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賃貸物件の初期費用

レス6 HIT数 3177 あ+ あ-


2012/02/04 21:30(更新日時)


はじめまして。

今急ぎで賃貸物件を探しているのですが､お金があまりありません😞
１０万ほどしか用意出来なくて😢

みなさんは契約金が安くていくら位で入居しましたか⁉

ちなみに家賃は五万前後で探しています。

言葉が下手ですみません😢

たくさんの意見待っています😔

No.1743635　(スレ作成日時)

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No.1

ゼロ円💴マンションに行ったらどうですか？


敷金礼金ゼロの？


不動産の店に色々あると思いますが…。その代わり、身元、保証人がしっかりしていないと…難しいかも⤵

後は、今時のエイブルとかじゃなく、街の不動産の店に相談して家主と交渉してもらうとか…。意外に理解ある家主だと…、事務的な今時な所より住みやすいかも？住人は、当たりハズレあるかもしれないですが…。どこかで我慢しないとね。

No.2

住んでる地域･希望の間取り･物件によって家賃も初期費用もかなり変わります。

前に借りた所は
・敷金･礼金各1ヶ月分
・手数料が半月だか1ヶ月分
・前家賃
・未払いがあった時の為の保険会社？1ヶ月分
・家財保険2万(2年分1括)
でした。

近所の賃貸公団は、敷金分割とか旗立ててありますよ。

敷金･礼金０の所は出る時にかなり請求来るとか、退去する時は３ヶ月前までに伝えないと、３ヶ月分は取られてしまうとか聞いた事があります。
借りる意思があるなら、不動産屋で相談してみた方が正確ですよ。

No.3

お礼/レスありがとうございます😞

ゼロ円マンションってなんですか🐶?

あーやっぱり町の不動産屋さんって感じのがいいですかね😣
迷っていたのですが‥

妥協はもちろん必要ですよね😞

ありがとうございました❗

No.4

>> 3 とにかく色々な不動産に当ってみられては…。


今の状況や、もろもろの問題。


今時の不動産は、とてもオシャレな物件が多いけど…融通が…。


やはり地元の不動産とか…不動産物件等の連絡先等をチェックして、ご自身で動かれた方がいいかも…。不動産によったら、何かと…ぼったくられる場合があるかも…。家主と直接交渉だと、事情によっては分割払いにしてくれたり…。ご自身で決めて下さいm(__)m

No.5


うちは初期費用９万ちょっとでした😃

前家賃と手数料と保険で💡

エイブルでしたが、なるべく初期費用を抑えたいと最初に言ったらいろいろ考えてくれましたよ⤴

保険も安いのに変えてくれたり、大家さんに日割り分の家賃をなしにしてもらえるよう頼んでくれたり…

地域は神奈川の田舎なので参考にならないかもしれませんが😏💦




No.6

某賃貸不動産会社勤務です。
今は色々な会社で敷金ゼロプランというのがあるので 一度ネットで検索かければ色々ありますよ。
保証人なしのプランも合わせてありますし。
まぁ敷金なしだと退去するときお金がかかるからそれまでにはお金貯めておかないとですが。

お仕事されている、あるいはなにかしら一定の収入がないと審査がとおらないのでそちらは大丈夫ですか❓
また 更新手数料などかからないところをなるべく探すと後々らくですよ😃

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