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ちょっと聞いてください、賃貸の家探しの件

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ちょっと教えて！さん（ 20代 ♀ ）
22/05/31 22:37(最終更新日時)

不動産関係に詳しい方に質問いたします

先に簡潔に質問を書きます
①申し込みが入ってる物件を現地集合で内覧できますよ。と案内するのはある事なのか？

②元住民が退去予定だったのに、1ヶ月前に退去を取り消し、その後やっぱり退去します。というのはよくあるんですか？

現在、同棲する家を探しています。
彼の親しい友人、不動産屋に勤めている方に仲介をお願いしておりました。

5月の中頃、6月末退去予定のよさげな物件Aがあったので仮押さえをしてもらいました(仮押さえは基本的にはできないけど、その物件はできるとの事でした)

数日後、友人から
「仮押さえしてた物件Aだけど、現入居者が退去を取り消ししたから入居できなくなった」と連絡がきました。
仕方ないので、新しく家探しを探していて、いい物件があると空室かどうかを確かめてもらっていました。

しかし数ヶ月前から掲載されているような条件がよくない物件でも「今日埋まった」等の返答ばかりで、少し不信感が湧いてしまいました。

そこで昨日、元々仮押さえしてもらっていた物件Aを他の不動産会社に問い合わせたら
「昨日退去された為今日内覧できます。現地集合でも大丈夫ですよ。」と言われました
元々退去しないと言われてたのに
急遽予定が変更になったかもしれませんが、5月20日頃に退去取り消しをして、そこからやっぱり退去します、そして昨日退去が完了する、というのは余りにも早すぎるんじゃないか？と思いました。

そのことを彼氏に伝えると、再度友人に物件Aは空室かどうかを連絡してくれましたが、友人の返答は「別の人の仮押さえが入ってるから申し込みできないよ」とのこと
ちゃんと申し込みが入っている状態の証拠の写真も送ってくれました。

誰を信じていいのか分からなくなっています
おとり物件かもしれませんが…

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