注目の話題: 愛猫の病気で遠方の葬儀に参加しない件について; どうしても結婚したいです。; 退職しようとしてる人がいるとして、どういう人なら引き止める？

賃貸の蛇口の修理代

No.7　16/05/23 02:54
匿名7 あ+あ-

まず1番多い例で言います。

老朽劣化について交換や作業料、その他諸々は本来大家さんの負担でです。

管理会社が間に入る場合、管理会社はペーパーマージンとして多少乗せて大家さんから受注を受け、各業種を手配します。

ですが、（ここからが大切です）今回の事例で言えば、老朽劣化にはなりません。何故なら既に主さんたちが触ってしまったから。その場合老朽劣化ではなく故意の破損となります。

古くなったから変えたとか壊れたから治したは本来してはいけない行為です。

その水栓の持ち主は大家です。人の持ち物を勝手に壊せば賠償するのは当然なのです。大家に許可を得て修理するなら問題にはなりませんけど、許可無く勝手に触って壊せば、壊れたから治したは通りません。

なので主さんたちの実費負担となっても仕方無いと思いますよ。

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