大家さん😃土地所有者の方に聞きたい

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リラックマ（ 30代 ♀ d89Hl ）
2010/07/25 04:55(更新日時)

知人がアパートや貸倉庫の地主❓大家❓らしく…(家賃収入だと思う)その持ってるアパートが古いらしく…ダイワハウスやらセキスイハウスのアパート経営をしようと打ち合わせなどしてるみたいなんですがこのご時世どうなんでしょうか❓

将来的にお金持ち❓

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No.1378402　2010/07/24 18:53(スレ作成日時)

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No.1 2010/07/24 20:16
社会人1

建て替えると税金も抑えられるので悪い話ではありません。
周辺の環境次第ではアパートの一部を個人向けの貸倉庫(1室3畳程度)にすると経費も掛からず儲かります。
シーズンオフの衣類や普段使わない趣味用品(ゴルフ道具やスキー道具、釣具など)を仕舞うスペースを探してる人が結構います。

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No.2 2010/07/25 04:46
名無し2 ( ♂ )

マンションは資金に余裕が無いと無理です。

ダイワ、セキスイ、大東建託など‥‥地主に土地の有効活用と話を持ち掛けるヤツでしょう❓

初めは、どういう手回しが入居者が入りますが‥‥一年超えれば退室‥‥。不景気なので滞納もあります。過去、滞納者へ追い出し屋の件により法的手続きも面倒くさいですよ。
客着け入居者斡旋業者もオーナーに３ヶ月の賃貸無料と条件を出す所もありますからね‥‥
１さんの言われてる倉庫も場所（地域）に寄ります。都心部では余り使用しません。（ある事はあるんですが‥‥）使い捨ての時代ですから使用者が少ないです。
今あるマンションの内装工事をする方が良いかも❓

税務署はマンションに運転資金は不要と思ってますが‥‥改装・修繕には必ず必要ですから。