、"年齢"を理由とした様々な人事施策に対して一定の社会的なペナルティーを求める法整備が進む可能性すらある。


Mercerより

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>> 122 当然ながら、働く現場の意識において、年齢をベースとした上下関係については、払拭する必要が出てくる。年上の人が居ると"やりづらい"という意識があると、社会の変化に対して "企業文化" がその対応を阻害することになる可能性がある。
働き手の側においては、自身の経済的価値を長年に亘って維持・向上させることが強く意識されるようになる。年齢が上がっていく中で、"手が動かなくなる"、"新しいことに対応できない"といったことが言えなくなる。いつでも、現場の第一線に戻って活躍できるような心身、能力面での維持・向上により取り組まなくてはならないであろう。
一方で、会社の業務命令である技術・業務に長年取り組んだが、その技術・業務が不要なものとなり陳腐化した時に、その個人の経済的価値の喪失を誰の責任とするのか、そのリスクテイクの責任を"誰が負担するのか"が本格的に議論される可能性がある。企業側が、その個人が負うリスクに対して補償する義務を軽減することを求めるのであれば、業務命令に対する選択において、一定以上"自己責任"の要素を持たせる必要が求められるかもしれない。

等、考え出すと結構影響があると考えられる。


Mercerより

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>> 123 2045年までに残されている時間は、30年。冷静に考えると非常に短い。後、30年で平均寿命が100歳に到達するということは、今、70歳を迎えた人たちは、30年後ようやく平均寿命に到達することを意味し、まだ30年もの人生が待ち構えていることを意味する。30年と言えば、少し前ならば職業人生の期間そのものである。また、働き手にとってみれば、今、35歳を迎えた人たちが、今の制度が規定する定年を迎える頃である。

今、そこにある未来として。この問題への対応を始めていかなくてはならないかもしれない。


Mercerより

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>> 124 なんてことだ？
未来の日本は、少子化と合わせて超高齢化社会が待っているというのか？
我々50歳前後の団塊ジュニアが100歳になったら年金を減らされることになる可能性は大いにある。または国民健康保険料が年金から、大幅にアップした料金を徴収されるなんてこともあるかもしれない。

そうなったら、年金から住宅ローンを返そうなんてことは絶対に考えてはいけないし、老後もアパートを借りて暮らそうなんて思えない。

やっぱり、住宅は老後に必須だし。
年金以外の稼いだお金で返していくしかないと思う。

ここは今まで通りの考えでいくしかない。

タマホームさんの営業マンの言い方では、「70歳までローンを組む人が多いですよ？」なんて言ってたけど、「70歳まで働け」って言ってんのか？あるいは払えなくなったら、「家を手放せよ」って言ってんのか？
家を買わせて、後は知らん！って言ってんのか？

今までは90歳まで生きる計算だったが、
これからは100歳まで生きる計算でやっていこうと思う。

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資金計画の見直しをやっていこうと思う。

大まかな、今後何にお金を使うのか？
⚪︎家
⚪︎家の維持管理・修繕費
⚪︎車(車体・維持管理)
⚪︎物(冷蔵庫・洗濯機・スマホ・パソコン・家具・その他)

生活費は別として、これだけを考えてみようと思う。

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>> 121 ちょっと調べてみた、、、 　「いま先進国の寿命は1日5時間というスピードで延び続けている」 　「2045年には、平均寿命が1… 日本の住宅って先進国の中では低性能だそうです。

性能とは勿論、断熱性能や気密性能を含めての事です。

ローコスト住宅は、ただ単に建築費用が安いだけで、ランニングコスト(冷暖房費用等)は高くなります。

• << 130 投稿ありがとうございます😊 そうは言ってもね〜 ローコスト住宅しか道がない状態です。 ローコスト住宅ハウスメーカーの中から、できるだけ高機密高断熱の良い家を選ぶしかないですね。 第一、家を建てられんのか？ってのが不明な状況になってしまいました。 現実って嫌だね〜

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高気密高断熱仕様の住宅の実力

現在の外気温は２度ですが、家の中は暖房をかけないで１２度あります。

この冬に入ってからただの１度も暖房をかけていません。

１日中殆んど室温は変わらず、冬に入ってから暖房をかけないでいて、１日で１度下がるかどうかというくらいで少しずつ室温が下がっていって現在１２度になりました。

１２度だとちょっと厚着をしていれば普通に過ごせます。

寝る時は電気毛布を使っていますが。

朝もだいたい１２度なので、布団から出られないという程ではないです。

• << 131 それほどの違いがあるのか？ 実体験、報告ありがとうございます むむむ、

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ローコスト住宅を建てるのは中止にして、ローランニングコスト住宅を建てる方向で検討したらどうですか？

• << 132 資料請求6社来ましたけどね、 価格なんて提示してる資料はなかったです。唯一、提示してるハウスメーカーは1社だけ。「秀光ビルド」ですね。 めぼしいシリーズが「SL-Jプラン」というもの。建物価格(コミコミ価格)で1LDK(平家)951万からあります。2LDKでも955万のがあります。3LDK(2階建)998万からあります。 この場合は標準保証プランになると思われる。 この標準プランには、一応は高機密高断熱になってますが、詳しくは書いてないですね。

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>> 127 日本の住宅って先進国の中では低性能だそうです。 性能とは勿論、断熱性能や気密性能を含めての事です。 ローコスト住宅は、ただ単に建… 投稿ありがとうございます😊

そうは言ってもね〜
ローコスト住宅しか道がない状態です。
ローコスト住宅ハウスメーカーの中から、できるだけ高機密高断熱の良い家を選ぶしかないですね。

第一、家を建てられんのか？ってのが不明な状況になってしまいました。
現実って嫌だね〜

• << 140 とある部屋にベッドを置いて寝室にすると、その部屋は夜寝る時にしか使わない部屋になってしまいますよね？ でも布団を出し入れする事で、その部屋は夜は室温に、昼間は別の空間として使い勝手が違ってきます。 昔の日本の家屋ってそういう使い方をしていましたよね？ こういう使い方で間取りを考えていけば無駄な間取りは不要になると思います。

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>> 128 高気密高断熱仕様の住宅の実力 現在の外気温は２度ですが、家の中は暖房をかけないで１２度あります。 この冬に入ってからただの１度も… それほどの違いがあるのか？

実体験、報告ありがとうございます

むむむ、

• << 135 こんばんは、お久しぶりです。 私は積水ハウスで建てたのですが、断熱材本当に大事ですよ〜。 本日尾張地方、外気温マイナス1℃、室内温度は15℃です。 人がいれば暖かくなる感じ。 家の中ではみなタンクトップにパーカー羽織ったのみです。 13さんと同じく、参考までに。

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>> 129 ローコスト住宅を建てるのは中止にして、ローランニングコスト住宅を建てる方向で検討したらどうですか？ 資料請求6社来ましたけどね、

価格なんて提示してる資料はなかったです。唯一、提示してるハウスメーカーは1社だけ。「秀光ビルド」ですね。

めぼしいシリーズが「SL-Jプラン」というもの。建物価格(コミコミ価格)で1LDK(平家)951万からあります。2LDKでも955万のがあります。3LDK(2階建)998万からあります。

この場合は標準保証プランになると思われる。
この標準プランには、一応は高機密高断熱になってますが、詳しくは書いてないですね。

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13さんの、ローランニングコストにすると、やっぱり！どうしてもZEHがほしいんです。

秀光ビルドさんのデータによると、
以下のようになり、
ZEH使用で1858万の建物を買ったとしても、30年後には1984万で済むらしい。(外壁メンテナンスも良いもので)

1289万で買ったローコスト住宅は、30年後には2358万となって、
ZEH使用の住宅よりも374万も割高になる。

というのだ！

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秀光ビルドさんで、ZEH使用の住宅にすると「Xモデル」という話になる。

Xモデルは、自由設計ではあるが参考プランがのってる。
最安値が3LDKで本体価格1670万となっていた。
ZEH使用でこの価格は魅力的ではあるが。
自分は手は出ないな〜
(自由設計なので、1LDKなら？)

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>> 131 それほどの違いがあるのか？ 実体験、報告ありがとうございます むむむ、 こんばんは、お久しぶりです。
私は積水ハウスで建てたのですが、断熱材本当に大事ですよ〜。
本日尾張地方、外気温マイナス1℃、室内温度は15℃です。
人がいれば暖かくなる感じ。
家の中ではみなタンクトップにパーカー羽織ったのみです。
13さんと同じく、参考までに。

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>> 135 お久しぶりです😆

こっちのアパートは、寒くてストーブガンガンつけてます。石油ファンヒーターでないと暖かくならない。灯油に金がかかる。
(11月からストーブつけてました)

夏もそんな差があるんだろうか？

• << 139 11月からストーブとは大変だ。 灯油って買いに行くのも面倒ですよね。 夏はどうなんだろう？ 今クーラーのリモコンを確認しましたが、夏はずっと27℃設定です。 クーラー入れてる時は熱中症アラームが光った事はないので、室温28℃以下ですね。 南全面に大きい掃き出し窓があるリビングですので、帰宅した時はもちろんサウナですが。

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ちょっと計算してみる。
(最近、計算ばっかり)


⚪︎月に1000円を節約できたら、
0.1×12ヶ月＝年間1.2万
1.2×50年＝100歳まで60万の節約

⚪︎月に2000円の節約なら、
100歳まで120万の節約

⚪︎月に3000円の節約なら、
100歳までに180万の節約

⚪︎月に5000円の節約なら、
100歳までに300万の節約

もしもZEH使用して月に1万円以上の節約ができたら、
100歳までに600万の節約になる。

だからZEHにしたいんだよね？

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>> 137 プラス、やっぱ健康だね

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>> 136 お久しぶりです😆 こっちのアパートは、寒くてストーブガンガンつけてます。石油ファンヒーターでないと暖かくならない。灯油に金がかかる。 … 11月からストーブとは大変だ。
灯油って買いに行くのも面倒ですよね。

夏はどうなんだろう？
今クーラーのリモコンを確認しましたが、夏はずっと27℃設定です。
クーラー入れてる時は熱中症アラームが光った事はないので、室温28℃以下ですね。
南全面に大きい掃き出し窓があるリビングですので、帰宅した時はもちろんサウナですが。

• << 142 やっぱ愛知の夏はすごいと感じる。 自分は20年前に福島からやってきたけど、福島では夏の夜にエアコンをガンガンつけるなんてなかったもんね。(今の温暖化では、わかんないけど) 自分のアパートでは、できるだけ27°Cにしようとしても暑くて23°C〜25°Cにしちゃう。(2階建ての2階に住んでます) 実体験の報告、ありがとうございました。 13さんの報告と合わせて、高機密高断熱が、どんだけ大事なことかがわかりました。

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>> 130 投稿ありがとうございます😊 そうは言ってもね〜 ローコスト住宅しか道がない状態です。 ローコスト住宅ハウスメーカーの中から、できる… とある部屋にベッドを置いて寝室にすると、その部屋は夜寝る時にしか使わない部屋になってしまいますよね？

でも布団を出し入れする事で、その部屋は夜は室温に、昼間は別の空間として使い勝手が違ってきます。

昔の日本の家屋ってそういう使い方をしていましたよね？

こういう使い方で間取りを考えていけば無駄な間取りは不要になると思います。

• << 143 なるほど、1人暮らしでも2LDKが欲しくて。 1部屋は寝室に、もう1部屋は書斎が欲しかったところです。(本がいっぱいあるんで、ほんとんど依存症関係の本だけど) それだと、1LDKでもいいかなって思った。それで光熱費も節約できるかもしれない。 ありがとうございます。

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>> 140 >夜は室温に、

ではなくて、夜は寝室に
です。

畳敷きの和室って色々な用途に使えるようになります。

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>> 139 11月からストーブとは大変だ。 灯油って買いに行くのも面倒ですよね。 夏はどうなんだろう？ 今クーラーのリモコンを確認しましたが、… やっぱ愛知の夏はすごいと感じる。

自分は20年前に福島からやってきたけど、福島では夏の夜にエアコンをガンガンつけるなんてなかったもんね。(今の温暖化では、わかんないけど)

自分のアパートでは、できるだけ27°Cにしようとしても暑くて23°C〜25°Cにしちゃう。(2階建ての2階に住んでます)

実体験の報告、ありがとうございました。
13さんの報告と合わせて、高機密高断熱が、どんだけ大事なことかがわかりました。

• << 147 夏に部屋の中が暑くなるのはそれだけ外の熱が部屋の中に入って来るからですね。 特に窓からの熱の流入が大きいです。 なので窓の室内側にアルミシートを貼り付けて、直射日光の熱を反射させて、日射熱が入らないようにすると部屋の中が暑くなるのを抑制します。 また、荷物梱包用のプチプチを、凸凹してる面を、両面テープでガラス面に貼り付ける事で、プチプチの平坦な面とガラス面との間に空気の層ができます。 この空気層が断熱材となって、外気の熱を遮断します。 プチプチは２重３重にすると、より効果的です。

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>> 140 とある部屋にベッドを置いて寝室にすると、その部屋は夜寝る時にしか使わない部屋になってしまいますよね？ でも布団を出し入れする事で、その… なるほど、1人暮らしでも2LDKが欲しくて。
1部屋は寝室に、もう1部屋は書斎が欲しかったところです。(本がいっぱいあるんで、ほんとんど依存症関係の本だけど)

それだと、1LDKでもいいかなって思った。それで光熱費も節約できるかもしれない。

ありがとうございます。

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そっか？温暖化か？

これから、もっと！
夏は暑くて、冬は寒い、なんてことになるんだろう？

そして、石油の高騰！
電気もガスも値上がりすることが予想されるという話がある。

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レオハウスの資料を、いつだったか？
あー、あれはクリスマスイブの時だった。
請求したら、電話がきた。

まだ、資料が届いてないけど、来店してもらってお話を伺いたいとか？
土地などはとか？色々と聞いてきたんで、
「1人暮らしなんで、1坪7〜8万の25坪くらいの田舎の土地で、1LDKくらいで、総額1700万くらいのないですか？」って言ってみた。
1500万以内という目安を、見栄はって200万を上乗せして言ってしまった。

ま〜でも、そのくらい出さないと、もう買えないんだろうな？

払えないということはないが、節約節約の毎日になるだろう。




今までは、会社の食堂で600円くらいの昼食を食べてたけど、
来年からは自分で弁当を作って持っていくよ！

• << 149 普段の生活にかかるランニングコストにプラスして、家を購入したら毎年固定資産税の支払いがあるのも忘れずにね？ 固定資産税は、購入した土地の評価額と家の工法(木造か鉄筋コンクリート造か)によります。 一般的に言って、駅近の鉄筋コンクリート造は割高になり、郊外の木造は割安になります。 家の工法については、一般的に見て鉄筋コンクリート造は耐火性があるから割高になり、木造の場合は耐火性があったとしても耐火性が無い物として見られて割安になります。

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アイダ設計さんはメール攻撃してくる。
土曜日と今日で2回目だ。

向こうは、太客がつくのを期待してるだろうが？
オレの希望を聞いてビックリすんなよ？

自分で資料請求して、名前やら住所やら電話番号やらメアドやらを送信したけど、
連絡くるのが怖くなってきたよ。

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>> 142 やっぱ愛知の夏はすごいと感じる。 自分は20年前に福島からやってきたけど、福島では夏の夜にエアコンをガンガンつけるなんてなかったもんね… 夏に部屋の中が暑くなるのはそれだけ外の熱が部屋の中に入って来るからですね。

特に窓からの熱の流入が大きいです。

なので窓の室内側にアルミシートを貼り付けて、直射日光の熱を反射させて、日射熱が入らないようにすると部屋の中が暑くなるのを抑制します。

また、荷物梱包用のプチプチを、凸凹してる面を、両面テープでガラス面に貼り付ける事で、プチプチの平坦な面とガラス面との間に空気の層ができます。

この空気層が断熱材となって、外気の熱を遮断します。

プチプチは２重３重にすると、より効果的です。

• << 151 今日もありがとう😊 そこまでやるか〜〜？？？ いや、低気密低断熱だった場合は、やらねば光熱費に殺されることになるかもしれない。 温暖化に高値になる電気代、もう決断せねばなるまい。 高機密高断熱を求めて行動します！

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間取りに関して言えば、上から見た家の形を四角くすると、坪単価を抑制しますよ。

• << 152 やっぱりそうなのね！ 自分としては、「家相」が気になってたところがある。 ローコストの規格住宅の場合、初めから間取りなんか決まってるから、仕方ない部分もあるけど、 自由設計なら、「欠け」のない運気が良い家にしようと思ってた。 四角くして、価格も抑えられるなら一石二鳥だね！ 自由設計で建てる場合は、四角く建てる！

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>> 145 レオハウスの資料を、いつだったか？ あー、あれはクリスマスイブの時だった。 請求したら、電話がきた。 まだ、資料が届いてないけど、… 普段の生活にかかるランニングコストにプラスして、家を購入したら毎年固定資産税の支払いがあるのも忘れずにね？

固定資産税は、購入した土地の評価額と家の工法(木造か鉄筋コンクリート造か)によります。

一般的に言って、駅近の鉄筋コンクリート造は割高になり、郊外の木造は割安になります。

家の工法については、一般的に見て鉄筋コンクリート造は耐火性があるから割高になり、木造の場合は耐火性があったとしても耐火性が無い物として見られて割安になります。

• << 153 忘れてないです。固定資産税も視野に入れてま〜す😆 でも鉄筋だと割高になるのは、知らなかった。ありがとう。 あれ？なんだっけ？ 外壁なんかを耐火の材料で建てると、火災保険が割安になるんだっけ？ 調べが甘いですね？もっとよく調べる。 もしも、火災保険が年間3万違えば、10年で30万、50年で150万の違いがあるんで、 (「時は金なり」とは？こういうことか？)

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気密性能が低い、隙間だらけの家の場合、強くて冷たい北風が吹いていると、家の北側の隙間から冷たい空気が家の中に入って来て、家の中の空気を南側の隙間から押し出します。

家の中で暖房をかけていても、北側の隙間から入って来る冷たい空気で冷やされますし、せっかく温めた空気が南側の隙間から出ていってしまいます。

なので、隙間は無ければ無い方が冷暖房効率が向上します。

また、温めた空気は上に上がるし、冷やした空気は下へ下がるので、隙間が無い家であって、２階建てであれば、１階で温めた空気で２階も温まりますし、２階で冷やした空気が１階も冷やす事ができます。

• << 154 窓は小さくします😩 大きくすると、お金がかかるしね。 リビングだけは大きくして、、、 あと、なんだっけ？ 今は、24時間換気システムをつけなきゃならないとか？ わけわからん？？？？ もう、頭が崩壊です。

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