実際の隣の新築を購入したい!!
主人46才 年収500万 手取り32万
子供2才・0才
実家の隣の家が引っ越し、新築が建ちました。
価格3300万 貯蓄100万
今現在、月9万の家賃を払っていて
購入した場合10万になります。
窓を開けると実家の家族と話せる程至近距離です。駐車場付きですが、私達は車を持っていないので弟が停めて、月15000万はいれてくれるそうです。そして実家の家族も困った時は助けてくれると言ってくれているので、あてにするわけじゃありませんが、何かと安心です。
息子達が大きくなったら、母にお願いし、私が働きに出る予定です。
こんな感じですが、年収500万で3500万の住宅ローンは無謀でしょうか?
事前審査は今日通りましたが、やはり少し心配です。でもこの先、実家の隣に住めるような奇跡的な物件はないような気がしてなりません。
近所のおばちゃん達は、戻ってくるの?待ってたんだよ!本当に嬉しい!必ず審査が通るように祈ってるからと涙いっぱいに溜めて喜んでくれたので、ここに住みたいと心から思いました。
何とかやっていけると思いますか?
あ、もう買うんだw
すごいね…
家賃感覚でローン払うってw
保険だって入らなきゃいけないし、修繕費、固定資産税も毎年ありますよ。
しかもかなり優遇されていて貯金100万円しかないんですよね…?
もう少し身の丈にあった生活されたらどうですか。
ちなみに、うちは、
旦那34、子供0歳。
年始800万円の公務員。
頭金1500万円で4500万円のマンション購入。
ローンの残りは2000万円。
毎月のローンは6万円ですが、修繕費や固定資産税を入れると月10万円はかかってます。
子供の教育費は1000万円確保してるので、あとは私が働いたら老後の蓄えとして貯金します。
これで生活はギリギリです。
>> 11
皆さん色々とありがとうございます。
でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。
何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ…
今貯金出来てないのだから、今後出来るだろうという考えは甘いと思います。
持ち家になれば、賃貸にはない固定資産税とメンテナンス費用がかかります。
お子さん達もこれからどんどん大きくなり、習い事や塾、着るものにもお金かかります。
主さんがどれだけ稼げるのかわかりませんが、無謀としか言いようがないし、家賃感覚で払うなら、今の家賃より月々のローン額をだいぶ下げなきゃいけないんですよ。
メンテナンス費用を例えば10年目までに100万目指して貯めるとすれば、1年10万です。月々8千円ちょっと積み立てる計算になります。
固定資産税も、年間20万だとすれば、月々1万7千円弱。
これら合わせて月々25000円くらい。
今の家賃が9万なら、月々65000円のローンなら、無理なく家賃感覚で支払えるということです。
大学費用も学資保険だけじゃ足りませんよ。
私大で一人暮らしなら4年間で1000万くらいかかりますから。学資保険の他に積み立てしておかないと。
その家買ったら間違いなく破綻しますよ。
皆さん色々とありがとうございます。
でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。
何とかなると思ってるのは甘いでしょうけど……
家賃を大家さんに死ぬまで10万払うのなら
自分達の持ち家になる為の10万を払った方が特だと思うのと。。どっちにしろ家賃は必ず払わなきゃいけないだろうし……と考えているので、ローンではなく家賃感覚で払うつもりです。
あと、主人が百貨店の八百屋チーフなので野菜・果物はほとんどお金はかかりません。市場から安く大量に買ってきます。
米は私の田舎から毎年60kg送られてくるので米は買った事がありません。
携帯代2人で4万は会社で払ってもらっているので携帯代はかかりません。
あと主人は百貨店の勤務の他に友人から市場の仕入れの仕事を引き受けいるので毎週火曜日に3万円入ってきています。月は約12万程です。
なのでそれを無駄に使わなきゃ貯蓄できます。
それと、学資保険18000×2を払っています。
子供手当ては一切手をつけてません。
こんな感じなので大丈夫なんじゃないかと思ってしまっています。
- << 13 今貯金出来てないのだから、今後出来るだろうという考えは甘いと思います。 持ち家になれば、賃貸にはない固定資産税とメンテナンス費用がかかります。 お子さん達もこれからどんどん大きくなり、習い事や塾、着るものにもお金かかります。 主さんがどれだけ稼げるのかわかりませんが、無謀としか言いようがないし、家賃感覚で払うなら、今の家賃より月々のローン額をだいぶ下げなきゃいけないんですよ。 メンテナンス費用を例えば10年目までに100万目指して貯めるとすれば、1年10万です。月々8千円ちょっと積み立てる計算になります。 固定資産税も、年間20万だとすれば、月々1万7千円弱。 これら合わせて月々25000円くらい。 今の家賃が9万なら、月々65000円のローンなら、無理なく家賃感覚で支払えるということです。 大学費用も学資保険だけじゃ足りませんよ。 私大で一人暮らしなら4年間で1000万くらいかかりますから。学資保険の他に積み立てしておかないと。 その家買ったら間違いなく破綻しますよ。
- << 14 その環境で貯金100万なんですよね… 固定資産を持つ事は、賃貸料と同額支払いでも訳が違います。 来週契約ならばローンは通ったのかな?
- << 20 それで何故100万しか貯金ない!? 日頃から無計画なんだと思います。
- << 28 最初からここでの意見なんて聞く気なかったんじゃん。 大丈夫っていってほしかっただけでしょ。 にしても貯金無さすぎ。 何に使ってんの?
- << 29 そう思うのなら購入したらいいよ。 定年後にローン残って老後破綻する人も多いよ。 ご主人の退職金がたくさんあれば定年後に完済できるかもしれないね。 ただ、家は維持費がかかりますよ。
- << 32 あははは… 皆さんの意見無視。 自分の中で答え出てるならスレ立てる意味無し!!
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