賃貸借主です😩

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名無し
2011/07/09 01:46(更新日時)

家主と不動産屋両方が×でヘトヘトです💫
不動産屋は心がなく家主は頭がない😩
家主の見てない所で借主をいじめる不動産屋に世間知らずの家主、この二つに板挟みでクタクタです😩💨
不動産屋→嘘ばかりつくし部屋の不備で連絡してもまともに対応しない、電話折り返す約束もポイ。契約書に書いてある敷金返還期限等おかまいなし。
敷金明細内容も不正ぼったくり。
家主→法律や今時の風潮を説明し話しても首を縦に振らない。丸い頭とはほど遠い四角い頭。
不動産屋に任せっきりの賃貸です。
最悪タッグだな💨

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No.1628397　2011/07/06 21:39(スレ作成日時)

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No.1 2011/07/06 21:58
減税埼玉 ( jTRKl )

😢個人で対応するには、大変です。
お金が掛かるが、弁護士、司法書士に頼むとよい。

😣時間が有るなら、借地借家法を調べて、自分で対応する。

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No.2 2011/07/06 23:13
一般人 ( ♀ eRfYl )

エイブル❓❓

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No.3 2011/07/07 09:02
ﾊｹﾞﾗｯﾁｮ ( 40代 ♂ Dsljm )

意味不明の内容なんですが、敷金が返ってくるとかこないとかのゴタゴタですか？多分返してもらえないよ。

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No.4 2011/07/07 22:46
名無し0

主です。
一括お礼で失礼しますが皆さん、レスありがとうございました。
エイブル並に有名な所です。
敷金は訴訟まで行き奪還しました。

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No.5 2011/07/07 23:01
一般人 ( ♀ eRfYl )

>> 4 凄い‼ 頑張りましたね。

私は家主でマンション一部屋貸してますが借り主が出る時は自然劣化じゃない所の修理費だけ敷金から戴いて
いつも返金してますしクリーニングも私が出してます。

更新料金もなしです。
土地によっても違いますし不動産屋によっても違いますね。
いい勉強されましたね。

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No.6 2011/07/09 01:46
名無し0

>> 5 主です。
遅くなり失礼しましたがレスありがとうございました。
お褒めなどありがとうございました。
私は自分で立てておきながらこの両者に疲れてしまい気の利いた対応で話せない状態です。（苦笑）
家主は心も足りない人なのが分かりましたから。
敷金精算で私もそこまで悪人ではないのでガイドライン上で借主の自分の方で負担する様なものは払いますよ。
敷金は法でも借主の絶対的債権となっています。
余程でないと貸主は搾取できません。
法や判例でそうなっています。
理不尽な請求なら貸主は訴訟で裁判官に説教されてボロ負けします。
私の場合訴訟前に家主と敷金精算の話をして埒が明かず相手と合意で訴訟になりました。
私が原告なのですが余裕持った期限を与えたのに答弁書も訴訟その日に渡される始末だし内容も嘘八百。
「原告は強引に裁判にしたが前段階としてよく話し合う気がないのか。なぜいきなり裁判か分からない」みたいな事書いてあった。
訴訟の席でも前に話した事を発言したら初耳そうにリアクションしていたし😒
まあ、裁判官も司法委員も見抜くプロだしこの手の訴訟は経験豊富であっさり見破るみたいですけど。
私の方は裁判日に向けて法律の猛勉強したりドキドキしたりして緊張して挑んだのに法の場で相手があっさり折れて詰め込んだ知識とかあまり活用できずに奪還してしまいました💔😂
長くなりすみませんでした🙇