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大家さんはナマポがなにしようと見てみぬフリが当たり前？

No.27　18/01/09 21:02
かに男 ( xeh5Sb ) あ+あ-

払えれば入居ＯＫじゃない。
契約期間中の影響や契約終了後の明渡しが重要になってくる。

孤独死、徘徊、火災、連絡の不通、不自然死、家賃の遅れ、破産、次の引越し先が見つけられる適性、汚損、破損、近隣トラブル、契約遵守意識、反社会性、入居者の増加や変更、家賃支払い原資の適性、衛生状態、健康状態、
など、様々なリスク要因はある。

引きが強い物件なら入居者希望者の適性判断は厳しくなるし、引きが弱ければ適性に問題がある入居者希望者も受け入れざるを得ないケースもある。
生活保護受給者は家賃扶助があるから支払い遅滞の可能性は低くても、生活保護に至った見えざる瑕疵の判断が重要になってくる。

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