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彼氏が住宅ローン

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恋愛好きさん( 30代 ♀ )
21/04/11 21:10(更新日時)

年収650万、5000万円の住宅ローンを組もうとしている39才が彼氏です。年収は徐々にしかあがらないそうです。金銭感覚狂ってませんか?引きました。結婚は無理そうです。35年ローンで返そうとしているそうです。頭金100万。諸経費がギリギリだそうです。

結婚してもいいですか?

No.3256171 21/03/19 08:09(スレ作成日時)

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No.1 21/03/19 08:12
匿名さん1 ( ♀ )

自分で結婚は無理そう、と自己完結しているなら、他に何か他人に聞くことがあるとも思えませんが。

  • << 12 好きなので迷ってしまいます。

No.2 21/03/19 08:45
匿名さん2 

ファイナンシャルプランナーに相談して返済計画や家族計画込みの年表的なもの作ってもらうといいですよ!
我が家もそうして検討して購入しました。プロの目で見てもらうと検討材料にはなると思います。

  • << 13 なるほど。子供ができたら売ればいいとか言ってますが、数年しかすまないのだったら買った方が高くなるのかなと思ってます。知識がなくて。

No.3 21/03/19 08:47
恋愛好きさん3 ( ♂ )

あと10年せめて5年でも年若けりゃなぁ。

でも、ギリやって行けると思うんだけどなぁ。

子ども作るのかなぁ。

子どもできるとまた違う設計になるよね。

結婚の話が出てるんだったら、引くだけじゃ無くて、将来設計について向き合って話さなきゃ。

その結果で結婚するかしないかは自身で考えてみれば?

  • << 14 彼は子供が欲しくてバツイチになったので欲しいと思ってたのですが、最近はそんなにといってます。子供ができたら売ればいいの一点張りです。

No.4 21/03/19 08:53
匿名さん4 

だいたいボーナス払いなし、今の金利で月の支払いが14万ほどですね。
主達が都内住みなら家賃より安いですし、その年収が額面で650万ならば月50万の収入ですから贅沢しなければやっていけるんじゃないかな。

  • << 15 都内住みです。私は実家暮らしです。 手取りで月30くらいになりますでしょうか?やっていけるのかな。定年後も払っていかないといけないのでそこが心配なのと、タワーマンションが欲しいみたいで修繕積立とかも高いのが心配です。

No.5 21/03/19 09:06
匿名さん5 

税込年収から借入原資7.7倍、手取、金利込みで考えたらそれ以上heavy。入居時は物入りで別途150から200万掛かります。繰上しない場合74才完済。54才から役職定年有るし甘い考えだと思う。ローン破綻の確率高そ~

  • << 16 そうなんです。74まで返すと思うと。わたしは7つ年下なのでわたしが働いて返さなきゃいけないんでしょうか。バツイチで貯金もそんなにないといってます。お金使いも荒いです。

No.6 21/03/19 09:18
社会人さん6 

年収と頭金に対して、購入物件額が高いと思います。

No.7 21/03/19 09:37
匿名さん7 

住宅ローン破綻した人の8割以上が頭金がなかった人とのこと。
その金額で100万しかないなら頭金ほぼないのと同じ。
ついで多いのが定年後もローンが続く人の破綻。
その年収の手取りはかなり少ないから繰り上げ返済用の貯蓄もあまり貯まらないでしょう。
退職金があってもそれつかっちゃうと老後厳しいね。
あとは遺産がいくら入るのかでも違うかも。
とにかく無謀。

  • << 34 ですよね。わたしも無謀だと思います。コロナ明けたら別れます。

No.8 21/03/19 09:47
恋愛勉強中さん8 

彼氏はそれでいけると思ってるんですよね。

引いちゃったのなら結婚難しいんじゃないでしょうか。。

  • << 35 なんでいけると思ってるのか不思議です。好きな気持ちもあって揺らいでしまいます。

No.9 21/03/19 09:58
匿名さん9 

彼氏さんは怖いもの知らずのチャレンジャーだ

主さん、彼氏さんについて行く勇気ある?

  • << 41 勇気ないです。

No.10 21/03/19 10:14
通りすがりさん10 

身の丈に合わない事は、破滅を呼び込む…
退職金も年功序列も終身雇用も昭和や平成の時代の様に、この先も有ると言う保障が全く無い時代に突入してるのに…
毎年、税金や社会保障費や物価は年々増加してるのに、給料はそんなに上がらない。一般的な労働者の貧困は加速中です。
取りやすい所から取れと言わんばかりにサラリーマンは狙い撃ちにされてるのに…
老後も年金が貰える年齢はどんどん引き上げになるし、若い世代は、払った額よりも受け取る額の方がマイナスになると言われてるし、老後資金が無ければ退職後、年金を貰えるまではどうするのか?働くのか?という問題も山積してる。
歳を重ねれば健康に不安も出て来て確実に稼げるのかも疑問だし…
労働収入は、体が資本だから自分が病気になって働けなくなったりしたら収入は、そこで途絶えるものなのに…
もうね、余程の大都会ではない限り、負動産と言われる位に資産価値が地方では無い時代が既に突入してる。
なので、昔の様に土地や家が資産になるなんて事はもうお伽噺…
なので、頭金100万で買おうと言う神経自体が無計画と言っても過言は無い…
何事にも目先で動き、無計画に動く人みたいですね。
結婚したら尻拭いさせられるのが関の山みたいな感じ…
お金が無いと余裕が無くなって、夫婦喧嘩も絶えない。家のためにケチケチ人生で我慢で何処まで耐えられるのかと思うと、結婚は難しいよ。


  • << 36 離婚して貯金がないみたいです。 売ればいいといって話を聞いてくれません、ケチケチせずに暮らしたいです。難しいですね。

No.11 21/03/19 10:47
通りすがりさん11 

主さん自身で略方向性を出しているので自身で決めてください。
住宅ローンに関しては年齢的に団信で謝絶される前に組むのはいいと思いますが、貯蓄が少なそうですし収入と借り入れのバランスが悪いですね。地域別の住宅ローン利用者の予算、年収、年齢などで如何なる選択をしているかググって情報収集すれば分かることなので彼氏にお伝えくださいませ。中盤の人生設計を見直すにはいい機会かも。また収支で入りは可処分で出は税込で考えるのが正道ですよ。

  • << 37 都内住みの2人なのですが、わたしは実家、彼は一人暮らしです。わたしは一般職で働いていてそこまで儲けてません、かれは700万いかない程度です。何を基準に儲けてる儲けてない判断していいかわかりませんが、むずかしいですね。彼も何を根拠に大丈夫というのでしょう。

No.12 21/03/19 12:18
匿名さん12 

>> 1 自分で結婚は無理そう、と自己完結しているなら、他に何か他人に聞くことがあるとも思えませんが。 好きなので迷ってしまいます。

No.13 21/03/19 12:19
匿名さん12 

>> 2 ファイナンシャルプランナーに相談して返済計画や家族計画込みの年表的なもの作ってもらうといいですよ! 我が家もそうして検討して購入しました。… なるほど。子供ができたら売ればいいとか言ってますが、数年しかすまないのだったら買った方が高くなるのかなと思ってます。知識がなくて。

No.14 21/03/19 12:23
匿名さん12 

>> 3 あと10年せめて5年でも年若けりゃなぁ。 でも、ギリやって行けると思うんだけどなぁ。 子ども作るのかなぁ。 子どもできると… 彼は子供が欲しくてバツイチになったので欲しいと思ってたのですが、最近はそんなにといってます。子供ができたら売ればいいの一点張りです。

No.15 21/03/19 12:25
匿名さん12 

>> 4 だいたいボーナス払いなし、今の金利で月の支払いが14万ほどですね。 主達が都内住みなら家賃より安いですし、その年収が額面で650万ならば月… 都内住みです。私は実家暮らしです。
手取りで月30くらいになりますでしょうか?やっていけるのかな。定年後も払っていかないといけないのでそこが心配なのと、タワーマンションが欲しいみたいで修繕積立とかも高いのが心配です。

  • << 18 無理ですね。 30万で14万位を払ったら残り16万。 そこから修繕積立金を安くみて1万。 手元に15万。 食費、雑費、光熱費、保険、交際費、小遣い、医療費、などなど… ギリギリでしょ。 もし結婚しても子供は難しいよね。 あと74歳まで払うって年金で払うんでしょ。 う〜ん…やめた方がいいよね。

No.16 21/03/19 12:26
匿名さん12 

>> 5 税込年収から借入原資7.7倍、手取、金利込みで考えたらそれ以上heavy。入居時は物入りで別途150から200万掛かります。繰上しない場合7… そうなんです。74まで返すと思うと。わたしは7つ年下なのでわたしが働いて返さなきゃいけないんでしょうか。バツイチで貯金もそんなにないといってます。お金使いも荒いです。

No.17 21/03/19 12:27
匿名さん12 

>> 6 年収と頭金に対して、購入物件額が高いと思います。 ですよね。

No.18 21/03/19 12:35
匿名さん4 

>> 15 都内住みです。私は実家暮らしです。 手取りで月30くらいになりますでしょうか?やっていけるのかな。定年後も払っていかないといけないのでそこ… 無理ですね。
30万で14万位を払ったら残り16万。
そこから修繕積立金を安くみて1万。
手元に15万。
食費、雑費、光熱費、保険、交際費、小遣い、医療費、などなど…
ギリギリでしょ。
もし結婚しても子供は難しいよね。
あと74歳まで払うって年金で払うんでしょ。
う〜ん…やめた方がいいよね。

  • << 20 5000万のタワマンを求めるなら中古?また金遣いが荒い、前妻との慰謝料が如何になっているか分からないが、彼は楽観バイアスが効き過ぎ。2馬力で世帯収入1000万前後維持出来るなら返済降るなら可能。老後は公的年金に毎月自助補填5万が平均ですので長期試算もしてみると良いでしょう。
  • << 38 定年後も払うっていうのが辛いのですが、それまでに売るらしいです。投資ならいいのでしょうか。

No.19 21/03/19 14:50
匿名さん19 

彼だけならローン破綻が目に見えています。
ただそこに主さんの収入を合わせて合計1000万近くあればやっていけると思います。
彼と一緒にいたいかとご自身の収入次第でしょう。
専業主婦は無理だと思います。

  • << 42 世帯となった場合、1000万は超えます。

No.20 21/03/19 17:09
匿名さん5 

>> 18 無理ですね。 30万で14万位を払ったら残り16万。 そこから修繕積立金を安くみて1万。 手元に15万。 食費、雑費、光熱費、保険、… 5000万のタワマンを求めるなら中古?また金遣いが荒い、前妻との慰謝料が如何になっているか分からないが、彼は楽観バイアスが効き過ぎ。2馬力で世帯収入1000万前後維持出来るなら返済降るなら可能。老後は公的年金に毎月自助補填5万が平均ですので長期試算もしてみると良いでしょう。

  • << 39 新築の1ldkだそうです。 慰謝料はありません。円満離婚です。 世帯で1000万にはなりますが子供が欲しいです。
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