住宅ローンについて
30歳夫婦5000万円のペアローンを組む予定です。貯金は50万でほぼありません。夫の収入は500万私は育休中ですが復帰後は300万ほどの年収を見込んでます。現在6ヶ月の子供を育ててますが、最近第二子の妊娠がわかりました。夫は激務でほぼワンオペ育児家事です。500万のローンを組むのは無謀でしょうか?
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家の他に何にお金がかかるのか、必要なのか、全然見えていないんだな、と思いました。
夫婦それぞれの御実家からの資金援助が無いものとして、御夫婦の収入のみで乗り切れるとは到底思えません。
それだけの家を望むには、夢や希望や見栄や環境や色々な気持ちや考えがあるのでしょうが。
お二人目も妊娠との事、これからもう1人出産もしなければならないのに、貯金がそれでは不安以外無いですよね。
きっと5,000万円の家を購入したら、それに見合うような新車が欲しくなったり、子供達にも習い事や塾や受験や、教育費もかけたくなる事でしょうね。そうなれば、ママ友とのお付き合いも必要になるので、そこそこお金もかかります。
家族旅行や外食、家族の誕生日やクリスマスのプレゼントだって、毎年必要ですしね。
通常、ローンをいっぱいいっぱいで組んで、返済可能な額は、夫のみの年収X5年です。
あなたの場合、500万x5年🟰2,500万
それを35年ローンで組むんです。可能なら頭金も少し入れて。だって、ローンの支払いと同時に固定資産税の支払いもしなければなりませんから。
もし、病気や怪我等で夫に万が一、不幸にも他界するなんて事があったら、保険をかけておけば、その後の支払いはしなくて済みます。
ですが、Wローンなんて。
家事して、働いて、育児して、ローン払って、税金払って、親の介護も追いついてきて、、、
恐怖でしかありません。
ちなみにご主人が先に亡くなるって結構あるんですよね…
最初の職場で、家を建てて数年で交通事故で亡くなったご主人、仲良しの同僚でした。
他に、仲良くしていた同僚、癌であっけなく亡くなりました。
どちらも家を建てて数年でしたけど、ローンはご主人で組んでいたので、家のローン返済はなくなって、お子さん達と元気に暮らしてますよ。
最近、仲良くしているママ友のご主人も亡くなりました。
ご主人が亡くなって大変ですが、ご主人の建てた家があるので元気に暮らしてますよ。
離婚する夫婦もいますけどね。
奥さんが亡くなる事もありますけどね・・・
まあ、ペアローンも増えているので、ローン組んでいる片方に何かあった場合の保証コースも出てきてますけど・・・
主さんのご夫婦の場合は金額が現実的でないから、難しいです。
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