隣の部屋の家賃がうちより安い
賃貸マンションに住んでいます。
隣の部屋が空いたので、もう募集されているのかとふと思いネットで検索してみました。(間取りが変わってないか興味もあったので)
すると全くうちと間取りも設備も同じ部屋なのに家賃が1万円安く、敷金礼金も半額でショックでした…。
不可能とは思うんですが、その事を大家さんに伝えてうちの家賃も安くしてもらえる事など出来ないでしょうか??賃貸に詳しい方ぜひ教えてくださいm(_ _)m
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部屋の持ち主が違うんじゃないですか❓
娘は池袋のマンションに居ますが
契約更新の時
娘が家賃交渉したら
不動産さんが
他の部屋は一万近く高いし
部屋の持ち主さんがその家賃でローンを組んでるからちょっと… って断られたらしいですよ
分譲マンションの賃貸物件の場合はオーナーさんが
バラバラだから家賃設定等はばらつきがあるけど
賃貸マンションの賃貸はそんなコロコロ値段設定は余り変えませんけど
オーナーさんの判断で変える事はあります
お隣の料金が安くなったのはお住まいのマンションのオーナーさんが値段設定を全体的に変えられたのでしょう
まあ瑕疵(かし)物件の可能性もありますけどね
空き部屋にしておくよりも、安くして定期的な収入を得る方が得と考えたのでしょう。
よくあることです。
あとはその部屋の日照の具合とか。
間取りは一緒でも、部屋の位置が変われば、日当たりは全く変わってきますしね。
諦めましょう。
主さんの部屋の家賃も値下げ交渉していいと思います。
うちの主人もしょっちゅうネットで現在住んでるマンション家賃価格調べているようで
少しでも下げられてたら交渉する為だと言っています。
なんかそういうの常識だとのこと。
私は詳しく知らないのですが
交渉する権利はあるみたいですよ。
近隣相場より高いなら、値下請求できるよ
隣で、ネットにも価格でてるなら、値下請求すれば良いよ。
不動産屋にいいくるまれる確率高いけど。
仮で、逆に近隣相場より現家賃低ければ、貸主より値上げ請求くるけどね
友達は交渉して安くして貰ったって聞きましたが①万円ぐらいならどうなのかな⤵
聞くだけ聞いてみたら良いと思います✨
ちなみに友達は新築の時に⑦万円位で借りていて10年目に隣が58000円で出てたから聞いたみたいです✨6万円ぐらいになったみたいです💰
主です。書き忘れましたが周囲の相場と築年数を考えても家賃は高めです。急な転勤のため空いていた今の部屋しか選べませんでした。
安くしろ!と詰め寄る気は毛頭ありません。正当な権利があるなら交渉したい考えです。
話は変わりますが、退去時に不正に敷金返還してもらえてない人がほとんどだと聞きます。節約したい方は気をつけましょう😊
私も交渉で5千円値下げしてもらいました😄
私も主さんと同じく、最近入居募集をしていた他の部屋の家賃が安くなっていることを知り、不動産屋に交渉しましたよ
割りとよくある話らしく、すぐに大家さんと交渉して貰えました
ちなみに築10年のマンションで、私達が入居したのは四年前です。
当たり前のように要求するのはダメだと思いますが「何とかなりませんか?」と聞いてみる価値はありますよ😄
私、今の所に3年前に引っ越してきましたが、エレベーターがなく階段のみの5階の為人が寄りつかず、1万安くした時に私が入ったそうです🙌
今の時代ですから、ずっと空き家でいるよりは安くして入ってもらいたいのではないでしょうか😃
私は 部屋の壁紙等が汚れてきていたのでそろそろ引越しをしたいなと考えてネットで検索していたら 自分の住んでいるマンションの隣の隣の部屋が
(角部屋の為元々1000円高い)
私の部屋より3000円安かったんですよ
管理会社に電話して お部屋が汚くなってきたのでそろそろ引越しを考えているんですが 隣の隣に引越しする事は可能ですか❓と聞いたら 大丈夫という事で お金の請求も一切なくて家賃は-3000円
角部屋で多少広い部屋なので 4000円得する事が出来ました😃
ただ多少相談の仕方や言葉の使い方には 気をつけましたよ
本当の目標は-4000円だったんですが…
ちょっとそこの会話のもって行き方は失敗してしまいました😃
ながくなりましたっ🙇
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