賃貸の鍵交換

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名無し
2018/12/19 15:30(更新日時)

アパマンの爆発事件で専門家が言ってたんだけどドアの鍵交換って大家がやるものなんだって！

今まで契約の度に鍵交換代金請求されてました。
皆さんどんな感じですか？

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No.2762445　2018/12/19 11:19(スレ作成日時)

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No.1 2018/12/19 11:41
負け犬1 ( ♂ )

国土交通省のガイドラインに「賃貸人が負担することが妥当」とは書かれているが、法的拘束力はない。

仮に賃貸人負担とした場合、貸主には何もメリットはないしやらないだろうね。

結局、前の入居者が複製しているかもしれないし気持ち悪いので、賃借人の任意で変えているテイを取っている。

とはいえ、不動産会社の収益源にもなっているから強制ってところも多い。そこは見直しを迫られるかもね。

ちなみに、消臭にしろ、保険にしろ、更新料にしろ、賃貸にはグレーな部分が多い。仲介手数料だって貸主、借主から上限1ヶ月だから、無条件で借主が払うのは微妙だと思う。