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この中古一軒家、アリですか？

No.31　21/07/25 23:24
通りすがりさん31 ( ♀ ) あ+あ-

三重県ですか。
地価は平米当たり高くて10万円くらいかと思います。普通の住宅地なら平米5万円くらいで162.09㎡ =810万円ですかね。
土地建物の販売価格が1750万円。
多分土地だけで700〜800万円と思うので、建物が1000万円ですね。
築32年の建物はほぼ価値がないので、フルリフォームの費用がそのまま乗ってる計算だと思います。
水回りと内装外装をリフォームしたらそのくらいかかるので、妥当なところとは思います。
ただ、上記の地価で考えると、100㎡=30坪くらいの土地が500万。少し広めで120㎡でも600万円。2000万円までで新築の建売が買えると思いますよ。120㎡あれば、駐車場を2台とって、3LDKの家は建てられると思います。
私なら少し土地が小さくなっても新築を選びます。

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