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アル中🏠家を建てる！

No.23　21/12/11 20:18
匿名さん0 あ+あ-

2サイト目

『費用の相場

⚪︎設計料建築工事費の10〜15%
⚪︎仲介手数料（物件価格 × 3% + 6万円）
⚪︎印紙代物件が1,000万円〜5,000万円以下の場合、1万円
⚪︎登録免許税土地価格の1.5%
⚪︎司法書士の報酬 20万円〜25万円程度
⚪︎地鎮祭、上棟式 5万円〜10万円程度
※設計料はハウスメーカーの企画プラン等の場合は建築費に含まれている場合があります。また上記以外にもにも水道加入金や上下水道、ガス配管の宅地への引き込み工事や外構造園工事などが必要になる場合があります。
具体的には購入したい土地が固まってから細かく見積もりますが、最初に立てる資金契約のでは、諸費用は「建築費の5%〜10％程度」を目安と考えましょう。

実際に住み始めるためには、さらに引っ越し費用などもかかりますので、資金計画は十分な余裕をもって立てたいところです。』

⚪︎設計料は建築費に含まれる。
⚪︎やっぱ仲介手数料がよくわからない。
⚪︎印紙代は、1万か？よかった〜
⚪︎登録免許税、300万の土地だったら4.5万。これもなんとか。
⚪︎司法書士の報酬？なんですか？それ？
⚪︎地鎮祭、そっか、そういうものもあんのね。

問題は、仲介手数料と手付金だと思う。

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