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不動産やるような人が自己破産する流れが今一わからない

No.18　18/03/26 22:16
かに男 ( xeh5Sb ) あ+あ-

差押えからの～強制執行♪（競売）

破産手続き開始すると破産管財人（弁護士）が債権者らに債権確認書を送る。
抵当権のような担保権は、配当要求終期等の公告となる。
で、不動産鑑定士が物件評価して、期間入札の公告（競売）となる。
競売の買受人は、債務者や賃借人から占有権を確保し、新たに結び直す。

破産になったら担保（不動産）は処分されるけど、破産にならずに担保だけ処分して債務は引き続き返済するケースも多い。
完済・破産・相続放棄しない限り、死亡や競売で債務が消えるわけじゃない。

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